KOMMER SNART

Bålsta Åsen / Bålsta

Älgvägen 11

TIPSA
Högt belägen och insynsskyddad villa intill skogsparti på populära Åsen - lugn återvändsgata!

  • Högt och insynsskyddat läge
  • Vetter mot skogsparti
  • Motionsspår utanför tomten
  • Långt in på lugn återvändsgata
  • Flera altaner runt huset samt uterum
  • Öppen spis
  • Social planlösning
  • Halvöppet mellan kök och vardagsrum
  • Möjlighet att sätta egen prägel
  • Underbar trädgård med plats för lek och odling
  • Växthus
  • Perfekt för verksamhet/kontor
  • Dubbelgarage
  • Uppfart med plats för ett par bilar
  • Barnvänligt område
  • Fotbollsplan ett stenkast bort
  • Härliga bad och skridskoåkning i Lillsjön och Ullfjärden
  • Nära till Mälaren
  • Skidbacke
  • Fjärdhundraland
  • Bålsta centrum
  • Bra kommunikationer
  • Pendeltåg på promenadavstånd
  • Busshållplats ett par minuter bort

Välkommen till denna rymliga familjevilla på högt belägen och insynsskyddad tomt. Huset ligger långt in på lugn återvändsgata och baksidan gränsar till vackert skogsparti. Här bor man med härligt solläge hela dagen på den stora tomten. Trädgården har flera fruktträd samt växthus och är lättillgänglig från husets båda våningsplan tack vare suterrängläget. Bostaden har en social planlösning som gör att kök och vardagsrum hänger ihop och ger ett fint flöde och rymd. Från vardagsrummet nås det härliga uterummet och det finns det flera altaner runt huset. Det är bara att välja om du önskar skugga eller sol! I gillestugan på entréplan finns en stämningshöjande öppen spis med kassett. Underbart att ha en kall vinterdag!

I dagsläget disponerar bostaden 5 sovrum, varav tre ligger på övre plan, men möjlighet finns att omdisponera exempelvis hobbyrummet till extra sovrum om så önskas. Planlösningen lämpar sig särskilt väl för den som driver egen verksamhet eller behöver ett avskilt kontor tack vare entréns avskildhet från bostadens sociala ytor. Bekvämt med bred uppfart och stort dubbelgarage med fjärrstyrd port samt förrådsdel.

Åsen är en riktig idyll med lugna gator, perfekt för cyklande barn. Förskolor och skolor finns på tryggt promenad- och cykelavstånd. För den motionssugne finns motionsspår precis utanför tomten. Vid närliggande Bålsta centrum finns ett stort serviceutbud med affärer, apotek, restauranger, vårdcentral och badhus. Härifrån avgår pendeltåget som tar dig in till Stockholms City på dryga halvtimman. Här avgår även SJ fjärrtåg samt bussar till bland annat Uppsala, Enköping och Arlanda.

Snabbfakta
Rum
8 rum
Boarea
185 kvm
Biarea
35 kvm
Tomtarea
1280 kvm
Byggnadsår
1976
Planritning
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen och insynsskyddad villa intill skogsparti på populära Åsen - lugn återvändsgata!

  • Högt och insynsskyddat läge
  • Vetter mot skogsparti
  • Motionsspår utanför tomten
  • Långt in på lugn återvändsgata
  • Flera altaner runt huset samt uterum
  • Öppen spis
  • Social planlösning
  • Halvöppet mellan kök och vardagsrum
  • Möjlighet att sätta egen prägel
  • Underbar trädgård med plats för lek och odling
  • Växthus
  • Perfekt för verksamhet/kontor
  • Dubbelgarage
  • Uppfart med plats för ett par bilar
  • Barnvänligt område
  • Fotbollsplan ett stenkast bort
  • Härliga bad och skridskoåkning i Lillsjön och Ullfjärden
  • Nära till Mälaren
  • Skidbacke
  • Fjärdhundraland
  • Bålsta centrum
  • Bra kommunikationer
  • Pendeltåg på promenadavstånd
  • Busshållplats ett par minuter bort

Välkommen till denna rymliga familjevilla på högt belägen och insynsskyddad tomt. Huset ligger långt in på lugn återvändsgata och baksidan gränsar till vackert skogsparti. Här bor man med härligt solläge hela dagen på den stora tomten. Trädgården har flera fruktträd samt växthus och är lättillgänglig från husets båda våningsplan tack vare suterrängläget. Bostaden har en social planlösning som gör att kök och vardagsrum hänger ihop och ger ett fint flöde och rymd. Från vardagsrummet nås det härliga uterummet och det finns det flera altaner runt huset. Det är bara att välja om du önskar skugga eller sol! I gillestugan på entréplan finns en stämningshöjande öppen spis med kassett. Underbart att ha en kall vinterdag!

I dagsläget disponerar bostaden 5 sovrum, varav tre ligger på övre plan, men möjlighet finns att omdisponera exempelvis hobbyrummet till extra sovrum om så önskas. Planlösningen lämpar sig särskilt väl för den som driver egen verksamhet eller behöver ett avskilt kontor tack vare entréns avskildhet från bostadens sociala ytor. Bekvämt med bred uppfart och stort dubbelgarage med fjärrstyrd port samt förrådsdel.

Åsen är en riktig idyll med lugna gator, perfekt för cyklande barn. Förskolor och skolor finns på tryggt promenad- och cykelavstånd. För den motionssugne finns motionsspår precis utanför tomten. Vid närliggande Bålsta centrum finns ett stort serviceutbud med affärer, apotek, restauranger, vårdcentral och badhus. Härifrån avgår pendeltåget som tar dig in till Stockholms City på dryga halvtimman. Här avgår även SJ fjärrtåg samt bussar till bland annat Uppsala, Enköping och Arlanda.

TIPSA

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Älgvägen 11

ENTRÉPLAN

HALL

Brun plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Garderobsvägg.

GILLESTUGA

Parkettgolv och ljus tapet samt panel/tegel. Öppen spis med kasett. Tre fönster.

HOBBYRUM/ALLRUM

Ljust heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Tre fönster.

BADRUM/BASTU

Blå plastmatta på golvet och kaklade väggar. WC, handfat och spegelskåp samt dusch. Fönster. Ingång till bastu.

TVÄTTSTUGA

Ljus plastmatta på golvet och ljusa väggar. Arbetsbänk, tvättho, förvaring och tvättmaskin samt torktumlare. Mangel och varmvattenberedare Nibe. Fönster.

SOVRUM

Ljus matta på golvet och tapetserade väggar. Fönster och två garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster.

MATKÄLLARE

Ljus matta på golvet och vitmålade väggar. Hyllor för förvaring.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar i ljus kulör samt bröstpanel. Stort fönsterparti på båda sidor av rummet och utgång till stort härligt uterum och altan intill vardagsrummet.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Gröna skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsytor. Stor kyl och frys, diskmaskin, ugn, häll och micro samt vedspis. Flyttbar köksö och stort fönsterparti samt utgång till balkong.

BADRUM

Blå plastmatta på golvet och kaklade väggar. WC, handfat med kommod och förvaring samt dusch med duschvägg. Förvaringsskåp och fönster.

SOVRUM

Parkettgolv och ljus tapet. Garderobsvägg och fönster.

SOVRUM

Parkettgolv och ljus tapet. Garderobsvägg och fönster samt utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och ljus tapet. Garderob och fönster.

Fakta – Älgvägen 11

Bostadstyp: Villa
Storlek: 8 rum, 185 kvm boarea, 35 kvm biarea
Tomtarea: 1280 kvm
Driftskostnad: 49855 kr/år
I angiven driftskostnad (2 personers hushåll) ingår hushållsel cirka 26 135 kr/år, vatten och avlopp 9770 kr/år, renhållning 3100 kr/år och hemförsäkring 8600 kr/år samt sotning 1500 kr/år. Åsens Villaförening 750 kr/år. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plan i suterräng
Byggår: 1976
Kommun: Håbo
Fasad: Tegel/Trä
Stomme: Betong och trä
Fönster: 3-glas och 2-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta, souterräng
Uppvärmning: El (direktverkande), luft/luft-värmepump, öppen spis med kassett
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Trädgårdsförråd och dubbelgarage.
Taxeringsvärde: 3 546 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 368 000 kr
Markvärde: 1 178 000 kr
Pantbrev: 3 139 426 kr

Övrigt om byggnaden

Renoveringar utförda av tidigare ägare (årtal osäkra):
Ca 1996 utfördes tilläggsisolering samt byte av fönster
Ca 2002 utfördes omdränering

Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2003 Installation av vedspis
2006 Byggnation av uterum
2012 Uppförande av stenmur samt stensättning på entrésidan
2014 (cirka) Installation av huv på skorsten samt ny varmvattenberedare
2020 Målning av fasad
2022 Installation av nya radiatorer i delar av huset

I huset finns fiberanslutning.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen