KOMMER SNART

Vinsta / Vällingby

Torparängsgränd 17

TIPSA
Välplanerat parhus i barnvänligt område - friköpt tomt

  • Lummig inbäddad tomt
  • Bra solläge - sol från morgon till kväll
  • Lugn återvändsgränd
  • Möjlighet till fem sovrum
  • Fin tvättstuga/wc
  • Insynsskyddat läge
  • Badrum på övre plan och wc/tvättstuga på entréplan
  • Bra förvaring på vinden
  • Stort garage med förvaringsmöjligheter
  • Friköpt tomt
  • Parkering på uppfarten och i garage
  • Barnvänligt område
  • Närhet till skola och förskola
  • Buss till Vällingby och Spånga
  • T-bana en kort promenad bort
  • Stora Coop, ICA Åkermyntans Centrum, Coop Björnboda
  • Parklekarna Ripvidet och Lövräfsan
  • Pulkaåkning på Johannelundstoppen
  • Löp- och cykelspår
  • Lövsta friluftsområde och Grimsta naturreservat

Välkomna till detta välplanerade parhus i mycket barnvänligt område. Generösa sociala ytor med separat matsal, vardagsrum och allrum. Alla i familjen får plats!

Från vardagsrummet nås bostadens trädgård och uteplats med eftermiddags- och kvällssol. Köket är ljust och rymligt med matplats vid fönster för 6-8 personer. I anslutning till husets vardagsrum ligger matsalen som lika väl kan disponeras som kontor, extra sovrum eller tv-rum. Tre väl tilltagna sovrum på övre plan som alla rymmer dubbelsäng och annan möbel. Om behov finns går det att skapa ytterligare två sovrum som idag disponeras som allrum och matsal.

Härlig tomt med två uteplatser i olika väderstreck och med lagom mycket gräsmatta och rabatter att ta hand om. Solens strålar når någon del av tomten hela dagen. Här finns möjlighet till odling och i trädgården på baksidan växer ett vackert äppelträd.

Bra kommunikationer med bussar till Spånga och Vällingby samt t-bana en kort promenad bort. Fin gemensam lekpark med sandlåda, gungor och rutschkana.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
144 kvm
Biarea
31 kvm
Tomtarea
342 kvm
Byggnadsår
1977
Planritning
Visningar
  • Visning
    Onsdag 22 juni 16:00 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerat parhus i barnvänligt område - friköpt tomt

  • Lummig inbäddad tomt
  • Bra solläge - sol från morgon till kväll
  • Lugn återvändsgränd
  • Möjlighet till fem sovrum
  • Fin tvättstuga/wc
  • Insynsskyddat läge
  • Badrum på övre plan och wc/tvättstuga på entréplan
  • Bra förvaring på vinden
  • Stort garage med förvaringsmöjligheter
  • Friköpt tomt
  • Parkering på uppfarten och i garage
  • Barnvänligt område
  • Närhet till skola och förskola
  • Buss till Vällingby och Spånga
  • T-bana en kort promenad bort
  • Stora Coop, ICA Åkermyntans Centrum, Coop Björnboda
  • Parklekarna Ripvidet och Lövräfsan
  • Pulkaåkning på Johannelundstoppen
  • Löp- och cykelspår
  • Lövsta friluftsområde och Grimsta naturreservat

Välkomna till detta välplanerade parhus i mycket barnvänligt område. Generösa sociala ytor med separat matsal, vardagsrum och allrum. Alla i familjen får plats!

Från vardagsrummet nås bostadens trädgård och uteplats med eftermiddags- och kvällssol. Köket är ljust och rymligt med matplats vid fönster för 6-8 personer. I anslutning till husets vardagsrum ligger matsalen som lika väl kan disponeras som kontor, extra sovrum eller tv-rum. Tre väl tilltagna sovrum på övre plan som alla rymmer dubbelsäng och annan möbel. Om behov finns går det att skapa ytterligare två sovrum som idag disponeras som allrum och matsal.

Härlig tomt med två uteplatser i olika väderstreck och med lagom mycket gräsmatta och rabatter att ta hand om. Solens strålar når någon del av tomten hela dagen. Här finns möjlighet till odling och i trädgården på baksidan växer ett vackert äppelträd.

Bra kommunikationer med bussar till Spånga och Vällingby samt t-bana en kort promenad bort. Fin gemensam lekpark med sandlåda, gungor och rutschkana.

Visningar
  • Visning
    Onsdag 22 juni 16:00 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Vällingby Centrum
    Vällingby Centrum
  • Björnbodaskolan
    Björnbodaskolan
  • Hässelby allmänna strandbad
    Hässelby allmänna strandbad
  • Nälstabadet
    Nälstabadet
  • Vällingby bad sommar
    Vällingby bad sommar
  • Kaanans kafé
    Kaanans kafé
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Torparängsgränd 17

FRAMSIDA

Trätrall och stensättning. Plats för en bil på uppfarten.

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Garderob med skjutdörrar.

WC/TVÄTTSTUGA

Svart klinkergolv och vitt kakel. Vägghängd wc och handfat med kommod. Badrumsskåp med spegel och handduksvärmare. Varmvattenberedare och tvättmaskin samt torktumlare. Arbetsytor i grå laminat och torkhängare samt överskåp.

KÖK

Grått laminatgolv och vitmålade väggar. Skåpsluckor och bänkskiva i ljusgrå kulör samt vitt kakel. Kyl/frys, spis och diskmaskin. Två fönster.

VARDAGSRUM

Ekparkett och tapetserade ljusa väggar. Tre fönster och altandörr i glas.

BAKSIDA

Stensatt uteplats i anslutning till gräsmattan. Här finns äppelträd, rabarber, blommor och kryddor.

MATRUM/ARBETSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster.

FÖRRÅD

Linoleummatta och målade väggar i gult. Plats för förvaring och utgång till garaget.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Parkettgolv och tapetserade väggar i ljus kulör. Tre garderober och utgång till balkong. Plats för dubbelsäng och annan möbel.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar med fondtapet. Fönster och plats för dubbelsäng och annan möbel.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar med fondtapet. Fönster och plats för dubbelsäng och annan möbel. Garderob samt förvaring.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar i gammelrosa kulör. Handfat med kommod och spegel. WC och dusch samt plats för förvaring. Fönster.

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar.

ALLRUM

Furuplankor och vitmålade väggar.

GARAGE

Betonggolv och vitmålade väggar. Snickarbänk och förvaring. Plats för en bil och automatisk port.

Fakta – Torparängsgränd 17

Bostadstyp: Parhus
Storlek: 6 rum, 144 kvm boarea, 31 kvm biarea
Tomtarea: 342 kvm
Driftskostnad: 40705 kr/år
I angiven driftskostnad 2 personers hushåll ingår uppvärmning och hushållsel om 19 500 kr/år, samfällighetsavgift om 12 000 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår vatten och avlopp, fiber och skötsel av lekpark. Renhållning om 1 406 kr/år och hemförsäkring (stor villabyggnadsförsäkring samt stor hemförsäkring) om 7 799kr/år.
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggår: 1977
Kommun: Stockholm
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas och några lågenergifönster.

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 381 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 888 000 kr
Markvärde: 1 493 000 kr
Pantbrev: 652 500 kr

Övrigt om byggnaden

1994 Nyläggning av golvskivor på inre delen av vinden. Säkerhetsutrustning till altandörr och fönsterlås.
1994 Reducering av elfält.
1995 Ny vattenutkastare på entrésidan.
1997 Montering av nya köksskåp och köksskivor.
1999 Nyläggning av parkettgolv i sovrum 2 och 3 samt matrum.
2000 Byte av nockband i taknock.
2001 Matrummet, omtapetsering och målning av tak.
2001 Nya oljeradiatorer.
2001 Byte av träpanel på fasad, gavel och takkupor.
2001 Ny badrumsinredning och duschkabin. Valv mellan vardagsrum och hall.
2002 Renovering av sovrum 1, (parkettgolv och tapetsering)
2004 Renovering av vardagsrummet (tapetsering och målning av tak)
2004 Kök, uppsättning av kakel och tapetsering och målning av väggar och tak.
2004 Installation av terrassmarkis.
2005 Hallen (målning). Renovering av förrådet, målning och hyllor.
2008 Byte av innerdörrar, inklusive karmar, foder och trösklar.
2008 Ombyggnad av plank mot parhusgranne. (Entré) Altanbygge vid entrén.
2008 Renovering av sovrum 3 (tapetsering och målning av tak och lister). Montering av nytt fönster.
2009 Målning av tak i övre hallen.
2010 Ommålning av väggar i trapphus. Montering av ny entrédörr. Installation av luftvärmepump.
2011 Renovering av sovrum 2 (tapetsering och målning av tak och lister). Byggnation av hallgarderob med skjutdörrar.
2012 Ombyggnation av tvättstuga/toalett.
2013 Installation av ny motordriven garagedörr. Montering av ny balkongdörr (sovrum 1).
2014 Renovering av trappa och hall (målning och nyläggning av nålfiltsmatta)
2015 Renovering av kök. Nya skåpsluckor. Nyläggning av laminatgolv.
2016 Fyrstegsbehandling av yttertak och nocktätning.
2017 Målning av tak och lister i allrum.
2022 Ny WC i badrum.
I övrigt har utvändig målning gjorts löpande under åren.

TV och bredband via fiber från Ownit.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen