Norrmalm / City / Stockholm

Klara tvärgränd 5, 8tr

Accepterat pris: 8 000 000 kr
TIPSA
Socialt och optimalt planerad trea i populär förening

  • Öppen och social planlösning
  • Fönster i fil
  • Stilrena materialval
  • Balkong i söderläge mot innergård
  • Genomgående bostad
  • Walk in closet och goda förvaringsmöjligheter
  • Möjlig 4rok
  • Välskött förening
  • God ekonomi
  • Flertalet terrasser i föreningen
  • Lugn gata
  • Nya Brunkebergstorg
  • NK & Åhléns
  • Haymarket By Scandic
  • Kungsträdgården
  • Bästa möjliga kommunikationer via Centralen

*Accepterat pris* Nu saluförs denna genomgående och ljusa trea med optimal planlösning. Möjlig 4 rok. Balkong i söderläge mot lummig innergård. Bostaden är i gott skick i sin helhet och har en otroligt hemtrevlig känsla med dess sociala lösningar. Populär förening med god ekonomi som erbjuder terrasser med magnifika utsikter. Här bor du på lugn gata mitt i pulsens hjärta av city med populärt serviceutbud så som nya Brunkebergstorg, Kungsträdgården, NK & Åhléns. Bästa möjliga kommunikationer från Centralen samt närhet till förskolor & skolor. Denna bostad får ni inte missa!

Snabbfakta
Avgift
5231 kr
Rum
3 rum
Boarea
102,5 kvm
Våning
8 av 11
Accepterat pris
8 000 000 kr
Byggnadsår
2003
Planritning
Mäklare

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

Socialt och optimalt planerad trea i populär förening

  • Öppen och social planlösning
  • Fönster i fil
  • Stilrena materialval
  • Balkong i söderläge mot innergård
  • Genomgående bostad
  • Walk in closet och goda förvaringsmöjligheter
  • Möjlig 4rok
  • Välskött förening
  • God ekonomi
  • Flertalet terrasser i föreningen
  • Lugn gata
  • Nya Brunkebergstorg
  • NK & Åhléns
  • Haymarket By Scandic
  • Kungsträdgården
  • Bästa möjliga kommunikationer via Centralen

*Accepterat pris* Nu saluförs denna genomgående och ljusa trea med optimal planlösning. Möjlig 4 rok. Balkong i söderläge mot lummig innergård. Bostaden är i gott skick i sin helhet och har en otroligt hemtrevlig känsla med dess sociala lösningar. Populär förening med god ekonomi som erbjuder terrasser med magnifika utsikter. Här bor du på lugn gata mitt i pulsens hjärta av city med populärt serviceutbud så som nya Brunkebergstorg, Kungsträdgården, NK & Åhléns. Bästa möjliga kommunikationer från Centralen samt närhet till förskolor & skolor. Denna bostad får ni inte missa!

TIPSA

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens trevlig innergård
    Föreningens trevlig innergård
  • En av föreningens fantastiska terrasser
    En av föreningens fantastiska terrasser
  • Utsikt mot Stadshuset och populära restaurangen Tak
    Utsikt mot Stadshuset och populära restaurangen Tak
  • TAK Rooftop-bar
    TAK Rooftop-bar
  • Haymarket
    Haymarket
  • NK
    NK
  • Kungsträdgarden
    Kungsträdgarden
  • Drottninggatans shoppingutbud
    Drottninggatans shoppingutbud
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Klara tvärgränd 5, 8tr

HALL

Välkomnande hall med klinkergolv och parkettgolv samt ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i garderober och plats för avhängning.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme och spotlights i taket. Vägghängd WC, handfat med kommod, badkar med glasvägg, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönster med generöst ljusinsläpp och fransk balkong. Plats för soffmöblemang, mediamöbel och övrigt möblemang.

KÖK

Öppen planlösning från vardagsrum. Vita skåpsluckor, exklusiv bänkskiva i granit och kaklade väggar ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl & frys, spis, ugn, kolfilterfläkt och diskmaskin. Plats för ett stort matbord med flertalet platser.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusblåa väggar. Intill sovrummet finns en lyxig Walk In Closet. Plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkongen. Plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbordsplats och övrigt möblemang.

BALKONG

Balkong mot trevlig innergård med soligt söderläge. Plats för soffgrupper och bord.

FÖRRÅD

Till bostaden tillhör ett källarförråd.

Fakta – Klara tvärgränd 5, 8tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 102,5 kvm boarea
Våning: 8 av 11
Accepterat pris: 8 000 000 kr
Månadsavgift: 5231 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg om 65 kr/mån tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 6139 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 3 439 kr/år. Uppgifter är baserade på schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 125 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,815 %, andel av årsavgift 0,815 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Elefanten
Kommun: Stockholm
Byggår: 2003
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Banhof (1 GB, gruppanslutning och obligatoriskt tillägg om 65 kr/månad).
Allmänt om föreningen: Brf Elefanten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 150 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Stor grönskande innergård i lugn miljö med utemöbler. Föreningen har även fyra trivsamma takterrasser belägna längs med Vattugatan respektive Herkulesgatan. Här uppe finns utemöbler och man kan grilla med el-grill. Medlemmarna kan nyttja dessa utan kostnad och bokning.

Föreningen har en gemensam tvättstuga, på Vattugatan 15 plan 4 från gården, med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. Det finns även cykel- och barnvagnsrum.

Besök gärna föreningens hemsida https://brf-elefanten.se/

Renoveringar

2018 spolades stammarna. Dörr till portiken på Klara Tvärgränd 3-5 byttes. OVK-besiktning av ventilationen samt arbeten med trapphissar på Vattugatan 13 och 15 utfördes liksom löpande skötsel. Tvättmaskiner byttes.
2019 byttes mangel. Entrédörrar på Herkulesgatan 22, 24, 26 och Vattugatan 13 och 15 byttes också.
2020 har installerat nya entrédörrar. Golvet på altanerna är utbytta till betong. Målning/omlackering av träpartier ovanför entréer på alla adresser.

Påbörjade/kommande underhåll:
Ventilationssystemet finns på åtgärdslistan. Det är inte akut men man vill jämna ut värmen över året.
Man startade projektet Smart Infrastructure med Siemens - översyn gällande förutsättningar för optimering och effektivisering av energi- och klimatfunktioner. En värmeväxlare skall installeras och troligen utförs det under 2021.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2015 och 2034.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen