Lilla Essingen \ Kungsholmen / Stockholm

Strålgatan 23

Accepterat pris: 2 800 000 kr
TIPSA
Optimal bostad i hjärtat av Lilla Essingen

  • Fint ljusflöde
  • Stora fönsterpartier
  • Djup fönsternisch i sten
  • Välplanerad planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Sovalkov
  • Smakfull interiör
  • Populär adress
  • Trivsam och välskött förening
  • Hiss i huset
  • Gemensam takterrass
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Lugnt läge nära city
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Gym & Yogastudio på ön
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • SL-båt till city

Accepterat pris 2 800 000 kr. Ring för att boka privatvisning! Nu saluförs denna trivsamma bostad på populär adress i hjärtat av Lilla Essingen. Bostaden har en yteffektiv planlösning, gott om förvaringsmöjligheter samt fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Stabil förening med god ekonomi och gemensam takterrass. En perfekt bostad med allt du behöver! Bo på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Snabbfakta
Avgift
2362 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
33 kvm
Våning
3 av 5
Accepterat pris
2 800 000 kr
Byggnadsår
1939-1941
Planritning
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning, varmt välkomna!
    Söndag 26 september 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimal bostad i hjärtat av Lilla Essingen

  • Fint ljusflöde
  • Stora fönsterpartier
  • Djup fönsternisch i sten
  • Välplanerad planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Sovalkov
  • Smakfull interiör
  • Populär adress
  • Trivsam och välskött förening
  • Hiss i huset
  • Gemensam takterrass
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Lugnt läge nära city
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Gym & Yogastudio på ön
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • SL-båt till city

Accepterat pris 2 800 000 kr. Ring för att boka privatvisning! Nu saluförs denna trivsamma bostad på populär adress i hjärtat av Lilla Essingen. Bostaden har en yteffektiv planlösning, gott om förvaringsmöjligheter samt fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Stabil förening med god ekonomi och gemensam takterrass. En perfekt bostad med allt du behöver! Bo på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Visningar
  • Söndagsvisning, varmt välkomna!
    Söndag 26 september 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Strålgatan 23

HALL

Mörk stavparkett på golv och ljust målade väggar. Platsbyggd garderob i original samt plats för hallmöbel.

FÖRVARINGSGÅNG

Mörk stavparkett på golv och två platsbyggda garderober i original.

VARDAGSRUM

Mörk stavparkett på golv och ljust målade väggar samt dimbara spotlights i tak. Plats för soffa, mediamöbel, matplats samt annat önskat möblemang. Fint ljusflöde från fönster i två väderstreck med djupa fönsternischer i sten.

KÖK

Mörkt klinkergolv och ljust målade väggar. Ljus glasmosaik ovan mörk arbetsbänk. Vita högblanka köksskåp med stommar från HTH och dimbara spotlights. Den maskinella utrustningen består av kombinerad varmluftsugn och micro i rostfritt, integrerad kyl/frys samt spishäll och rostfri köksfläkt ovantill. Fint ljusflöde från ett mindre fönster med djup nisch. Delvis öppen planlösning mot vardagsrum.

SOVALKOV

Sovalkov med plats för dubbelsäng.

BADRUM

Ljust klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, handdukstork, mörk kommod med spegelskåp och belysning ovan samt duschplats med glasdörrar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Strålgatan 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 33 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Accepterat pris: 2 800 000 kr
Månadsavgift: 2362 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer för kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 2570 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 vuxna personers hushåll ingår hushållsel ca 1 500 kr/år samt hemförsäkring ca 1 070 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade uppskattade schablonkostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 156 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9999 %, andel av årsavgift 1,0051 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Strålgatan 21-23
Kommun: Stockholm
Byggår: 1939-1941
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 2 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad. Lottning om dessa sker en gång per år. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Telenor och bredband via Bahnhof 500-1 000 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: Brf Strålgatan 21-23. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 93 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler och 2 antennplatser med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Till föreningen hör också en trevlig och bokningsbar takterrass på Strålgatan 23 med utemöbler och grillmöjligheter. Bokas i samma digitala kalender som tvättstugan.

Föreningen har två tvättstugor på markplan, en i port 21 och en i 23, utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Dessa bokas digitalt. Det finns tillgång till ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum i varje port.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. I samband med städdagarna hyrs en container för medlemmarnas grovsopor.

Besök gärna föreningens hemsida, http://www.stralgatan21-23.se

Renoveringar

2006-2007 renoverades fönster på Strålgatan 21.
2007 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år byttes el-stigare.
2009 renoverades hissen på Strålgatan 23 samt tvättstugan.
2011 renoverades fönster och balkongdörrar på Strålgatan 23. Samma år dränerades marken vid husets sydostliga del. I samband med detta tillsattes även rullgräs samt ny stenläggning utanför portarna.
2012 målades trapphuset. Nya portar, säkerhetsdörrar och ny belysning monterades på både Strålgatan 21 och 23.
Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2013 renoverades taket. Nytt passersystem med porttelefon infördes och ett nytt bredbandsnät installerades. Samma år gjordes även förbättringar i ventilationen.
2016 installerades två nya hissar och entrén i port 23 renoverades utvändigt. Cykelrum i port 21 gjordes större och förstärkning av fastighetens elkapacitet samt nytt passersystem till vinden installerades.
2017 påbörjades kompostsortering för matavfall.
2018 renoverades vindsutrymmet.
2019 gjordes OVK-besiktning.
2020 renoverades takterrassen.
2021 genomfördes en OVK-besiktning som blev godkänd, utförd av HA ventilation. Man genomförde även radonmätning och spolning av stammar.
I dagsläget undersöker föreningen skicket på balkongerna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen