KOMMER SNART

Centrala Sundbyberg / Sundbyberg

Mariagatan 9

TIPSA
Fint renoverad 2,5:a med balkong, låg månadsavgift i skuldfri förening

  • Balkong mot lugn gata
  • Rymlig klädkammare i hallen
  • Smakfullt kök
  • Tidstypisk charm
  • Generös takhöjd
  • Fina ytskikt
  • Bevarade originaldörrar
  • Fiskbensparkett
  • Förvaring under platsbyggda sängar
  • Säkerhetsdörr
  • Två sovrum som lätt blir ett
  • Två förråd tillhör lägenheten
  • Obelånad förening
  • Stambytt fastighet
  • Gemensam takterrass
  • Gym & bastu i källaren
  • Gemensamhetslokal
  • Garage i källaren
  • Sundbybergs centrum några minuter bort
  • Småstadscharm och bra närservice
  • Närhet till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och buss
  • Tuletorget med flera restauranger, gym och bageri i närheten
  • Förskolor och skola i närområdet
  • Nära Mall of Scandinavia & Solna Centrum
  • Marabouparken och dess konsthall
  • Närhet till Lötsjön
  • Ursviks motionsområde
  • Flygbuss i området
  • Föreningens hemsida: brfstenbrottet6.se

Välkomna till denna luftiga och fint renoverade 2,5:a med ett eftersökt läge på lugna Mariagatan, en kort promenad från Sundbybergs centrum. Lägenheten är genomgående i gott skick och har efter renoveringar en lyckad blandning av det moderna och det tidstypiska från byggåret.

Planlösningen upplevs väl genomtänkt med fokus på de sociala ytorna. Vardagsrummet är väl tilltaget i storlek med klassisk fiskbensparkett och gott om plats för både soffa och t ex arbetsplats. Härifrån nås utgång till bostadens rymliga balkong som ger sol från morgon till sen lunch. Om sommaren är denna plats omgärdad av lummig grönska och fungerar då mycket som ett extrarum.

Det stilsäkra köket är fullt utrustat med diskmaskin och ugn samt micro i arbetshöjd. I köket finns plats för matbord invid fönstret. Lägenhetens planlösning har ändrats från den ursprungliga genom att sovrummet delats av för att på så sätt skapa två sovrum. Dessa har båda platsbyggda sängar med förvaring inunder.

Från hallen nås den rymliga klädkammaren som sväljer massor av förvaring. Förutom klädkammaren finns även inbyggda garderober intill det helkaklade badrummet. Två externa förråd hör också till lägenheten.

Föreningen har en gemensam takterrass och i källaren finns även gym, gemensamhetslokal och bastu. På baksidan av huset finns matbord med grill som medlemmarna kan boka.

Hissen går ända ner till källaren där ni även har tvättstugan med en separat tvättmaskin smidigt avsedd för drop in-tvätt.

Att detta läge är eftertraktat är lätt att förstå. Här bor ni mitt i i småstadsidyllen Sundbyberg med såväl grönska, god service och kommunikationer på kort promenadavstånd. Här finns både pendeltåg, tunnelbana, tvärbana eller direktbuss till Odenplan. För dig som gillar att cykla så är det också bra förbindelser in till stan.

På kort promenadavstånd finns Sundbybergs Centrum med sitt stora utbud av butiker och service. Närheten till Råstasjön och naturreservatet kring Lötsjön med bra motions- och promenadområden är också mycket uppskattat.

Snabbfakta
Avgift
1385 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
Bottenvåning
Byggnadsår
1956
Planritning
Planritning
Mäklare

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Fint renoverad 2,5:a med balkong, låg månadsavgift i skuldfri förening

  • Balkong mot lugn gata
  • Rymlig klädkammare i hallen
  • Smakfullt kök
  • Tidstypisk charm
  • Generös takhöjd
  • Fina ytskikt
  • Bevarade originaldörrar
  • Fiskbensparkett
  • Förvaring under platsbyggda sängar
  • Säkerhetsdörr
  • Två sovrum som lätt blir ett
  • Två förråd tillhör lägenheten
  • Obelånad förening
  • Stambytt fastighet
  • Gemensam takterrass
  • Gym & bastu i källaren
  • Gemensamhetslokal
  • Garage i källaren
  • Sundbybergs centrum några minuter bort
  • Småstadscharm och bra närservice
  • Närhet till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och buss
  • Tuletorget med flera restauranger, gym och bageri i närheten
  • Förskolor och skola i närområdet
  • Nära Mall of Scandinavia & Solna Centrum
  • Marabouparken och dess konsthall
  • Närhet till Lötsjön
  • Ursviks motionsområde
  • Flygbuss i området
  • Föreningens hemsida: brfstenbrottet6.se

Välkomna till denna luftiga och fint renoverade 2,5:a med ett eftersökt läge på lugna Mariagatan, en kort promenad från Sundbybergs centrum. Lägenheten är genomgående i gott skick och har efter renoveringar en lyckad blandning av det moderna och det tidstypiska från byggåret.

Planlösningen upplevs väl genomtänkt med fokus på de sociala ytorna. Vardagsrummet är väl tilltaget i storlek med klassisk fiskbensparkett och gott om plats för både soffa och t ex arbetsplats. Härifrån nås utgång till bostadens rymliga balkong som ger sol från morgon till sen lunch. Om sommaren är denna plats omgärdad av lummig grönska och fungerar då mycket som ett extrarum.

Det stilsäkra köket är fullt utrustat med diskmaskin och ugn samt micro i arbetshöjd. I köket finns plats för matbord invid fönstret. Lägenhetens planlösning har ändrats från den ursprungliga genom att sovrummet delats av för att på så sätt skapa två sovrum. Dessa har båda platsbyggda sängar med förvaring inunder.

Från hallen nås den rymliga klädkammaren som sväljer massor av förvaring. Förutom klädkammaren finns även inbyggda garderober intill det helkaklade badrummet. Två externa förråd hör också till lägenheten.

Föreningen har en gemensam takterrass och i källaren finns även gym, gemensamhetslokal och bastu. På baksidan av huset finns matbord med grill som medlemmarna kan boka.

Hissen går ända ner till källaren där ni även har tvättstugan med en separat tvättmaskin smidigt avsedd för drop in-tvätt.

Att detta läge är eftertraktat är lätt att förstå. Här bor ni mitt i i småstadsidyllen Sundbyberg med såväl grönska, god service och kommunikationer på kort promenadavstånd. Här finns både pendeltåg, tunnelbana, tvärbana eller direktbuss till Odenplan. För dig som gillar att cykla så är det också bra förbindelser in till stan.

På kort promenadavstånd finns Sundbybergs Centrum med sitt stora utbud av butiker och service. Närheten till Råstasjön och naturreservatet kring Lötsjön med bra motions- och promenadområden är också mycket uppskattat.

TIPSA

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens takterrass
    Föreningens takterrass
  • Föreningens gård
    Föreningens gård
  • Tornparken
    Tornparken
  • Lötsjön
    Lötsjön
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mariagatan 9

HALL

Klinkergolv och grå väggar. Klädkammare och hatthylla. Inre hall intill badrum och sovrum med inbyggd förvaring. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett, ljusa väggar och stort fönsterparti. Platsbyggt skrivbord. Utgång till lägenhetens balkong.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Grå underskåp och vita överskåp. Kakel ovan arbetsytor. Kyl/frys, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin och häll samt fläkt. Fönster.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar med fondtapet.

SOVRUM

Parkettgolv och gröna väggar. Fönster.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade vita väggar. Badkar, wc, handfat och badrumsskåp.

DETALJER

Bevarade originaldörrar och fönsterbrädor i marmor.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Fakta – Mariagatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Månadsavgift: 1385 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 4177 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll (1 vuxen och 1 barn) ingår hushållsel 1380 kr/år samt hemförsäkring 2797 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,55 %, andel av årsavgift 4,55 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Stenbrottet 6
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har ett garage i källaren med totalt 5 st bilplatser, som boende i föreningen kan hyra till en kostnad om 995 kr/mån. I dagsläget 2021-08-26 är det kö. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.sundbyberg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber) via Sundbybergs Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Stenbrottet 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och en lokal med hyresrätt.

Föreningen ombildades och förvärvade fastigheten 1994 (äger marken).

Föreningen är skuldfri.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ett cykel- och barnvagnsrum. Det finns även en gemensamhetslokal med pentry, hobbyrum, terrass samt bastu som är fritt för medlemmar att boka. Gym kan användas när som helst när inte bastun är bokad.

Föreningens gemensamma tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum, 1 torkskåp samt en mangel. Snabbtvätt i form av extra tvättmaskin som kan användas utan att förboka.

Renoveringar

2004 målades fönster och balkonger, badrum renoverades, rör- och elstambyte utfördes, fasaden putsades om, balkonger renoverades och omläggning av tak genomfördes
2011 renoverades 12 st källarförråd och tvättstugan utökades med "snabbtvätt"
2013 utfördes utbyte av värmeväxlare, stamventiler värme (undercentral)
2015-2016 renoverades fönster
2018 utfördes vissa balkongreparationer (målning) samt målning av portar
2020 målades och rustades garageportarna upp och hissen renoverades

Planerade renoveringar:
Föreningen har utfört vissa förbättringar av tvättstugan och har därmed kunnat flytta fram installation av ny maskinpark till 2025.
2024 utbyte källarstråk kv/vv
2025 elinstallationer (utbyte servis, centraler)
2025-2026 omputsning fasad (vid behov)
2026 spolning av avloppsstammar samt renovering av fönster (ny ommålning vid behov)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen