KOMMER SNART

Birkastan / STOCKHOLM

Birkagatan 10, 2 tr

TIPSA
20-tals dröm med öppen spis och balkong

  • Drömläge i Birkastan
  • Balkong
  • Fungerande öppen spis
  • Låg avgift
  • Ytterst välplanerad
  • Möjlig 5:a
  • Bevarad originalcharm
  • Genomgående planlösning
  • Vackra trägolv
  • Generös takhöjd
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Fullutrustat kök
  • Badrum & Gäst-wc
  • Bra förvaring
  • Välskött fastighet med låg belåning
  • Utmärkta kommunikationer
  • Vasaparken & Karlbergs Slottspark

Kommande försäljning ! Magnifikt 20-tal möter stilren design i drömlik 4,5:a (möjlig 5:a) med balkong, fungerande öppen spis och genomgående planlösning. Lågt belånad förening med mycket låga avgifter på bästa adress i Birkastan.

Snabbfakta
Avgift
2533 kr
Rum
4,5 rum och kök
Boarea
112 kvm
Våning
2 av 6
Byggnadsår
1928
Planritning
Planritning
Mäklare

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

20-tals dröm med öppen spis och balkong

  • Drömläge i Birkastan
  • Balkong
  • Fungerande öppen spis
  • Låg avgift
  • Ytterst välplanerad
  • Möjlig 5:a
  • Bevarad originalcharm
  • Genomgående planlösning
  • Vackra trägolv
  • Generös takhöjd
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Fullutrustat kök
  • Badrum & Gäst-wc
  • Bra förvaring
  • Välskött fastighet med låg belåning
  • Utmärkta kommunikationer
  • Vasaparken & Karlbergs Slottspark

Kommande försäljning ! Magnifikt 20-tal möter stilren design i drömlik 4,5:a (möjlig 5:a) med balkong, fungerande öppen spis och genomgående planlösning. Lågt belånad förening med mycket låga avgifter på bästa adress i Birkastan.

TIPSA

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Rörstrandsgatan
    Rörstrandsgatan
  • Närområdet - Karlbergs Slottspark
    Närområdet - Karlbergs Slottspark
  • Vasaparken
    Vasaparken
  • Tunnelbana St Eriksplan
    Tunnelbana St Eriksplan
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Birkagatan 10, 2 tr

HALL

Möblerbar hall med gott om avhängningsmöjligheter och bra förvaring i inbyggd garderob. Vitmålade väggar, vitlaserad stavparkett och spotlights i tak. Säkerhetsdörr.

INRE HALL

Inre hall som med fördel kan användas som arbetsplats. Vitlaserad stavparkett, vitmålade väggar samt infällda spotlights i tak. Vackert valv in mot kök.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum i fil med kök med fungerande öppen spis och vackra speglade skjutdörrar in mot kök. Spröjsat fönster med djupa nischer mot Birkagatan. Vitlaserad fiskbensparkett, ljust målade väggar, takrosett, vägglister samt gott om plats för soffgrupp.

KÖK

Fullutrustat, socialt kök med vita luckor (Kvikk) och exklusiv bänkskiva och stänkskydd i Carrara marmor. Gott om förvaring och stor matplats för 8-10 personer. Spröjsat fönsterparti och utgång till balkong med kvällssol i nordväst. Vitlaserad fiskbensparkett och vitmålade väggar. Vitvaror från Siemens med hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll samt rostfri fläktkåpa.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med två spröjsade fönster med djupa nischer och fint ljusinsläpp från lugna Robert Almströmsgatan. Vitlaserade furutiljor, ljust målade väggar, takrosett samt vägglister. Mycket bra förvaring i inbyggd garderobslänga längs ena väggen. Plats för dubbelsäng.

TVÄTTSTUGA

Inredd med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng, skrivarhörna och förvaring. Mycket bra förvaring i inbyggda garderober längs ena väggen. Vitlaserade furutiljor, ljust målade väggar, takrosett samt vägglister. Spröjsat fönster med djupa nischer mot Robert Almströmsgatan.

SOVRUM 3

Stort sovrum med två spröjsade fönster med djupa nischer mot Robert Almströmsgatan. Vitlaserade furutiljor, ljust målade väggar och bra förvaring i inbyggda garderober. Detta rum går att dela av till två mindre sovrum om så önskas.

BADRUM

Helkaklat badrum med svart golvklinker och vitkaklade väggar. Inbyggt badkar med dusch. Ovanpåliggande handfat med tillhörande kommod samt spegel, vägghängd wc samt handukstork. Spotlights med dimmerfunktion.

GÄST-WC

Gäst-wc i anslutning till hallen med klinkergolv och vitmålade väggar. Vägghängd wc, handfat samt spotlight i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Birkagatan 10, 2 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4,5 rum och kök, 112 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Månadsavgift: 2533 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV(basutbud) och bredband.
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers (2 vuxna och 2 barn) hushåll ingår hushållsel 4 700 kr/år samt hemförsäkring 3 240 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 4,9853 %, andel av årsavgift 4,99 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Stengodset 18 i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1928
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 4 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 1 500kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I området råder boendeparkering. För vidare information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Stengodset 18 i Stockholm. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 23 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Föreningen har även en inhägnad gård med cykelförvaring.

Renoveringar

1992 putsades fasaden.
1995 renoverades hissen.
2000 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök samt badrum.
2003 målades och renoverades fönster. Tvättstugan renoverades med nya maskiner.
2003-2004 exploaterades vinden. I samband med det lades nytt plåttak och hissmaskineriet byttes.
2005 renoverades trapphuset.
2007 installerades en avfuktningsanordning i tvättstugan.
2012 renoverades balkonger
2014 renoverades vissa rör.
2015 renoverades fönster, ny tvättmaskin & torkskåp i tvättstugan, relining av stammar i fastigheten.
2016 byte av vertikal stam i källaren i husets östra del.
2017 renovering av hisskorg
2019 genomfördes OVK
2020 energideklaration, renovering av horisontella stammar, radonmätning, renovering av fasadsockel inklusive dörrar och fönster samt renovering av takfönster.
2021 modernisering av hissen

Planerade renoveringar:
2022 ommålning/golvslipning i trapphus
ca 2025 fönsterrenovering och renovering av tvättstuga.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen