Nu saluförs en exceptionell tvårummare på eftertraktad adress. Bo högt upp i huset med stor balkong i soligt läge samt strålande sjöutsikt. Bostaden har en välplanerad planlösning, fint ljusflöde från stora fönsterpartier samt gott om förvaringsmöjligheter. Ett hem för den kräsne med högt till tak och en slående sjöutsikt som nås från både kök och vardagsrum. Bostaden kan byggas om till en trerummare, om så önskas. Bara några meter bort från bostaden glittrar Mälarens vatten. Ett oslagbart läge samt en trivsam och välskött förening med flertalet gemensamma faciliteter. Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, gym, badplatser och goda kommunikationer. En bostad som måste upplevas, varmt välkomna på visning!
Nu saluförs en exceptionell tvårummare på eftertraktad adress. Bo högt upp i huset med stor balkong i soligt läge samt strålande sjöutsikt. Bostaden har en välplanerad planlösning, fint ljusflöde från stora fönsterpartier samt gott om förvaringsmöjligheter. Ett hem för den kräsne med högt till tak och en slående sjöutsikt som nås från både kök och vardagsrum. Bostaden kan byggas om till en trerummare, om så önskas. Bara några meter bort från bostaden glittrar Mälarens vatten. Ett oslagbart läge samt en trivsam och välskött förening med flertalet gemensamma faciliteter. Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, gym, badplatser och goda kommunikationer. En bostad som måste upplevas, varmt välkomna på visning!
Välkomnande och generös hall med gott om förvaringsmöjligheter. Ljus ekparkett på golv och ljust målade väggar. Anslutande klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.
Stort och ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Ljus ekparkett på golv och ljust målade väggar. Vita skåpluckor, vitt kakel och gedigen svart arbetsbänk i sten. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd varmluftsugn samt mikrovågsugn, spisfläkt i rostfritt stål, integrerad diskmaskin samt hel kyl och hel frys i rostfritt stål. Bakom garderobsdörrarna döljer sig ett praktiskt "hemmakontor". Gott om förvaringsmöjligheter och avställningsytor. Fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Plats för matgrupp om ca 6-8 personer. Infällda spotlights i tak.
Vacker ljus ekparkett på golv och ljust målade väggar. Gott om plats för soffa, soffbord samt övrigt önskat möblemang. Fint ljusflöde från stora fönsterpartier samt utgång till balkong. Magisk utsikt mot Mälarens glittrande vatten.
Vacker ljus ekparkett på golv och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaringsmöjligheter och två platsbyggda garderobsväggar som sträcker sig från golv till tak. Fint ljusflöde från stort fönsterparti.
Helkaklat badrum med mörkt klinker på golv och vita kaklade väggar. Vägghängd WC, dusch med glasvägg samt handfat med spegel och belysning ovan. Gott om förvaringsmöjligheter och avställningsytor. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med linneskåp ovan.
Stor balkong i soligt söderläge med strålande utsikt mot Mälarens glittrande vatten. Plats för önskat möblemang och grill. Balkongen är inglasad med dörrar som går att skjuta åt sidan.
Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.
Bostaden kan byggas om till en trerummare, om så önskas.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 69 kvm boarea
Våning: 7 av 8
Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
Månadsavgift: 4642 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud) och bredband.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel om ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring om ca 4 000 kr/år. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 107 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,5086 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Förening: Brf Essinge Kaj
Kommun: Stockholm
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen är delägare till ett parkeringsgarage med Essinge Port, platserna administreras av Fastum. Det finns totalt 36 platser att hyra. Plats går att hyra till en kostnad om 1 000 kr/månad för medlemmar. I dagsläget är det kö till garageplatserna.
I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem/Tele2 och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Essinge Kaj. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 53 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen består av två fastigheter med adresserna Primusgatan 58, 60, 62 och 64.
Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2021.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i port 62. I föreningen finns även ett gästrum i källaren på Primusgatan 60. Detta kan medlemmarna boka 1–4 nätter i rad för ca 250 kr/natt. Här finns också en bastu som går att nyttja gratis. I källaren på Primusgatan 58-60 och 62-64 finns barnvagnsrum. Det finns även en innergård mellan husen utrustad med sandlåda. Cykelrum finns beläget i port 58 och 62.
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.essingekaj.se
Då fastigheten byggdes 2007 är inga stora renoveringar utförda.
2017 spolades avloppsstammarna.
2018 totalrenovering av fasader.
2019 målades trapphusen.
Fönster- och dörrjusteringar (altan/balkong) pågår i dagsläget och beräknas vara klart under 2021.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
