Kungsholmen / Stockholm

Kungsklippan 12

Accepterat pris: 3 950 000 kr
TIPSA
Rymlig etagelägenhet med exklusiva materialval, kanske en övernattningslya!

  • Lyxig etage
  • Designat 2012
  • Öppen planlösning
  • Allt i mycket gott skick
  • Vackra golv
  • Skiffergolv
  • Parkettgolv
  • Rymligt badrum
  • Tvättmaskin
  • Kök med all maskinell utrustning
  • Kyl/frys med ismaskin
  • Lugnt läge
  • Gemensam takterrass
  • Gästlägenhet och övernattningsrum
  • Stockholms största brf
  • Ytterst centralt, samtidigt lugnt område
  • Närhet till Kungsholmstorg
  • Vackra promenadstråk längs kanalen
  • Mysiga caféer
  • Bra restaurangutbud
  • Nära både natur och shopping
  • Tunnelbana direkt utanför porten
  • Flertal innerstadsbussar
  • Ca 5 minuter till T-centralen
  • Nära till Arlanda Express

ETAGE, ACCEPT PRIS, NÄRA ARLANDA EXPRESS!
Spännande lägenhet i mycket gott skick och alla bekvämligheter. Byggår och designat 2012 i funkisfastighet belägen på attraktiv adress! Här bjuds på rymligt kök med all maskinell utrustning. Det går till och med att titta på tv från sängen i sovrummet. Rymligt badrum med alla bekvämligheter. Vardagsrum utöver det vanliga. Här bor ni i en omtyckt förening med gemensamma takterrasser i ett lugnt område med närhet till både natur och storstadspuls! Bör ses, välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4083 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Accepterat pris
3 950 000 kr
Byggnadsår
1934-1938
Planritning
Planritning
Visningar
  • Visas enligt överenskommelse
    Måndag 25 oktober 18:00 - 18:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Pia

Björklund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig etagelägenhet med exklusiva materialval, kanske en övernattningslya!

  • Lyxig etage
  • Designat 2012
  • Öppen planlösning
  • Allt i mycket gott skick
  • Vackra golv
  • Skiffergolv
  • Parkettgolv
  • Rymligt badrum
  • Tvättmaskin
  • Kök med all maskinell utrustning
  • Kyl/frys med ismaskin
  • Lugnt läge
  • Gemensam takterrass
  • Gästlägenhet och övernattningsrum
  • Stockholms största brf
  • Ytterst centralt, samtidigt lugnt område
  • Närhet till Kungsholmstorg
  • Vackra promenadstråk längs kanalen
  • Mysiga caféer
  • Bra restaurangutbud
  • Nära både natur och shopping
  • Tunnelbana direkt utanför porten
  • Flertal innerstadsbussar
  • Ca 5 minuter till T-centralen
  • Nära till Arlanda Express

ETAGE, ACCEPT PRIS, NÄRA ARLANDA EXPRESS!
Spännande lägenhet i mycket gott skick och alla bekvämligheter. Byggår och designat 2012 i funkisfastighet belägen på attraktiv adress! Här bjuds på rymligt kök med all maskinell utrustning. Det går till och med att titta på tv från sängen i sovrummet. Rymligt badrum med alla bekvämligheter. Vardagsrum utöver det vanliga. Här bor ni i en omtyckt förening med gemensamma takterrasser i ett lugnt område med närhet till både natur och storstadspuls! Bör ses, välkomna på visning!

Visningar
  • Visas enligt överenskommelse
    Måndag 25 oktober 18:00 - 18:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Pia

Björklund

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Rådhuset T-bana
    Rådhuset T-bana
  • Mälarpaveljongen
    Mälarpaveljongen
  • Restaurang Meno Male
    Restaurang Meno Male
  • Norr Mälarstrand
    Norr Mälarstrand
  • Kungsholms kyrka
    Kungsholms kyrka
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kungsklippan 12

HALL

Mörkt skiffergolv/parkett och målade väggar i vitt. Platsbyggd garderob samt plats för avhängning av ytterkläder. Infällda spotlights i taket och golvvärme.

VARDAGSRUM

Parkettgolv, målade väggar i vitt samt tapetserad fondvägg. Rymligt vardagsrum med högt i tak. Plats för soffa, mediamöbel och övrigt möblemang. Hyllsystem med plats för förvaring. Fönster med vackert ljusinsläpp och trappa upp mot hall och sovrum med öppen planlösning och snyggt plexiglas räcke.

KÖK/MATPLATS

Parkettgolv, målade väggar i vitt samt tapetserad fondvägg i grått med diskret mönster. Ljust mosaikglaskakel ovan arbetsbänk i grått. Köksskåp i mörkbrun träfaner upp till taket som ger god förvaring med spotlights. Här finns all maskinell utrustning som diskmaskin, dubbel ho, kyl/frys med ismaskin, ugn, micro samt induktions spishäll med köksfläkt i rostfritt ovantill. Matplats för flera personer. Fönster med fönsterbänk i glas i väster. Spotlights i taket.

SOVRUM

Parkettgolv, målade väggar i vitt samt tapetserad fondvägg i grå/silver. Plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober, fönster med fönsterbänk i glas. Glasräcken mot vardagsrum med stolpar i rostfritt och trä.

BADRUM

Svart klinkergolv och kaklade väggar i vitt liggande kakel. Spotlights i tak. WC, kommod i vitt med spegel och spotlights ovantill, handdukstork, dusch med glasväggar samt tvättmaskin och badrumsskåp och golvvärme.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Kungsklippan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Accepterat pris: 3 950 000 kr
Månadsavgift: 4083 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv via Tele2. Obligatoriskt tillägg för bredband om 51 kr/mån. Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.
Driftskostnad: 5000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 000 kr/år. Samtliga uppgifter är lämnade av säljaren. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 219 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0013 %, andel av årsavgift 0,1256 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kungsklippan i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1934-1938
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 12 parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 2 500 kr/månad. Det finns även 2 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 4 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser för bil, köinträdesavgift 250 kr. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och till bredband via Ownit (700-1000 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: Brf Kungsklippan i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 1 031 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 47 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1934-1936 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Mellan Kungsklippan 14 och 20 finns en uteplats med utemöbler och grill. På gården mellan Kungsbro strand 21 och 19 finns det möjlighet att spela boule eller schack samt en grillplats. På Kungsbro strand 17, 19, 21 och 25 samt på Kungsholmsgatan 11 finns stora takterrasser med fantastisk utsikt mot bland annat Stadshuset och Klara Sjö.

Föreningen har totalt fyra gemensamma tvättstugor. Dessa är belägna på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro strand 21. Alla tvättstugor är låsbara och kan bokas. Det finns även spontanmaskiner och en grovtvättmaskin. Gemensamma cykelrum finns på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro strand 17, 19 och 25. Föreningen har även en gästlägenhet och tre gästrum. Det finns även ett kajakrum med 9 platser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad.

Föreningen är en av Sveriges största föreningar och har en bemannad expedition.

Besök gärna föreningens hemsida www.kungsklippan.se för mer information.

Renoveringar

1978-1980 byttes samtliga vertikala V/A-stammar.
1998-2001 moderniserades el-systemet.
2000-2002 renoverades tak och takterrasser. Samma period renoverades hissar.
2002 spolades horisontella V/A-stammar. Samma år installerades en ny undercentral för fjärrvärme.
2003 installerades nya el-centraler och ett nytt låssystem. Man målade även samtliga entréer.
2003-2009 moderniserades tvättstugorna.
2005 installerades nya entrédörrar i ek. Samma år installerades ett nytt ventilationssystem i en av lokalerna.
2006 byggdes åtta nya lägenheter på Kungsklippan 22.
2008 renoverades samtliga trapphus och entréer.
2008-2013 renoverades fasaderna och vissa takterrasser.
2013 byttes elmätarna i lägenheterna och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2016 spolades stammarna.
2017 projekt gällande värme- och ventilationssystemets funktion.
2018 OVK-besiktning har gjorts på fastigheterna på Kungsklippan och Pipersgatan. Markarbeten Kungsbro strand. Värme och ventilationsjusteringar har utförts på Kungsklippan och Pipersgatan.
2019-2020 stamrenovering på Pipersgatan 16–18, gemensamhetslokal i Friskolans lokaler, inventeringar inför stambyte Kungsholmsgatan, utbyte av undercentraler.
2019-2021 grindar/skalskydd
2020 SBA - systematiskt brandskyddsarbete

Planerat underhåll:
2021 åtgärdande av vissa fel från genomfört stambyte Pipersgatan, stamspolning Kungsbro strand.
2021-2022 renovering gården Pipersgatan, värmeinjustering, OVK-kontroll Kungsholmsgatan och Kungsbro Strand.
2021-2030 upprustning hissar, målning trapphus
2022 stambyte Kungsholmsgatan, stamspolning Kungsklippan
2023-2029 stambyte resterande fastigheter

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2040.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen