Gullmarsplan/Johanneshov / Johanneshov

Grafikvägen 23

Slutpris: 3 130 000 kr
TIPSA
Unik tvåa med egen ingång och stor altan i söderläge

  • Specialdesignat kök & badrum
  • Nybyggd altan på ca 17 kvm
  • Generös takhöjd
  • Goda sociala ytor
  • Unik design
  • Platsbyggd inredning & förvaring
  • Marockanskt klinkergolv med golvvärme
  • Egen ingång från altanen
  • Privat läge
  • Två förråd på samma plan som lägenheten
  • Gångavstånd till Södermalm
  • Kommunikationer vid knutpunkten Gullmarsplan (tunnelbana, buss och tvärbana) och Globen
  • Buss till pendeltåget i Årsta
  • All tänkbar service Gullmarsplan och Globen shopping (Hemköp och Ica)
  • Närlivs på Skulptörvägen
  • Restaurang Peony och många fler i närområdet
  • Två bagerier ett par minuter bort
  • Intill det nya Slakthusområdet
  • Globen och Tele2 Arena
  • Utebad och utegym vid Årstaviken
  • Årstaskogen naturreservat
  • Nackareservatet
  • Hammarbybacken & Sicklasjön
  • Närhet till Enskedehallen och Eriksdalsbadet
  • Gym på gatan och SATS vid Globen

Längst upp på en lugn och lummig återvändsgata finns denna tvåa på bekvämt avstånd från Gullmarsplan. Lägenheten är helt unik i sitt slag med en rakt igenom egen karaktär. I såväl material som utformning är känslan påtaglig att detta är en helt skräddarsydd bostad.

Lägenheten har en egen ingång som nås via en nybyggd altan på ca 17 kvm belägen i soligt söderläge. Utanför fönsterna väntar skyddade och lummiga omgivningar, och om vår och sommar strilar solen genom träden som omger fastigheten.

Denna bostad har tidigare verkat som lokal för att under 2012 bli ombyggd till bostad och resultatet har blivit mer än lyckat! Kök och badrum är specialdesignade och överallt i lägenheten finns vackra och sällsynta detaljer som drar blicken till sig. Köket har utrustats med många skåp och har en perfekt mix med snedställa köksskåp delvis klädda i alm med stänkskydd i mässing och bänkskiva i Corian.

Genomgående för lägenheten är också platsbyggda förvaringslösningar och en generös takhöjd som skänker en fin rymd. Disponeringen är väl genomtänkt med öppna ytor mellan kök och vardagsrum med plats för stora sociala umgängen vid matbord och soffdel. Badrummet nås via en dörr klädd med handgjort fjällmönster som närmast kan beskrivas som en tavla. Badrummets golv är klätt med marockanskt klinker med golvvärme och här bjuds på en lekfull interiör med inbyggt förvaringsskåp i teak och pistagefärgade retrodetaljer. Sovrummet har fönster mot altanen och en platsbyggd sängstomme med inbyggd förvaring.

Här bor ni med närhet till både Gullmarsplan och Globen med dess rika serviceutbud och tillgång till gröna linjens tre linjer, tvärbana samt bussar. Intill finns Årstaviken med dess fina naturområde och alldeles intill ligger Grynkvarnsparken.

Snabbfakta
Avgift:
2 484 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV, till avgiften tillkommer 165 kr/månad för bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
46 kvm
Slutpris:
3 130 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
Planritning
Mäklare

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik tvåa med egen ingång och stor altan i söderläge

  • Specialdesignat kök & badrum
  • Nybyggd altan på ca 17 kvm
  • Generös takhöjd
  • Goda sociala ytor
  • Unik design
  • Platsbyggd inredning & förvaring
  • Marockanskt klinkergolv med golvvärme
  • Egen ingång från altanen
  • Privat läge
  • Två förråd på samma plan som lägenheten
  • Gångavstånd till Södermalm
  • Kommunikationer vid knutpunkten Gullmarsplan (tunnelbana, buss och tvärbana) och Globen
  • Buss till pendeltåget i Årsta
  • All tänkbar service Gullmarsplan och Globen shopping (Hemköp och Ica)
  • Närlivs på Skulptörvägen
  • Restaurang Peony och många fler i närområdet
  • Två bagerier ett par minuter bort
  • Intill det nya Slakthusområdet
  • Globen och Tele2 Arena
  • Utebad och utegym vid Årstaviken
  • Årstaskogen naturreservat
  • Nackareservatet
  • Hammarbybacken & Sicklasjön
  • Närhet till Enskedehallen och Eriksdalsbadet
  • Gym på gatan och SATS vid Globen

Längst upp på en lugn och lummig återvändsgata finns denna tvåa på bekvämt avstånd från Gullmarsplan. Lägenheten är helt unik i sitt slag med en rakt igenom egen karaktär. I såväl material som utformning är känslan påtaglig att detta är en helt skräddarsydd bostad.

Lägenheten har en egen ingång som nås via en nybyggd altan på ca 17 kvm belägen i soligt söderläge. Utanför fönsterna väntar skyddade och lummiga omgivningar, och om vår och sommar strilar solen genom träden som omger fastigheten.

Denna bostad har tidigare verkat som lokal för att under 2012 bli ombyggd till bostad och resultatet har blivit mer än lyckat! Kök och badrum är specialdesignade och överallt i lägenheten finns vackra och sällsynta detaljer som drar blicken till sig. Köket har utrustats med många skåp och har en perfekt mix med snedställa köksskåp delvis klädda i alm med stänkskydd i mässing och bänkskiva i Corian.

Genomgående för lägenheten är också platsbyggda förvaringslösningar och en generös takhöjd som skänker en fin rymd. Disponeringen är väl genomtänkt med öppna ytor mellan kök och vardagsrum med plats för stora sociala umgängen vid matbord och soffdel. Badrummet nås via en dörr klädd med handgjort fjällmönster som närmast kan beskrivas som en tavla. Badrummets golv är klätt med marockanskt klinker med golvvärme och här bjuds på en lekfull interiör med inbyggt förvaringsskåp i teak och pistagefärgade retrodetaljer. Sovrummet har fönster mot altanen och en platsbyggd sängstomme med inbyggd förvaring.

Här bor ni med närhet till både Gullmarsplan och Globen med dess rika serviceutbud och tillgång till gröna linjens tre linjer, tvärbana samt bussar. Intill finns Årstaviken med dess fina naturområde och alldeles intill ligger Grynkvarnsparken.

TIPSA

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen