Åkeslund / BROMMA

Tunnlandsvägen 24

Föreslagen budstart: 2 550 000 kr
TIPSA
Balkong - Öppen spis - Optimal planlösning

  • Fungerande öppen spis
  • Solig balkong i söderläge
  • Fönster i två väderstreck
  • Härligt vardagsrum
  • Utsikt mot grönska
  • Väldisponerade ytor
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Original golv & garderober
  • Trivsamt sovrum
  • Smakfullt kök med bra arbetsytor
  • Stambytt helkaklat badrum
  • Bra förvaring
  • Bevarad funkischarm
  • Fina promenadstråk i Ålsten och Äppelviken
  • Nära restauranger, service och butiker
  • Utmärkta kommunikationer
  • Närhet till badplatser och båtklubbar

*** ACCEPTERAT PRIS *** Kontakta mäklaren för privatvisning!

Välkommen till denna ljusa lägenhet med bevarad charm, öppen spis och solig balkong med högt läge. Lägenheten välkomnar med fönster i två väderstreck och ett härligt ljusinsläpp. Här möts ni av ljusa och väldisponerade ytor med utsikt mot grönskande närområde. Rymligt vardagsrum med bevarad stavparkett med fiskbensmönster och en fungerande öppen spis samt vackert fönsterparti. Från vardagsrummet finns utgång till lägenhetens soliga balkong. Trivsamt kök med diskmaskin och badrum med tvättmaskin för bästa komfort. Rogivande sovrum med utsikt möt trädtopparna.

Åkeslund bebyggdes under de första åren av 1940-talet. I stadsplanens föreskrifter bestämdes bland annat att minst ett rum i varje lägenhet skulle placeras så "att det fick tillgång till direkt solbelysning från sydligt väderstreck". De typiska husen är friliggande i tre våningar med genomgående lägenheter vilket verkligen stämmer överens med denna ljusa lägenhet. Husen är uppförda i rött tegel och kallas ibland för "den röda staden", medan Abrahamsbergs gula tegelhus gav upphov till namnet "den gula staden". Skogen har bevarats nära husfasaderna, precis som på Tunnlandsvägen 24. Utan för porten väntar Bageri Sockerknuten bara cirka 250 meter bort, perfekt för helgfrukosten. Här bor ni även nära bra service vid Brommaplan, flera mysiga bagerier och fina promenadstråk i närliggande villaområden.

Snabbfakta
Avgift
3776 kr
Rum
2 rum
Boarea
42 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 550 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Sara

Strååt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Balkong - Öppen spis - Optimal planlösning

  • Fungerande öppen spis
  • Solig balkong i söderläge
  • Fönster i två väderstreck
  • Härligt vardagsrum
  • Utsikt mot grönska
  • Väldisponerade ytor
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Original golv & garderober
  • Trivsamt sovrum
  • Smakfullt kök med bra arbetsytor
  • Stambytt helkaklat badrum
  • Bra förvaring
  • Bevarad funkischarm
  • Fina promenadstråk i Ålsten och Äppelviken
  • Nära restauranger, service och butiker
  • Utmärkta kommunikationer
  • Närhet till badplatser och båtklubbar

*** ACCEPTERAT PRIS *** Kontakta mäklaren för privatvisning!

Välkommen till denna ljusa lägenhet med bevarad charm, öppen spis och solig balkong med högt läge. Lägenheten välkomnar med fönster i två väderstreck och ett härligt ljusinsläpp. Här möts ni av ljusa och väldisponerade ytor med utsikt mot grönskande närområde. Rymligt vardagsrum med bevarad stavparkett med fiskbensmönster och en fungerande öppen spis samt vackert fönsterparti. Från vardagsrummet finns utgång till lägenhetens soliga balkong. Trivsamt kök med diskmaskin och badrum med tvättmaskin för bästa komfort. Rogivande sovrum med utsikt möt trädtopparna.

Åkeslund bebyggdes under de första åren av 1940-talet. I stadsplanens föreskrifter bestämdes bland annat att minst ett rum i varje lägenhet skulle placeras så "att det fick tillgång till direkt solbelysning från sydligt väderstreck". De typiska husen är friliggande i tre våningar med genomgående lägenheter vilket verkligen stämmer överens med denna ljusa lägenhet. Husen är uppförda i rött tegel och kallas ibland för "den röda staden", medan Abrahamsbergs gula tegelhus gav upphov till namnet "den gula staden". Skogen har bevarats nära husfasaderna, precis som på Tunnlandsvägen 24. Utan för porten väntar Bageri Sockerknuten bara cirka 250 meter bort, perfekt för helgfrukosten. Här bor ni även nära bra service vid Brommaplan, flera mysiga bagerier och fina promenadstråk i närliggande villaområden.

TIPSA

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Sara

Strååt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tunnlandsvägen 24

HALL

Trägolv och ljusa väggar. Två platsbyggda garderober och hatthylla.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Öppen spis och stort fönsterparti. Utgång till lägenhetens fina balkong med ett högt och soligt läge.

KÖK

Ljust golv och grönmålade väggar med framtagen tegelvägg och vitt kakel. Vita skåpsluckor, spis, diskmaskin samt kyl/frys. Fönster.

SOVRUM

Trägolv och beigemålade väggar. Plats för dubbelsäng och garderober. Stort fönster.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Handfat med kommod, wc, dusch samt tvättmaskin.

BALKONG

I söderläge.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Tunnlandsvägen 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 42 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 550 000 kr
Månadsavgift: 3776 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 4100 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hemförsäkring 2398 kr/år och hushållsel 1702 kr/år exkl elnätsavgift. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 46 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,1808 %, andel av årsavgift 6,3233 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skeppundet 6
Kommun: Stockholm
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 275 kr/månad. I dagsläget är det kö till platserna. I området råder boendeparkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme/Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Comhem/Tele2.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening Skeppundet 6 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2002. (Tomträtt)

En överlåtelseavgift kan tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare samt ett torkskåp. Cykelrum finns i källaren och nås från trapphuset.

Renoveringar

1995 genomfördes stambyte kök och badrum. Samma år renoverades även elstigare.
1998 takomläggning.
2003 renoverades fönster.
2005 ventilationskontroll OVK och balkonger.
2006 installerades fjärrvärme.
2007 postboxar.
2008 byte kall/varmvatten stammar i källaren och nya radiatorventiler.
2009 renoverades tvättstugan, ommålning och klinker. Tvättmaskin och torktumlare byttes ut.
2009 renovering av öppna spisar.
2011 fönsterrenovering.
2013 takvård.
2014 byggnation av ny trapp mellan port 24 och 26. Ventilationsrengöring och sotning av öppna spisar.
2015 bergvärme, byte av pump och asfaltering.
2016 Spolning av rör och stammar. Service ytterdörrar.
2017 målning av trapphus 22,24 och 26 samt trapphusbelysning. Ny kodlåsdosa. Våtrumsbesiktning av samtliga lägenheter utfört av Anticimex.
2018 uppförande av underhållsplan, OVK och energideklaration. Radonmätning, sotning och rengöring av ventilation och öppna spisar.
2019 Åtgärder av taksäkerhet, måla under takfot, måla under och över balkonger, tvätt av balkongräcken och renovering av tegelfasad samt skorstenar.
2020 målning av fönster. Dränering av baksidan av huset och byte av bottenstammen i källaren.
2021 sotning av öppna spisar, målning av källargolv och väggar. Återställa skador av mark på baksidan av huset. Återställa vattenskador i massagesalongens golv och vägg. Rengöring och behandling av tak. Service bergvärme, service och byte av delar torktumlare. Byte taklampa trapphus 26.
2022 Stamspolning och besiktning av Anticimex. Åtgärda tre sprickor i stammarna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen