Skanstull / Stockholm

Ringvägen 127B

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Charmig 20-tals pärla med balkong i välskött förening

  • Anno 1929
  • Balkong i söderläge
  • Mycket låg avgift
  • Supersmarta kvadratmeter
  • Välbevarade 20-tals detaljer
  • Vackra trägolv
  • Härlig rymd
  • Vacker och väl omhändertagen fastighet
  • Solid lågt belånad förening
  • Nära till allt
  • Populära Nytorget och Sofo
  • Restauranger, butiker, caféer
  • Fina promenadstråk längs med Årstaviken.

Med ett kanonläge på Södermalm välkomnar denna välplanerade lägenhet från 1920-talet. Fint ljusinsläpp från helglasad spröjsad balkongdörr mot balkong i söderläge. Lägenheten har bevarade detaljer från byggåret med speglade dörrar, högt till tak och vacker spröjs. Köket ligger i en öppen och social planlösning mot allrummet. Här är det lätt att möblera med både matplats och en soffgrupp. Populär förening med låg avgift och mycket fin innergård med soligt läge.

Brf Kolonnen 4 är en välskött förening med låg avgift och en trivsam innergård med utemöbler och grillar. I dessa kvarter är det inte långt till vare sig nöjen eller grönområden. Ringens centrum och Skrapan ligger ett par minuter bort och ytterligare en bit bort finns SoFo:s och Nytorgets utbud av caféer, restauranger och butiker. På behagligt promenadavstånd når du även Eriksdalslunden med småbåtshamn, sommarcafé och bad samt Årstaviken med vacker natur som inbjuder till picknic eller en joggingtur. Det är även nära till Blecktornsparken och till Hammarbyhamnen samt Vitabergsparken. Utmärkta kommunikationer med bussar som stannar strax utanför porten och Skanstulls tunnelbanestation ett stenkast bort.

Snabbfakta
Avgift
1068 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
27 kvm
Våning
1 av 6
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 20-tals pärla med balkong i välskött förening

  • Anno 1929
  • Balkong i söderläge
  • Mycket låg avgift
  • Supersmarta kvadratmeter
  • Välbevarade 20-tals detaljer
  • Vackra trägolv
  • Härlig rymd
  • Vacker och väl omhändertagen fastighet
  • Solid lågt belånad förening
  • Nära till allt
  • Populära Nytorget och Sofo
  • Restauranger, butiker, caféer
  • Fina promenadstråk längs med Årstaviken.

Med ett kanonläge på Södermalm välkomnar denna välplanerade lägenhet från 1920-talet. Fint ljusinsläpp från helglasad spröjsad balkongdörr mot balkong i söderläge. Lägenheten har bevarade detaljer från byggåret med speglade dörrar, högt till tak och vacker spröjs. Köket ligger i en öppen och social planlösning mot allrummet. Här är det lätt att möblera med både matplats och en soffgrupp. Populär förening med låg avgift och mycket fin innergård med soligt läge.

Brf Kolonnen 4 är en välskött förening med låg avgift och en trivsam innergård med utemöbler och grillar. I dessa kvarter är det inte långt till vare sig nöjen eller grönområden. Ringens centrum och Skrapan ligger ett par minuter bort och ytterligare en bit bort finns SoFo:s och Nytorgets utbud av caféer, restauranger och butiker. På behagligt promenadavstånd når du även Eriksdalslunden med småbåtshamn, sommarcafé och bad samt Årstaviken med vacker natur som inbjuder till picknic eller en joggingtur. Det är även nära till Blecktornsparken och till Hammarbyhamnen samt Vitabergsparken. Utmärkta kommunikationer med bussar som stannar strax utanför porten och Skanstulls tunnelbanestation ett stenkast bort.

TIPSA

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ringvägen 127B

HALL

Ljust trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och garderob.

KÖK

Mörkt klinkergolv med matchande väggar. Gasspis, fläkt samt kombinerad ljusgrå kyl och frys från Smeg. Vita, släta, skåpluckor med bänkskivor i mörkt träslag.

RUM

Ljust och luftigt vardagsrum med ljusmålat trägolv och ljusa väggar. Sekelskiftsdetaljer samt vacker rosett för taklampa. Här ryms soffa, soffbord, säng samt matplats. Vackra dubbeldörrar till balkong.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med dusch, väggfast WC, handfat med kommod samt handdukstork.

BALKONG

Balkong i söderläge med trätrall samt plats för sittgrupp.

FÖRRÅD

Förråd i källaren om ca. 4,5 kvm.

Fakta – Ringvägen 127B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 27 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 1068 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband. Ett obligatorisk tillägg om 79 kr/månad tillkommer för digital-TV.
Driftskostnad: 7348 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1800 kr/år samt hemförsäkring ca 2200 kr/år. Under kategorin "övrigt" finns gas, 2400 kr/år, och kabel-TV om 948 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 153 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0574 %, andel av årsavgift 1,06 %
Tillträde: 04 november 2021

Förening och hus

Förening: Brf Kolonnen 4
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2 samt OwnIT (250 mbit/s).
Allmänt om föreningen: Brf Kolonnen 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 59 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1998 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Tvättstuga på entréplan med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en mangel.

För mer information besök gärna föreningen hemsida: https://kolonnen4.se/

Renoveringar

Utförda renoveringar:
2000 byttes stammarna
2005 renoverades tak och tvättstuga
2007 renoverades gården
2008 renoverades fönster och port
2014 renoverades ventilationen
2019 byttes fjärrvärmeanslutning, undercentral och inpasseringssystem
2020 byttes stamventiler

Föreningen har en underhållningsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2066.

Renoveringar inom en snar framtid nedan:
2021, november, OVK-besiktning - F-system, lägenheter
Renovering av soprum samt hiss.
Rensning av ventilation.
Eventuellt balkongprojekt.
Översyn av puts, fastighetssida mot gata. Renovering vid behov.
Förbättrat brandskydd i källaren

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen