Vasastan/Birkastan / STOCKHOLM

Karlbergsvägen 69A

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 300 000 kr
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Drömläge och mycket låg avgift i Birkastan

  • Låg avgift
  • Skuldfri förening
  • Drömläge i Birkastan
  • Egen ingång
  • Lugnt läge mellan gårdar
  • Enastående takhöjd
  • Rymligt loft om 9 kvm
  • Ytor i toppskick
  • Helkaklat badrum
  • Välskött fastighet
  • Utmärkta kommunikationer
  • Restauranger och caféer
  • Vasaparken
  • Karlbergs Slottspark

På en av Birkastans mest eftersökta adresser ligger denna ytterst välplanerade sekeskiftesetta med ytor i toppskick, enastående takhöjd och rymligt sovloft om hela 9 kvm. Lugnt läge med egen ingång och "townhouse-känsla" mellan föreningens välskötta gårdar. Mycket låg avgift i skuldfri förening.

Snabbfakta
Avgift
833 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
26 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
1907
Planritning
Planritning
Mäklare

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömläge och mycket låg avgift i Birkastan

  • Låg avgift
  • Skuldfri förening
  • Drömläge i Birkastan
  • Egen ingång
  • Lugnt läge mellan gårdar
  • Enastående takhöjd
  • Rymligt loft om 9 kvm
  • Ytor i toppskick
  • Helkaklat badrum
  • Välskött fastighet
  • Utmärkta kommunikationer
  • Restauranger och caféer
  • Vasaparken
  • Karlbergs Slottspark

På en av Birkastans mest eftersökta adresser ligger denna ytterst välplanerade sekeskiftesetta med ytor i toppskick, enastående takhöjd och rymligt sovloft om hela 9 kvm. Lugnt läge med egen ingång och "townhouse-känsla" mellan föreningens välskötta gårdar. Mycket låg avgift i skuldfri förening.

TIPSA

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Rörstrandsgatans populära restauranger & caféer
    Rörstrandsgatans populära restauranger & caféer
  • Karlbergs Slott
    Karlbergs Slott
  • Vasaparken
    Vasaparken
  • Odenplan Tunnelbana & Pendeltåg
    Odenplan Tunnelbana & Pendeltåg
  • Tunnelbana St Eriksplan
    Tunnelbana St Eriksplan
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Karlbergsvägen 69A

HALL

Möblerbar hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt smart förvaring ovanför taket i badrummet.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med två stora fönster mot föreningens vackra innergård. Mörk ekparkett samt vitmålade väggar. Infällda spotlights i loftets undertak samt platsbyggd trappa till loft. Tre fristående garderober (ingår). Matplats i anslutning till kök samt plats för soffa.

KÖK

Kök med vita luckor och arbetsbänk i stavlimmat trä med grön mosaik ovan. Fönster mot innergård, ekparkett samt vitmålade väggar. Rostfria vitvaror med kyl/frys, varmluftsugn, häll samt mikro med kombinerad fläkt.

SOVLOFT

Platsbyggt sovloft om cirka 9 kvm med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Plats för 160-säng och förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Dusch med vikväggar, wc samt handfat med tillhörande kommod. Infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Karlbergsvägen 69A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 26 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 833 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV (basutbud) och bredband om 288 kr/mån.
Driftskostnad: 4100 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. Samtliga uppgifter är lämnade av nuvarande ägare. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7290 %, andel av årsavgift 0,7290 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Borealis
Kommun: Stockholm
Byggår: 1907
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Borealis. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 35 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1975 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam trevlig innergård som är utrustad med utemöbler och grill. I föreningen finns även cykelförråd, barnvagnsutrymme och tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum samt en mangel. Föreningen anordnar veckojour där det ingår snöskottning, gräsklippning och trädgårdsarbete. Dem anordnar även höst och vårstädning.

För mer information, vänligen besök föreningens hemsida;
https://www.svenskbrf.se/forening/stockholm/vasastaden/borealis

Renoveringar

1975 byttes V/A-stammarna i kök och badrum på Karlbergsvägen 69 B, på Karlbergsvägen 69 A byttes V/A-stammarna i kök. Det byttes även el-stigare och omläggning av tak samt renovering av balkonger utfördes.
1995 renoverades gatufasaden.
2001 nya balkonger.
2005 renoverades gårdsfasaden och det gjordes omläggning av taket.
2007 byttes V/A-stammarna i badrum på Karlbergsvägen 69 A.
2009 renoverades portar.
2013 renovering tvättstuga exkl. maskiner.
2014 trapphus 69A ommålat.
2015 fönster i trapphus 69B ommålade, nytt trädäck innergård.
2016 målades entréplanet i uppgång 69 och undercentralen för fjärrvärme underhölls även detta år.
2017 vattenskärning av avloppsstammar, nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i tvättstugan, installation av fastighetsnät för fiber bredband
2018 staket mot gatan renoverat och målat.
2019 radonmätning, nyinstallation hiss, OVK-kontroll.
2019-2020 renovering av fönster ut mot gatan.
2021 omläggning av tak.

Nuvarande underhåll:
Just nu utförs stuckatursarbeten under takfoten. (2021-12-08).

Kommande underhåll:
Föreningen planerar att måla trapphusfönster och lgh-fönster som är i behov mot innergården under 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen