Segeltorp / Segeltorp

Visirvägen 9

Accepterat pris: 3 395 000 kr
TIPSA
Fyra (möjlig 3:a) i gott skick med privat läge och balkong i söderläge

  • Kan enkelt göras om till 3 rok
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Tre sovrum
  • Stor klädkammare som också kan användas som kontor
  • Insynsskyddat läge
  • Goda sociala ytor i kök och vardagsrum
  • Balkong i söderläge mot gården
  • Parkeringsplats för 400 kr/mån (varje bostad är garanterad en plats)
  • Stora fönster i två väderstreck
  • De två mindre sovrummen kan lätt bli ett större sovrum
  • Bredband inkluderat i månadsavgiften
  • Förråd i entréplan tillhör lägenheten
  • Omskött förening med god grannsämja
  • Barnvänligt område
  • Nybyggd park med fotbollsplan runt hörnet
  • Återvinning i soprummet
  • Nära till Sätra, Skärholmen och Fruängen t-bana
  • Buss 150 meter hemifrån
  • (Fruängen på 9-12 min, Kungens kurva på 7 min, Skärholmen på 15 min)
  • Förskolor och skola i närområdet (en ny skola F-3 byggs vid Långsjön)
  • Segeltorp centrum
  • Skärholmen centrum
  • Kungens kurva med Ikea och Ica Kvantum
  • Naturreservat tio minuter hemifrån

Accepterat pris! Kontakta mäklaren för bokning av privat visning. Välkomna till en fyra i genomgående gott skick med tre bra sovrum och goda sociala ytor. Lägenheten har ett privat läge utan insyn med stora fönster i två väderstreck vilket ger ett fint ljusflöde in i lägenheten. Från vardagsrummet nås balkongen i söderläge med utsikt över föreningens gård.

Alla rum går i en ljus färgsättning och såväl kök som vardagsrum har plats för stora sällskap. Badrummet är väl tilltaget i storlek med badkar och en separat del för tvättmaskin och torktumlare. Intill finns en stor klädkammare som med fördel även kan nyttjas som förråd eller kontorsplats.

I dagsläget har bostaden tre sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng och två mindre perfekt lämpade som barnrum, gästrum eller arbetsrum. För den som önskar kan väggen också lätt tas ned för att skapa ett större sovrum.

Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område i Segeltorp med direkt närhet till goda kommunikationer, Segeltorp centrum och flera stora gallerior. Området är naturnära samtidigt som ni når Stockholms city på en kvart. I närområdet finns såväl förskolor som skola.

Snabbfakta
Avgift
5248 kr
Rum
4 rum
Boarea
84 kvm
Våning
2 av 4
Accepterat pris
3 395 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Fyra (möjlig 3:a) i gott skick med privat läge och balkong i söderläge

  • Kan enkelt göras om till 3 rok
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Tre sovrum
  • Stor klädkammare som också kan användas som kontor
  • Insynsskyddat läge
  • Goda sociala ytor i kök och vardagsrum
  • Balkong i söderläge mot gården
  • Parkeringsplats för 400 kr/mån (varje bostad är garanterad en plats)
  • Stora fönster i två väderstreck
  • De två mindre sovrummen kan lätt bli ett större sovrum
  • Bredband inkluderat i månadsavgiften
  • Förråd i entréplan tillhör lägenheten
  • Omskött förening med god grannsämja
  • Barnvänligt område
  • Nybyggd park med fotbollsplan runt hörnet
  • Återvinning i soprummet
  • Nära till Sätra, Skärholmen och Fruängen t-bana
  • Buss 150 meter hemifrån
  • (Fruängen på 9-12 min, Kungens kurva på 7 min, Skärholmen på 15 min)
  • Förskolor och skola i närområdet (en ny skola F-3 byggs vid Långsjön)
  • Segeltorp centrum
  • Skärholmen centrum
  • Kungens kurva med Ikea och Ica Kvantum
  • Naturreservat tio minuter hemifrån

Accepterat pris! Kontakta mäklaren för bokning av privat visning. Välkomna till en fyra i genomgående gott skick med tre bra sovrum och goda sociala ytor. Lägenheten har ett privat läge utan insyn med stora fönster i två väderstreck vilket ger ett fint ljusflöde in i lägenheten. Från vardagsrummet nås balkongen i söderläge med utsikt över föreningens gård.

Alla rum går i en ljus färgsättning och såväl kök som vardagsrum har plats för stora sällskap. Badrummet är väl tilltaget i storlek med badkar och en separat del för tvättmaskin och torktumlare. Intill finns en stor klädkammare som med fördel även kan nyttjas som förråd eller kontorsplats.

I dagsläget har bostaden tre sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng och två mindre perfekt lämpade som barnrum, gästrum eller arbetsrum. För den som önskar kan väggen också lätt tas ned för att skapa ett större sovrum.

Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område i Segeltorp med direkt närhet till goda kommunikationer, Segeltorp centrum och flera stora gallerior. Området är naturnära samtidigt som ni når Stockholms city på en kvart. I närområdet finns såväl förskolor som skola.

TIPSA

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Visirvägen 9

KÖK

Vit köksinredning med arbetsbänk och ho (blandare inköpt 2020). Fullstor kyl/frys, diskmaskin, fläkt och ugn. Plats för stort matbord.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badkar (köpt 2015 med duscharmatur inköpt 2020), badrumsskåp (inköpt 2020), WC, vädringsfönster, tvättmaskin och torktumlare med plats intill perfekt för att hänga tvätt.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för stor soffgrupp. Utgång till balkongen.

BALKONG

Söderläge med sol hela dagen.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar. Fönster. Plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Fönster.

SOVRUM 3

Ekparkett och vita väggar. Fönster.

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE

Perfekt som klädkammare eller arbetsplats.

EXTERN FÖRRÅD

Beläget i entréplan i samma port.

YTSKIKT

Alla väggar målade 2015.

Fakta – Visirvägen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 84 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Accepterat pris: 3 395 000 kr
Månadsavgift: 5248 kr
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud för ip-TV, ip-telefoni (fast kostnad) och fiberbredband (100/10 mbit/sek).
Driftskostnad: 7800 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (varav 3 barn) ingår hushållsel ca 6 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år (uppgift enligt schablon). Kostnad för el är uppgift lämnad av nuvarande ägare. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 127 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,946 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Visiret
Kommun: Huddinge
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns 60 parkeringsplatser. Till varje bostadsrätt finns en dedikerad p-plats utan hyrestvång. Avser man inte att hyra p-plats kan styrelsen komma att hyra ut p-platsen fast med förkortad uppsägningstid om 1 månad. Frågor besvaras av styrelsen@visiret.se. På besöksparkering får gäster till föreningens medlemmar stå i 3 timmar, med P-skiva och parkeringstillstånd. I övrigt råder boendeparkering och allmän parkeringsplats där man betalar. För mer info se www.huddinge.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV och fiberbredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Visiret. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 58 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2008 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en omskött gård med grönska, krukor, parkmöbler och lekplats.

Det finns ett gemensamma cykelrum belägna i port 5 och 11. Föreningen har utmärkt källsortering och matavfallssortering.

Renoveringar

2021 ska OVK-besiktning av ventilationen utföras liksom energideklaration.

Föreningen följer en 60-årig underhållsplan som uppdateras kontinuerligt av styrelsen.

Planerat: Fasader på röda huset. Arbetet utförs troligen under 2022. Pengar finns avsatta.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen