Vasastan / Stockholm

Gästrikegatan 13A, Vindsetage

TIPSA
Unik vindsetagevåning på bästa läge

  • Vindsetagevåning
  • Takbjälkar & öppen spis
  • Terrass & balkong i sydväst
  • Vackra takåsar omkring
  • Exklusivt renoverat
  • Två st badrum
  • Originaldetaljer
  • Genomgående trägolv
  • Möjlighet att nyttja som 4 rok
  • Stabil förening
  • Attraktiv adress
  • Intill Vasaparken

Presenterar denna exklusiva vindssetagevåning på Vasastans hetaste adress. Terrass & balkong i sydvästläge bland takåsar. Takbjälkar och öppen spis. Charmiga originaldetaljer som takrosett, finsnickerier och spegeldörrar. Möjligt att nyttja som 4 rok med säkerhetsskydd i trappan för barn. Nyrenoverat kök och lyxiga badrum. Välskött och stabil förening.

Snabbfakta
Avgift
3407 kr
Rum
3,5 rum
Boarea
100 kvm
Biarea
10 kvm
Våning
3 av 3
Byggnadsår
1909
Planritning
Mäklare

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik vindsetagevåning på bästa läge

  • Vindsetagevåning
  • Takbjälkar & öppen spis
  • Terrass & balkong i sydväst
  • Vackra takåsar omkring
  • Exklusivt renoverat
  • Två st badrum
  • Originaldetaljer
  • Genomgående trägolv
  • Möjlighet att nyttja som 4 rok
  • Stabil förening
  • Attraktiv adress
  • Intill Vasaparken

Presenterar denna exklusiva vindssetagevåning på Vasastans hetaste adress. Terrass & balkong i sydvästläge bland takåsar. Takbjälkar och öppen spis. Charmiga originaldetaljer som takrosett, finsnickerier och spegeldörrar. Möjligt att nyttja som 4 rok med säkerhetsskydd i trappan för barn. Nyrenoverat kök och lyxiga badrum. Välskött och stabil förening.

TIPSA

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gästrikegatan 13A, Vindsetage

NEDRE PLAN

ENTRÉ

Välkomnande entré med genomgående ljusa trägolv och tapetserade väggar. Vackra serveringsskåp och klädkammare.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme och spotlights i tak. Frostat fönster. Badkar, handdukstork, handfat med kommod, inbyggd tvättmaskin och torktumlare med glasvägg.

KÖK

Nyrenoverat kök med exklusiva köksluckor, stenskiva och stänkskydd ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl & frys, spis, ugn, fläkt, micro och diskmaskin. Plats för stort matbord och stolar. Utgång till balkong.

BALKONG

Mysig balkong i soligt sydvästläge.

VARDAGSRUM

I hjärtat av bostaden finner du vardagsrummet. Vackra snickerier, takrosett och fönsternischer präglar rummet. Två fönster i fil. Plats för soffgrupper, soffbord och övrigt möblemang.

SOVRUM

Sovrum med mörkare kulör på väggarna med platsbyggda garderober. Fönster med nisch. Plats för dubbelsäng och sängbord.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

Vackra takbjälkar och öppen spis. Utgång till terrassen. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

ARBETSRUM/BARNRUM

Denna del har tidigare nyttjats som arbetsrum och barnrum. Två fönster med ljusinsläpp och förvaring i inbyggda garderober.

TERRASS

Magisk terrass med sydvästläge bland takåsar. Plats för soffgrupper, bord och grill.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme och spotlights i tak. WC, handfat och dusch med glasvägg.

FÖRRÅD

Till bostaden tillhör ett källarförråd.

Fakta – Gästrikegatan 13A, Vindsetage

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3,5 rum, 100 kvm boarea, 10 kvm biarea
Våning: 3 av 3
Månadsavgift: 3407 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 700 kr/år samt hemförsäkring 2 160 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 169 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0612 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Liljan 23
Kommun: Stockholm
Byggår: 1909
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till ComHem med TV och till Ownit med bredband.
Allmänt om föreningen: Brf Liljan 23 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 3 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1999 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant som betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Föreningen har även barnvagnsrum och cykelförvaring.

Renoveringar

1998 Totalrenovering av gårdshus.
2000 Stambyte.
2000 Byte av el-stigare.
2003-2004 (+2007) Byggnation av nya balkonger.
2006 Totalrenovering av trappuppgången/porten i gatuhuset.
2011 Byte av undercentral och förbättring av värmesystemet.
2016 OVK-besiktning.
2018 Målning och reparation av fönster mot sydvästsidan.
2019 Renovering av fönster.
2020 Renovering av gårdsbjälklag.
2021 Renovering av lokal.
2021-2022 Målning av yttertak.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen