Råsunda / Solna

Råsundavägen 75

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 150 000 kr
Föreslagen budstart: 5 750 000 kr
TIPSA
Unik bostad på attraktivt läge med mysig balkong mot grönska

  • Charmig karaktär
  • Mysig balkong
  • Unik planlösning
  • Tidstypiska detaljer
  • God ekonomi i förening- låg belåning
  • Socialt disponerad
  • Dubbla badrum
  • Gott om förvaring
  • Direkt anslutning till tvättstuga
  • Grönskande gård
  • Lummig och idyllisk baksida
  • Busshållplats utanför porten
  • Råstasjön & Lötsjön
  • Gamla Filmstaden
  • Restauranger & butiker
  • Vasalundshallen
  • Gym & bad
  • Hagaparken
  • Friends Arena
  • Mall of Scandinavia
  • Solna Centrum
  • Goda kommunikationer

Unik bostad i två plan – Idylliskt villakvarter på baksidan – Dubbla badrum

Missa inte chansen att förvärva denna unika bostad på populära Råsundavägen. Bostaden är full av charm och karaktär med tidstypiska detaljer i bland annat vackra trägolv. Genomgående och luftig planlösning och de väldisponerade kvadratmeterna ger yta för umgänge samtidigt som sovrummen är väl tilltagna i storlek. Från master bedroom nås den mysiga balkongen som bjuder på lugn och grönska. Härifrån nås även trappan till nedre plan där ni har gott om förvaring, ett extra badrum och utgång till källaren som ger direkt anslutning till tvättstugan. Här bor ni perfekt med det bästa från två världar, liv och rörelse längs Råsundavägen och lummiga kvarter på baksidan.

Snabbfakta
Avgift
4538 kr
Rum
3,5 rum
Boarea
110 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
5 750 000 kr
Byggnadsår
1931
Planritning
Alternativ planritning 1 Alternativ planritning 2
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik bostad på attraktivt läge med mysig balkong mot grönska

  • Charmig karaktär
  • Mysig balkong
  • Unik planlösning
  • Tidstypiska detaljer
  • God ekonomi i förening- låg belåning
  • Socialt disponerad
  • Dubbla badrum
  • Gott om förvaring
  • Direkt anslutning till tvättstuga
  • Grönskande gård
  • Lummig och idyllisk baksida
  • Busshållplats utanför porten
  • Råstasjön & Lötsjön
  • Gamla Filmstaden
  • Restauranger & butiker
  • Vasalundshallen
  • Gym & bad
  • Hagaparken
  • Friends Arena
  • Mall of Scandinavia
  • Solna Centrum
  • Goda kommunikationer

Unik bostad i två plan – Idylliskt villakvarter på baksidan – Dubbla badrum

Missa inte chansen att förvärva denna unika bostad på populära Råsundavägen. Bostaden är full av charm och karaktär med tidstypiska detaljer i bland annat vackra trägolv. Genomgående och luftig planlösning och de väldisponerade kvadratmeterna ger yta för umgänge samtidigt som sovrummen är väl tilltagna i storlek. Från master bedroom nås den mysiga balkongen som bjuder på lugn och grönska. Härifrån nås även trappan till nedre plan där ni har gott om förvaring, ett extra badrum och utgång till källaren som ger direkt anslutning till tvättstugan. Här bor ni perfekt med det bästa från två världar, liv och rörelse längs Råsundavägen och lummiga kvarter på baksidan.

TIPSA

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Alternativ planritning 1
  • Alternativ planritning 2
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Råsundavägen 75

HALL

Ljust klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder, förvaring och mindre hallmöbel.

INRE HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Ingång till garderob.

KÖK

Ljust klinkergolv och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor och några vitrinskåp, stänkskydd i glas ovan mörk arbetsbänk. Häll, ugn, integrerad diskmaskin samt en rostfri kyl/frys och en integrerad kyl/frys. (Vinkyl ingår ej). Intill finns gott om yta för matplats för minst sex personer och övrig inredning med parkettgolv.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar med bård. Gott om yta för dubbelsäng, förvaring och övrig möblering. Utgång till balkong och trappa till nedervåning.

BALKONG

Mysig balkong mot lummig grönskande gård. Plats för önskad utemöblering.

SOVRUM

Parkettgolv och mönstrade väggar. Plats för dubbelsäng och platsbyggd upphöjd förvaring bakom skjutdörrar.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Regndusch, WC, kommod och spegel med hylla och spotlights ovan.

NEDRE PLAN

RUM

Heltäckningsmatta och ljusa väggar. Inbyggda garderober och plats för övrig förvaring. Utgång till förråd och tvättstuga.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme, ljust kaklade väggar i nyanser med bård samt stapel i betongglas och spotlights i tak. Bubbelbadkar, WC, kommod och spegelskåp samt handdukstork. Fönster i betongglas.

Fakta – Råsundavägen 75

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3,5 rum, 110 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 5 750 000 kr
Månadsavgift: 4538 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband sam bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg om 99 kr/månad för balkong tillkommer.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 4 400 kr/år samt hemförsäkring 2 640 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel av årsavgift 9,41 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kilen nr 8
Kommun: Solna
Byggår: 1931
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer information se: www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2
Allmänt om föreningen: Brf Kilen 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Brf Kilen 8 är en stabil föreningen med god ekonomi och låg belåning.

Föreningen har en lummig bakgård med mycket grönska, utemöbler och grill. Här finns även cykelställ. I föreningen finns en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringar

1999-2000 totalrenoverades fastigheten och 3 vindslägenheter byggdes.
2006 sattes snörasskydd upp
2011 spolades stammarna
2012 renoverades taket delvis och OVK-besiktning utfördes.
2016 byggdes balkonger.
2017 målades fönster (plan 4).
2018 utfördes radonmätning, energideklaration, OVK-besiktning och en tvättmaskin i tvättstugan byttes ut.
2019 installerades säkerhetsdörrar.

Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen