Södermalm / STOCKHOLM

Bysistorget 6

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Lugn och ro på het adress

  • Balkong i högt och lugnt läge
  • Smart planerade kvm
  • Kök med matplats
  • Charmigt 30-tal
  • Bevarade spegeldörrar
  • Fiskbensparkett
  • Inbyggd förvaring
  • Stora fönster
  • Hiss finns
  • Nära Mariatorget & Riddarfjärdsvy
  • Vid ett fantastiskt utbud av "allt"
  • T-bana Mariatorget & Zinkensdamm
  • Flertalet innerstadsbussar
  • Södra Station, pendeltåg

På attraktiv Södermalmsadress, med himlen som granne, väntar denna supersmarta bostad på sin rätta ägare. Balkongen högst upp i huset har sol från eftermiddag till kväll på sommaren. Bostaden är lysande exempel på ett lyckat möte mellan komfort och bevarad trettiotalsinteriör. Denna lilla pärla bjuder på något så ovanligt som ett riktigt kök och i kombination med balkong i fritt läge ger det en rymdkänsla som är lätt att trivas med. Kök med matplats, lättmöblerat rum och bra förvaring gör vardagen till lyx. Vacker fiskbensparkett och speglade dörrar minner om svunna tider. Stora fönster släpper in gott om ljus och insynen är minimal. Här bor du lugnt med hela Söders utbud utanför i en välskött förening som äger marken och har goda lokalintäkter. Utanför porten finns pulsen vid Hornsgatan som i ena riktningen leder vidare mot Mariatorget och Monteliusstigen två minuter bort och Hornstulls attraktiva puls åt andra hållet. Du har nära till flera matbutiker som till exempel ostbutiken Gamla Amsterdam och attraktiva restauranger, bl.a. Folkbaren och Häktet. För lugna stunder i det gröna väntar närbelägna Skinnarviksparken och även Långholmsbadet samt Tantolunden vid Årstaviken. Kommunikationerna är suveräna med en minut till t-bana Mariatorget och nära till Södra Station, , buss 4 till Skanstull-Fridhemsplan och buss 66 till Södra Station-Sofia. Välkommen!

Snabbfakta
Avgift
1441 kr
Rum
1 rum
Boarea
23 kvm
Våning
6 av 7
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
1932
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Måndag 27 juni 16:00 - 20:00
    Boka
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Lugn och ro på het adress

  • Balkong i högt och lugnt läge
  • Smart planerade kvm
  • Kök med matplats
  • Charmigt 30-tal
  • Bevarade spegeldörrar
  • Fiskbensparkett
  • Inbyggd förvaring
  • Stora fönster
  • Hiss finns
  • Nära Mariatorget & Riddarfjärdsvy
  • Vid ett fantastiskt utbud av "allt"
  • T-bana Mariatorget & Zinkensdamm
  • Flertalet innerstadsbussar
  • Södra Station, pendeltåg

På attraktiv Södermalmsadress, med himlen som granne, väntar denna supersmarta bostad på sin rätta ägare. Balkongen högst upp i huset har sol från eftermiddag till kväll på sommaren. Bostaden är lysande exempel på ett lyckat möte mellan komfort och bevarad trettiotalsinteriör. Denna lilla pärla bjuder på något så ovanligt som ett riktigt kök och i kombination med balkong i fritt läge ger det en rymdkänsla som är lätt att trivas med. Kök med matplats, lättmöblerat rum och bra förvaring gör vardagen till lyx. Vacker fiskbensparkett och speglade dörrar minner om svunna tider. Stora fönster släpper in gott om ljus och insynen är minimal. Här bor du lugnt med hela Söders utbud utanför i en välskött förening som äger marken och har goda lokalintäkter. Utanför porten finns pulsen vid Hornsgatan som i ena riktningen leder vidare mot Mariatorget och Monteliusstigen två minuter bort och Hornstulls attraktiva puls åt andra hållet. Du har nära till flera matbutiker som till exempel ostbutiken Gamla Amsterdam och attraktiva restauranger, bl.a. Folkbaren och Häktet. För lugna stunder i det gröna väntar närbelägna Skinnarviksparken och även Långholmsbadet samt Tantolunden vid Årstaviken. Kommunikationerna är suveräna med en minut till t-bana Mariatorget och nära till Södra Station, , buss 4 till Skanstull-Fridhemsplan och buss 66 till Södra Station-Sofia. Välkommen!

Visningar
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Måndag 27 juni 16:00 - 20:00
    Boka
TIPSA

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bysistorget 6

HALL

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Hatthylla med ankarkrokar. Ingång till klädkammare.

ALLRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Stort fönsterparti.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsytor i rostfritt. Spis och kyl/frys. Dubbeldörrar öppnar upp till lägenhetens balkong.

BADRUM

Våtrumsgolv och kaklade väggar. WC, handfat med kommod, badrumsskåp och handduksvärmare samt dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Bysistorget 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 23 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 1441 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Driftskostnad: 4484 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel 3199 kr/år och hemförsäkring 1285 kr/år. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,7052 %, andel av årsavgift 1,7052 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Härden 105.
Kommun: Stockholm
Byggår: 1932
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via IP-only.
Allmänt om föreningen: Brf Härden 105. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 35 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam innergård med uteplats, blomlådor och cykelställ. I föreningen finns en gemensam tvättstuga.

Renoveringar

1991-1992 byggdes två lägenheter på vinden.
1992 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum, byttes samtliga el-stigare samt fasaden renoverades. Samma år monterades nya fönsterpartier, balkonger renoverades, trapphuset renoverades och taket lades om.
2006 byggdes 4 lokaler om till lägenheter.
2008 byggdes balkonger på plan 3, 4 och 5. Samma år utfördes en OVK samt upprättande av energideklaration.
2011 installerades en ny hiss och taket målades om.
2012 målades trapphusen om.
2013 monterades nytt cykelställ och det utfördes byte av glas i entrédörrar.
2014 omdragning av utevatten på gården samt radonmätning.
2015 utfördes en tillbyggnad av grind och mur mot Brännkyrkagatan, byttes tvättmaskiner och torkskåp samt ommålning av tvättstugan.
2016 grind och mur på gården har gjorts om. En OVK besiktning har genomförts.
2017 utbyte av föreningens fjärrvärmecentral. Fibernät har dragits in i fastigheten utan kostnad för föreningen. Ett gruppavtal har tecknats när det gäller bredbandsanslutning. Utrymningslarm har installerats i trapphus och källare.
2018 målning av källargolv, källartrapp och tvättstuga.
2018 stamspolning och utbyte av radiatorventiler.
2019 ombyggnad i soprum
2021-2022 renovering av fasad mot Bysistorget och mot gården.
2022 utbyte av tätningslister fönster.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen