Frösunda / Solna

Brevduvegatan 8

Accepterat pris: 3 075 000 kr
TIPSA
Väldisponerad tvåa med social planlösning i fint skick

  • Fransk balkong
  • Avgiftssänkning januari 2019
  • Stilrent kök
  • Smart planlösning
  • Lugn gata
  • Harmoniskt sovrum
  • Ljus & öppen planlösning
  • Garderober och klädkammare
  • Passar singeln och paret
  • Fem tvättstugor
  • Lokalintäkter
  • Byggherre NCC
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Optimal tvåa – Inflyttningsklar – Lugnt belägen


På ett lugnt läge i hjärtat av Frösunda finner du denna väldisponerade tvåa. Ljus och öppen planlösning med plats för middagsgäster och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och fransk balkong. Sovrummet är väl tilltaget och harmoniskt med sobra färger och grönskande träd utanför. Du har all komfort i maskinell utrustning och mycket god förvaring i såväl garderober som klädkammare.

Snabbfakta
Avgift
3027 kr
Rum
2 rum
Boarea
52,2 kvm
Våning
2 av 4
Accepterat pris
3 075 000 kr
Byggnadsår
1998
Planritning
Visningar
  • Föranmälan krävs - söndagsvisning
    Söndag 5 december

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad tvåa med social planlösning i fint skick

  • Fransk balkong
  • Avgiftssänkning januari 2019
  • Stilrent kök
  • Smart planlösning
  • Lugn gata
  • Harmoniskt sovrum
  • Ljus & öppen planlösning
  • Garderober och klädkammare
  • Passar singeln och paret
  • Fem tvättstugor
  • Lokalintäkter
  • Byggherre NCC
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Optimal tvåa – Inflyttningsklar – Lugnt belägen


På ett lugnt läge i hjärtat av Frösunda finner du denna väldisponerade tvåa. Ljus och öppen planlösning med plats för middagsgäster och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och fransk balkong. Sovrummet är väl tilltaget och harmoniskt med sobra färger och grönskande träd utanför. Du har all komfort i maskinell utrustning och mycket god förvaring i såväl garderober som klädkammare.

Visningar
  • Föranmälan krävs - söndagsvisning
    Söndag 5 december

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Brevduvegatan 8

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och annan önskad möblering. Ingång till klädkammare med goda möjligheter till förvaring.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och annan önskad möblering. Smart planerad TV-vägg mellan kök samt vardagsrum och utgång till fransk balkong genom pardörrar.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljusgrå skåpsluckor och ljus arbetsbänk med vitt kakel ovanför. Två högskåp, spis, diskmaskin och kyl/frys. I anslutning till köket finns en matplats för fyra personer.

SOVRUM

Parkettgolv och mörkare väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Stor garderob med spegelskjutdörrar.

BADRUM

Blått våtrumsgolv och vitkaklade väggar med blå bård. Dusch intill glasdörrar, WC och handfat med förvaring under samt spegelskåp med belysning ovan. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Brevduvegatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 52,2 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Accepterat pris: 3 075 000 kr
Månadsavgift: 3027 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV (basutbud) och bredband (200/200 mbit/sek) samt bostadsrättstillägg. Varmvatten och el tillkommer efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5500 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 500 kr/år, varmvatten 1 000 kr/år samt hemförsäkring 2 000 kr/år. Samtliga uppgifter är lämnade av nuvarande ägare. Kostnaderna kan vara högre eller lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,536 %, andel av årsavgift 0,55 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Duvslaget nr 1
Kommun: Solna
Byggår: 1998
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 34 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 870 kr/månad och 43 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad samt 1 MC-plats i garaget. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se: www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV Com Hem och bredband via Ownit (fiber, 200/200 mbit/sek).
Allmänt om föreningen: Brf Duvslaget 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 139 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler samt 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1999 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Fin gemensam innergård med lekplats, utemöbler, grill, gräsmatta och flaggstång.

I föreningen finns fyra tvättstugor samt en grovtvättstuga. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
En är belägen på Gustav III:s Boulevard 10/Brevduvegatan 2, två stycken på Gustav III:s Boulevard 8 och en på Brevduvegatan 4.
På entréplan finns ett barnvagnsrum och cykelrum.

I grannföreningen Brf Speldosan finns en gästlägenhet som Brf Duvslaget nr 1´s medlemmar har möjlighet att hyra.

Föreningen anordnar en trivseldag på hösten och en julgranständning.

Renoveringar

2005 målades trappuppgångar och tvättstugan upprustades.
2009 spolades stammarna.
2011 målades dörrar, byttes dörr till soprum och en ny tvättmaskin installerades.
2013 byttes belysningen i trapphus och utomhusbelysning samt OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2014 spolades stammarna och värmepumpen byttes ut.
2016 utfördes arbete med värmesystemet.
2017 byttes undercentralen.
2019 OVK-besiktning, två nya tvättmaskiner och torkskåp och individuella mätare för el och varmvatten byttes.
2021 Renovering av föreningens garage.

Pågående/planerade renoveringar:
2021 just nu pågår byte av hissar (tre av tio är gjorda, Brevduvegatan 6 och 14 samt Gustav III:s boulevard 6)
2023 föreningen planerar att ytskiktrenovera två tvättstugor. I övrigt finns inga större renoveringar planerade.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen