Kungsholmen - Marieberg / STOCKHOLM

Wennerbergsgatan 6B

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Smart planerad tvåa med solig balkong och lugnt läge intill återvändsgränd

  • Fiskbensparkett från byggnadsåret
  • Bevarat stengolv i hallen
  • Generös takhöjd
  • Lugnt läge
  • Plats för dubbelsäng
  • Klädkammare i sovrummet
  • Balkong med eftermiddags- och kvällssol
  • Ytskiktsrenoverad 2018
  • Tvättmaskin
  • Källarförråd
  • Goda parkeringsmöjligheter på gatan
  • Sex badplatser längs Fredhällsklipporna
  • Fina promenadstråk längs vattnet
  • Hemköp, Apotek och Systembolag ett par minuter hemifrån
  • Ica Maxi Lindhagen
  • Flera busslinjer på Rålambsvägen/Gjörwellsgatan
  • Tunnelbanan några minuters promenadväg bort
  • Förening med friköpt mark
  • Föreningslokal om 116 kvm
  • Gemensamma takterrasser
  • Övernattningslägenhet (förväntas tas i bruk under 2022)
  • Innergård med gräsmatta och grillmöjligheter
  • Solstugan & flera mysiga caféer med bageri
  • Oasen Bad & Motion
  • Populära joggingrundan Hälsans stig (ca 1 mil)
  • Rålambshovsparken
  • Smeduddsbadet
  • Grönområden vid Fredhällsparken

Välkomna till en optimalt planerad tvåa med ett lugnt, men ändå centralt läge på Kungsholmen. I Marieberg, eller i "Millis" som området förr kallades i folkmun, bor ni med badrocksavstånd till flera badplatser samtidigt som ni har god service och kommunikationer bara någon minut hemifrån.

Köket har moderniserats under åren, men har kvar den klassiska 40-talsandan dels genom utformningen i form av ett arbetskök, men också genom det vita kvadratiska kaklet och det schackrutiga golvet.

Bostaden har ett rejält sovrum med plats för dubbelsäng samt en klädkammare som sväljer mycket förvaring. I hallen finns även de platsbyggda originalgarderoberna med snabelhandtag bevarade precis som det vackra stengolvet.

Badrummet har kaklade väggar med klinkergolv och är utrustat med dusch bakom vikbara glasväggar och tvättmaskin för en bekväm vardag.

Vardagsrummet är tilltaget i storlek med plats för såväl soffa som matplats invid fönstret. Härifrån nås balkongen med eftermiddags- och kvällssol som ligger lugnt placerad alldeles intill återvändsgränden. På golvet finns fiskbensparketten kvar från byggnadsåret som för tre år sedan slipades. Samtidigt genomfördes en ytskiktsrenovering av väggar och tak.

Det är lätt att förstå att det här läget i Marieberg är eftertraktat då ni bor med närhet till flertalet badplatser samtidigt som naturen och närservice finns bara några minuter hemifrån. Tunnelbanan nås på några minuters promenad (både Thorildsplan och Kristineberg) och city finns ca tio minuter bort. Många boende i området uppskattar också att flera busslinjer nås nere på Rålambsvägen och att där även finns god service i form av bland annat mataffären Matpressen, apotek och systembolag.

Här bor ni i en omskött bostadsrättförening med medlemmar i blandade åldrar. Föreningens fastigheter nyligen genomgått stora renoveringar i form av vindsbyggnation. I samband med det iordningsställdes två takterrasser för föreningens medlemmar och föreningen har även en innergård med gräsmatta och grillmöjligheter. Inom föreningen finns en föreningslokal och en gästlägenhet (som dock inte är i bruk för tillfället, men förväntas tas i bruk under 2022). Inom föreningen finns även en trädgårdsgrupp.

Föreningens fastigheter färdigställdes under mitten av 1940-talet och dess historia är rätt fascinerande. Under många år fanns här bland annat en gemensam matsal, daghem, fritidshem och bemannad portvaktsexpedition. Gå gärna in på föreningens hemsida om ni vill läsa mer om föreningen: signalpatrullen13.se

Varmt välkomna på någon av visningarna! För att vi ska kunna göra visningen till en trygg plats att vara på för alla att vill jag be er att boka er plats på hemsidan.

Vänliga hälsningar
Carolina Ekström Svahn

Snabbfakta
Avgift
2109 kr
Rum
2 rum och arbetskök
Boarea
42 kvm
Våning
2 av 7
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1943-1944
Planritning
Planritning
Visningar
  • Välkomna - anmälan på hemsidan krävs till visningen. en person per bokad plats.
    Måndag 17 januari 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Smart planerad tvåa med solig balkong och lugnt läge intill återvändsgränd

  • Fiskbensparkett från byggnadsåret
  • Bevarat stengolv i hallen
  • Generös takhöjd
  • Lugnt läge
  • Plats för dubbelsäng
  • Klädkammare i sovrummet
  • Balkong med eftermiddags- och kvällssol
  • Ytskiktsrenoverad 2018
  • Tvättmaskin
  • Källarförråd
  • Goda parkeringsmöjligheter på gatan
  • Sex badplatser längs Fredhällsklipporna
  • Fina promenadstråk längs vattnet
  • Hemköp, Apotek och Systembolag ett par minuter hemifrån
  • Ica Maxi Lindhagen
  • Flera busslinjer på Rålambsvägen/Gjörwellsgatan
  • Tunnelbanan några minuters promenadväg bort
  • Förening med friköpt mark
  • Föreningslokal om 116 kvm
  • Gemensamma takterrasser
  • Övernattningslägenhet (förväntas tas i bruk under 2022)
  • Innergård med gräsmatta och grillmöjligheter
  • Solstugan & flera mysiga caféer med bageri
  • Oasen Bad & Motion
  • Populära joggingrundan Hälsans stig (ca 1 mil)
  • Rålambshovsparken
  • Smeduddsbadet
  • Grönområden vid Fredhällsparken

Välkomna till en optimalt planerad tvåa med ett lugnt, men ändå centralt läge på Kungsholmen. I Marieberg, eller i "Millis" som området förr kallades i folkmun, bor ni med badrocksavstånd till flera badplatser samtidigt som ni har god service och kommunikationer bara någon minut hemifrån.

Köket har moderniserats under åren, men har kvar den klassiska 40-talsandan dels genom utformningen i form av ett arbetskök, men också genom det vita kvadratiska kaklet och det schackrutiga golvet.

Bostaden har ett rejält sovrum med plats för dubbelsäng samt en klädkammare som sväljer mycket förvaring. I hallen finns även de platsbyggda originalgarderoberna med snabelhandtag bevarade precis som det vackra stengolvet.

Badrummet har kaklade väggar med klinkergolv och är utrustat med dusch bakom vikbara glasväggar och tvättmaskin för en bekväm vardag.

Vardagsrummet är tilltaget i storlek med plats för såväl soffa som matplats invid fönstret. Härifrån nås balkongen med eftermiddags- och kvällssol som ligger lugnt placerad alldeles intill återvändsgränden. På golvet finns fiskbensparketten kvar från byggnadsåret som för tre år sedan slipades. Samtidigt genomfördes en ytskiktsrenovering av väggar och tak.

Det är lätt att förstå att det här läget i Marieberg är eftertraktat då ni bor med närhet till flertalet badplatser samtidigt som naturen och närservice finns bara några minuter hemifrån. Tunnelbanan nås på några minuters promenad (både Thorildsplan och Kristineberg) och city finns ca tio minuter bort. Många boende i området uppskattar också att flera busslinjer nås nere på Rålambsvägen och att där även finns god service i form av bland annat mataffären Matpressen, apotek och systembolag.

Här bor ni i en omskött bostadsrättförening med medlemmar i blandade åldrar. Föreningens fastigheter nyligen genomgått stora renoveringar i form av vindsbyggnation. I samband med det iordningsställdes två takterrasser för föreningens medlemmar och föreningen har även en innergård med gräsmatta och grillmöjligheter. Inom föreningen finns en föreningslokal och en gästlägenhet (som dock inte är i bruk för tillfället, men förväntas tas i bruk under 2022). Inom föreningen finns även en trädgårdsgrupp.

Föreningens fastigheter färdigställdes under mitten av 1940-talet och dess historia är rätt fascinerande. Under många år fanns här bland annat en gemensam matsal, daghem, fritidshem och bemannad portvaktsexpedition. Gå gärna in på föreningens hemsida om ni vill läsa mer om föreningen: signalpatrullen13.se

Varmt välkomna på någon av visningarna! För att vi ska kunna göra visningen till en trygg plats att vara på för alla att vill jag be er att boka er plats på hemsidan.

Vänliga hälsningar
Carolina Ekström Svahn

Visningar
  • Välkomna - anmälan på hemsidan krävs till visningen. en person per bokad plats.
    Måndag 17 januari 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fredhällsparken
    Fredhällsparken
  • Fredhällsklipporna
    Fredhällsklipporna
  • Rålis
    Rålis
  • Smedsuddsbadet
    Smedsuddsbadet
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Wennerbergsgatan 6B

HALL

Mörkt stengolv från byggnadsåret och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och två inbyggda originalgarderober med överskåp. Säkerhetsdörr. Hatthylla.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett från byggnadsåret (slipad 2018) och ljusa väggar. Utgång till balkong. Plats för både soffa och matbord. Vägghängd TV inkluderad i köpet.

KÖK

Schackrutigt golv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsytor. Kyl/frys (från 2018) , spis och bänkdiskmaskin (från 2018). . Fönster med fönsterbräda i marmor.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Klädkammare. Vägghängd TV inkluderad i köpet.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat, badrumsskåp och dusch med vikbara duschväggar. Tvättmaskin (från 2018).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

YTSKIKT

Tak och väggar målade 2018.

Fakta – Wennerbergsgatan 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och arbetskök, 42 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 2109 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Driftskostnad: 6408 kr/år
I driftskostnaden (2 persons hushåll) hushållsel 4800 kr/år och hemförsäkring 1608 kr/år. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 195 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4443 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Signalpatrullen 13
Kommun: Stockholm
Byggår: 1943-1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns åtta parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om cirka 1 150 kr/månad. Dessa är i dagsläget uthyrda och kölista till platserna finns. I området gäller även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Comhem vilket övergår till Bahnhof från cirka 2022-01-25. TV tecknas separat av varje lägenhetsinnehavare.
Allmänt om föreningen: Brf Signalpatrullen 13. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
I föreningen finns 218 lägenheter varav 15 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i B-husets bottenplan, denna består av fyra tvättstationer med totalt åtta maskiner, fyra torktumlare och tre torkskåp. Bokning sker genom ett elektroniskt system som även finns på föreningens hemsida. Cykelförråd finns på bottenplanet i B-huset och i källaren i A-huset finns ett långtidscykelrum. I förbindelsegången mellan husen finns ett soprum för hushållssopor. En övernattningslägenhet med fyra sovplatser finns på bottenplanet i B-huset och kan hyras för 300 kr/natt (ej bokningsbar i dagsläget pga renovering). Det finns även en fin innergård med gräsmatta, blommor och utemöbler. Föreningen har även flertalet extra förråd som går att hyra, kösystem tillämpas.

Besök gärna föreningens hemsida,
http://www.signalpatrullen13.se/

Renoveringar

1994-1996 byttes V/A-stammar, el-stigare och balkonger renoverades.
2007 spolades stammarna. Ny belysning installerades på vindarna och en besiktning av yttertaken utfördes, något som resulterade i att trasiga tegelpannor och genomrostade ventilationshuvar av plåt byttes.
2008 byttes ytterrutor på fönster och balkongdörrar till lågenergiglas samt att isoleringen under fönster sågs över. Nya termostater sattes in och radiatorerna justerades. En ny värmeväxlare installerades också i fastigheten.
2009 renoverades tvättstugan och fasadbelysning installerades.
2011 genomfördes en översyn av tak och avvattningssystem.
2012 målades ytskikt och i källarlokal för källarförråden och samtliga hissar ersattes med fyra nya.
2013 köptes några nya maskiner in till den gemensamma tvättstugan.
2014 målades trapphuset på Wennerbergsgatan 6 A och en OVK-besiktning utfördes.
2015 rev föreningen källarförråden som under året blev till en lokal samt omvandlat två lokaler till bostäder.
2016 omvandlades en kontorslokal till föreningslokal.
2018 Byte av avloppsstammar i källare.
2019 gjordes två lokaler om till lägenheter.
2020 hiss i A huset neddragen till källarvåning.
2020-2022 byggnation av vindslägenheter. Renovering av fönster, trapphus och golvrenovering.
2022 Kommer takterrasser att möbleras.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen