Snart saluföra denna trivsamma etta på populära Lilla Essingen. Bostaden har en välplanerad planlösning, med god plats för förvaring samt ett ljuvligt ljusflöde från väl tilltagna fönsterpartier. Bostaden är smakfullt renoverad med stilfulla färg- och materialval. Här har inget lämnats åt slumpen! Bostaden har en bevarad 30-tals charm där detaljer som generös takhöjd och vackra fönsterbrädor i marmor möter moderna materialval. Stabil förening med gemensam takterrass och sagolik utsikt. Underbar Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. En bostad som måste upplevas, varmt välkomna på visning!
Snart saluföra denna trivsamma etta på populära Lilla Essingen. Bostaden har en välplanerad planlösning, med god plats för förvaring samt ett ljuvligt ljusflöde från väl tilltagna fönsterpartier. Bostaden är smakfullt renoverad med stilfulla färg- och materialval. Här har inget lämnats åt slumpen! Bostaden har en bevarad 30-tals charm där detaljer som generös takhöjd och vackra fönsterbrädor i marmor möter moderna materialval. Stabil förening med gemensam takterrass och sagolik utsikt. Underbar Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. En bostad som måste upplevas, varmt välkomna på visning!
Välkomnande och ljus hall med gott om förvaringsmöjligheter. Inbyggda garderober med spegeldörrar. Parkett på golv och målade väggar i ljus kulör. Säkerhetsdörr.
Ljust och socialt rum med öppen planlösning. Parkett på golv och målade väggar i ljus kulör. Här finns plats för bäddsoffa, bord, mediamöbel samt mindre matbord med plats för cirka två personer. Fint ljusflöde från väl tilltaget fönsterparti med en härlig utsikt mot grönska.
Nyrenoverat kök med stilrena material. Parkett på golv och målade väggar i ljus kulör. Skåpluckor i trä och vitt kakel ovan exklusiv bänkskiva i sten. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd mikro, fläkt samt kyl/frys. Härligt ljusflöde från fönsterparti med rogivande utsikt mot grönska.
Ljust klinker på golv och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat och spegel med belysning ovan samt duschhörna.
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 24 kvm boarea
Våning: En trappa ned (suterränghus)
Månadsavgift: 1803 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriska tillägg om 200 kr/månad tillkommer för TV och bredband.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,7272 %, andel av årsavgift 0,7671 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Strålgatan 21-23
Kommun: Stockholm
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 2 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad. Lottning om dessa sker en gång per år. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Telenor och bredband via Bahnhof 500-1 000 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: Brf Strålgatan 21-23. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 93 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätter. Det finns även 2 hyresrättslokaler och 2 antennplatser med hyresrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Till föreningen hör också en trevlig och bokningsbar takterrass på Strålgatan 23 med utemöbler och grillmöjligheter. Bokas i samma digitala kalender som tvättstugan.
Föreningen har två tvättstugor på markplan, en i port 21 och en i 23, utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Dessa bokas digitalt. Det finns tillgång till ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum i varje port.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. I samband med städdagarna hyrs en container för medlemmarnas grovsopor.
Besök gärna föreningens hemsida, http://www.stralgatan21-23.se
2006-2007 renoverades fönster på Strålgatan 21.
2007 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år byttes el-stigare.
2009 renoverades hissen på Strålgatan 23 samt tvättstugan.
2011 renoverades fönster och balkongdörrar på Strålgatan 23. Samma år dränerades marken vid husets sydostliga del. I samband med detta tillsattes även rullgräs samt ny stenläggning utanför portarna.
2012 målades trapphuset. Nya portar, säkerhetsdörrar och ny belysning monterades på både Strålgatan 21 och 23.
Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2013 renoverades taket. Nytt passersystem med porttelefon infördes och ett nytt bredbandsnät installerades. Samma år gjordes även förbättringar i ventilationen.
2016 installerades två nya hissar och entrén i port 23 renoverades utvändigt. Cykelrum i port 21 gjordes större och förstärkning av fastighetens elkapacitet samt nytt passersystem till vinden installerades.
2017 påbörjades kompostsortering för matavfall.
2018 renoverades vindsutrymmet.
2019 gjordes OVK-besiktning.
2020 renoverades takterrassen.
2021 genomfördes en OVK-besiktning som blev godkänd, utförd av HA ventilation. Man genomförde även radonmätning och spolning av stammar.
Planerade renoveringar:
Föreningen kommer göra en fördjupad undersökning på några balkonger så i dagsläget har de ingen information om det. (2022-02-08)
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
