Kungsholmen / Stockholm

Fleminggatan 63

Slutpris: 7 050 000 kr
TIPSA
Tvåa i fastighet från 1898 med fungerande kakelugn & balkong i soligt västerläge

  • Stora delar av originalköket bevarat
  • Fungerande kakelugn
  • Spröjsade fönster mot innergården
  • Balkong med sol från lunch till kväll
  • Serveringsskåp i köket
  • Badrum med spakänsla
  • Garderobsvägg och två klädkammare
  • Generös takhöjd
  • Privat läge utan insyn
  • Plankgolv från byggnadsåret
  • Spegeldörrar
  • Höga golvsocklar
  • Fina ytskikt
  • Hiss i huset
  • Källarförråd tillhör lägenheten
  • 102 år gammal förening
  • Lugn innergård
  • Fridhemsplans puls
  • Västermalmsgallerian
  • Direkt närhet till tunnelbanans gröna och blå linje
  • Flertal innerstadsbussar
  • Promenadavstånd till Centralstation
  • Kronobergsparken & Rålambshovsparken
  • Kungsholmsstrand & Norr Mälarstrand
  • Vackra promenadstråk längs kanalen
  • Mysiga caféer
  • Bra restaurangutbud
  • Flera matbutiker inom några minuters promenadavstånd
  • Nära parkliv och shopping
  • Flera gym och utegym i närområdet

Nu finns chansen att förvärva en smakfullt renoverad tvåa med tidstypisk charm belägen i ståtlig fastighet från 1898. Lägenheten har många bevarade detaljer från det förra sekelskiftet vilket förstärker lägenhetens klassiskt vackra karaktär. Här finns plankgolv, spegeldörrar, takrosetter och resliga fönster med fönsterfoder, överluft och vackra spanjoletter. I köket finns serveringsskåpet bevarat liksom stora delar av den platsbyggda köksinredningen. Det är påtagligt att de renoveringar som genomförts i bostaden gjorts med stor hänsyn tagen till fastighetens ålder och ursprung.

Vardagsrummet är precis som övriga rum väl tilltaget i storlek och plats finns för såväl soffa som matplats. Som pricken över i:et finns här också en fungerande öppen spis. Vidare in nås sovrummet som har plats för dubbelsäng och förvaring i såväl garderobsvägg som inbyggd klädkammare. Lägenhetens andra klädkammare finns sedan i vardagsrummet där också en toppmatad tvättmaskin finns. Från sovrummet når ni balkongen belägen mot innergården. Balkongen nås via dubbeldörrar och genom sitt västerläge bjuder den på sol från lunch till kväll.

Badrummet totalrenoverades under 2015 och väggar och golv har klätts med kakel- och klinkerplattor i underhållsfri marmor i granitkeramik. Duschen har utrustats med vikbara glasväggar, takdusch och en sittbänk som för tankarna till en avslappnande spamiljö. Den otroliga takhöjden gör badrummet extra trivsamt. Hallen har gott om plats för avhängning på platsbyggd hatthylla och smarta inbyggda hyllor som är ytterligare detaljer bevarade från byggnadsåret.

En röd tråd genom lägenheten är den luftiga känslan som infinner sig med bara ett kliv över tröskeln. Takhöjden om ca 3,1 meter tillsammans med de stora fönsterna ger en lägenhet med en rakt igenom hemtrevlig känsla och ett fint ljusflöde. Bostaden har ett högt läge utan insyn och genom gårdsläget blir detta ett väldigt lugnt boende samtidigt som all form av tänkbar service finns direkt utanför porten.

Här bor ni i en omskött förening bildad redan på 1920-talet med en trevlig innergård för föreningens medlemmar. I fastighetens entré är det kännbart att detta är en förening som sköter om sin fastighet.

I närområdet finns ett närmast obegränsat utbud av caféer, restauranger och i princip all annan tänkbar service. Med en kort promenad nås vatten och promenadvägar längs kanalen och i närområdet finns också flera parker. Både tunnelbanans gröna och blå linje nås med någon minuts promenad hemifrån precis som flera innerstadsbussar.

Välkomna på någon utav visningarna!

Snabbfakta
Avgift
2917 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
3 av 5
Slutpris
7 050 000 kr
Byggnadsår
1898
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa i fastighet från 1898 med fungerande kakelugn & balkong i soligt västerläge

  • Stora delar av originalköket bevarat
  • Fungerande kakelugn
  • Spröjsade fönster mot innergården
  • Balkong med sol från lunch till kväll
  • Serveringsskåp i köket
  • Badrum med spakänsla
  • Garderobsvägg och två klädkammare
  • Generös takhöjd
  • Privat läge utan insyn
  • Plankgolv från byggnadsåret
  • Spegeldörrar
  • Höga golvsocklar
  • Fina ytskikt
  • Hiss i huset
  • Källarförråd tillhör lägenheten
  • 102 år gammal förening
  • Lugn innergård
  • Fridhemsplans puls
  • Västermalmsgallerian
  • Direkt närhet till tunnelbanans gröna och blå linje
  • Flertal innerstadsbussar
  • Promenadavstånd till Centralstation
  • Kronobergsparken & Rålambshovsparken
  • Kungsholmsstrand & Norr Mälarstrand
  • Vackra promenadstråk längs kanalen
  • Mysiga caféer
  • Bra restaurangutbud
  • Flera matbutiker inom några minuters promenadavstånd
  • Nära parkliv och shopping
  • Flera gym och utegym i närområdet

Nu finns chansen att förvärva en smakfullt renoverad tvåa med tidstypisk charm belägen i ståtlig fastighet från 1898. Lägenheten har många bevarade detaljer från det förra sekelskiftet vilket förstärker lägenhetens klassiskt vackra karaktär. Här finns plankgolv, spegeldörrar, takrosetter och resliga fönster med fönsterfoder, överluft och vackra spanjoletter. I köket finns serveringsskåpet bevarat liksom stora delar av den platsbyggda köksinredningen. Det är påtagligt att de renoveringar som genomförts i bostaden gjorts med stor hänsyn tagen till fastighetens ålder och ursprung.

Vardagsrummet är precis som övriga rum väl tilltaget i storlek och plats finns för såväl soffa som matplats. Som pricken över i:et finns här också en fungerande öppen spis. Vidare in nås sovrummet som har plats för dubbelsäng och förvaring i såväl garderobsvägg som inbyggd klädkammare. Lägenhetens andra klädkammare finns sedan i vardagsrummet där också en toppmatad tvättmaskin finns. Från sovrummet når ni balkongen belägen mot innergården. Balkongen nås via dubbeldörrar och genom sitt västerläge bjuder den på sol från lunch till kväll.

Badrummet totalrenoverades under 2015 och väggar och golv har klätts med kakel- och klinkerplattor i underhållsfri marmor i granitkeramik. Duschen har utrustats med vikbara glasväggar, takdusch och en sittbänk som för tankarna till en avslappnande spamiljö. Den otroliga takhöjden gör badrummet extra trivsamt. Hallen har gott om plats för avhängning på platsbyggd hatthylla och smarta inbyggda hyllor som är ytterligare detaljer bevarade från byggnadsåret.

En röd tråd genom lägenheten är den luftiga känslan som infinner sig med bara ett kliv över tröskeln. Takhöjden om ca 3,1 meter tillsammans med de stora fönsterna ger en lägenhet med en rakt igenom hemtrevlig känsla och ett fint ljusflöde. Bostaden har ett högt läge utan insyn och genom gårdsläget blir detta ett väldigt lugnt boende samtidigt som all form av tänkbar service finns direkt utanför porten.

Här bor ni i en omskött förening bildad redan på 1920-talet med en trevlig innergård för föreningens medlemmar. I fastighetens entré är det kännbart att detta är en förening som sköter om sin fastighet.

I närområdet finns ett närmast obegränsat utbud av caféer, restauranger och i princip all annan tänkbar service. Med en kort promenad nås vatten och promenadvägar längs kanalen och i närområdet finns också flera parker. Både tunnelbanans gröna och blå linje nås med någon minuts promenad hemifrån precis som flera innerstadsbussar.

Välkomna på någon utav visningarna!

TIPSA

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kungsholms strand
    Kungsholms strand
  • Norr Mälarstrand
    Norr Mälarstrand
  • Mälarpaviljongen
    Mälarpaviljongen
  • Rålambshovsparken
    Rålambshovsparken
  • Utegym i Rålis
    Utegym i Rålis
  • Smedsuddsbadet
    Smedsuddsbadet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
Tillbaka till toppen