Frösunda / Solna

Gustav III:s Boulevard 109, 3 tr

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 150 000 kr
Föreslagen budstart: 5 450 000 kr
TIPSA
Smakfull fyra med stor balkong & vy mot grönskande kulle

  • Solig balkong
  • Avgiftsfri månad 2021, 2020 & 2018
  • Vy mot grönskande kulle
  • Smakfull interiör
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Socialt disponerad
  • Väl tilltagna sovrum
  • Badrum & gäst-WC
  • Goda parkeringsmöjligheter i samma hus
  • Solpaneler på föreningens tak
  • Byggherre JM
  • Mysig gård med gräsmatta & planteringar
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Gym på andra sidan gatan
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Stor balkong med sol – Generösa ytor – Utsikt mot grönska

Genomgående fyra på Frösundas paradgata som har generösa ytor för hela familjen. Bostaden är socialt disponerad med en luftig planlösning. Balkongen är lugnt belägen mot föreningens gård med många soltimmar och harmonisk utsikt mot grönska. Sovrummen är väl tilltagna i storlek med gott om plats för förvaring. Ni har högsta komfort i all maskinell utrustning samt både badrum och gäst-WC.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
6 150 000 kr 3 2021-09-22 11:13
6 100 000 kr 1 2021-09-22 11:07
6 050 000 kr 3 2021-09-22 11:04
6 000 000 kr 1 2021-09-21 15:35
5 900 000 kr 2 2021-09-21 15:24
5 800 000 kr 1 2021-09-20 17:30
Snabbfakta
Avgift
5260 kr
Rum
4 rum
Boarea
97 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
5 450 000 kr
Byggnadsår
2006
Planritning
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull fyra med stor balkong & vy mot grönskande kulle

  • Solig balkong
  • Avgiftsfri månad 2021, 2020 & 2018
  • Vy mot grönskande kulle
  • Smakfull interiör
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Socialt disponerad
  • Väl tilltagna sovrum
  • Badrum & gäst-WC
  • Goda parkeringsmöjligheter i samma hus
  • Solpaneler på föreningens tak
  • Byggherre JM
  • Mysig gård med gräsmatta & planteringar
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Gym på andra sidan gatan
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Stor balkong med sol – Generösa ytor – Utsikt mot grönska

Genomgående fyra på Frösundas paradgata som har generösa ytor för hela familjen. Bostaden är socialt disponerad med en luftig planlösning. Balkongen är lugnt belägen mot föreningens gård med många soltimmar och harmonisk utsikt mot grönska. Sovrummen är väl tilltagna i storlek med gott om plats för förvaring. Ni har högsta komfort i all maskinell utrustning samt både badrum och gäst-WC.

TIPSA

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gustav III:s Boulevard 109, 3 tr

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Två garderober och hatthylla. Plats för avhängning och annan önskad möblering.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Mörka skåpsluckor och mörk arbetsbänk med ljust kakel samt belysning ovan. Häll, ugn, diskmaskin och inbyggd mikro samt två kyl/frys från Bosch. Matplats för minst sex personer. I anslutning till köket finns ett mindre utrymme som kan användas som torrskafferi, walk in-closet eller arbetsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, mediamöblel och annan önskad möblering.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Tre garderober och plats med dubbelsäng. Utgång till lägenhetens balkong.

BALKONG

Stor balkong med trall och plats för loungemöblering samt grill. Utsikt mot föreningens innergård och grönskande skogsområde.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar tillsammans med en delvis mörk fondvägg. Garderob och plats för dubbelsäng samt annan möblering.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar med en delvis mörk fondvägg. Två garderober. Plats för säng och annan önskad möblering. I dagsläget disponeras rummet som ett kontor.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar. WC, dusch med skjutdörrar, handdukstork och handfat med spegel samt belysning ovan. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och skåp ovan.

GÄST-WC

Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Handfat med ljust kakel bakom och spegel ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Gustav III:s Boulevard 109, 3 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 97 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 5 450 000 kr
Månadsavgift: 5260 kr
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, digital-TV (8 favoriter) och bredband (1000/1000 Mbit/s). El tillkommer efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 4 700 kr/år samt hemförsäkring 3 240 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3175 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lovisedal 2
Kommun: Solna
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 66 garageplatser och 7 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad respektive ca 375 kr/månad. Det finns även 4 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och bredband via Obenetwork (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Lovisedal 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 84 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Fin innergård med stor gräsmatta och planteringar. Flera sittplatser, grillmöjligheter och lekplats för barnen. Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Det finns även cykel- och barnvagnsrum i anslutning till varje trapphus.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, http://www.lovisedal2.se/.

Renoveringar

2015 byttes dilfogen mellan Lovisedal 2 och 3. Staketet på innergården reparerades och radonmätning utfördes.
2016 installerades LED-belysning i garage och trapphus.
Radiatorfilter byts årligen vilket bekostas av föreningen.
2020 installerades solcellspaneler.
2021 har portkodssystem och portlås bytts.

Under 2021 ska IMD (faktiskt elmätning) tillämpas i samtliga lägenheter. Föreningen har inga större renoveringar planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen