Östermalm / STOCKHOLM

Östermalmsgatan 43

Föreslagen budstart: 14 950 000 kr
TIPSA
Lugnt läge i vackra Villastaden

  • Balkong i söderläge
  • Skuldfri förening
  • Öppen spis
  • Låg avgift
  • Lugnt läge
  • Genomgående planlösning
  • Bevarad charm
  • Höga fönsterpartier
  • Enastående takhöjd
  • Serveringsskåp
  • Badrum med tvättmaskin
  • Gäst-wc
  • Välskött förening med fin trädgård
  • Utmärkta kommunikationer
  • Humlegården & Lill-Jansskogen
  • Stureparken

Med rofyllt läge i vackra Villastaden saluförs nu denna välplanerade 4:a med öppna sällskapsytor, solig balkong i söderläge samt fungerande öppen spis. Bevarad charm såsom höga fönsterpartier, enastående takhöjd, vackra trägolv bidrar till en härlig atmosfär. Vacker och välvårdad fastighet från 1935 i skuldfri förening med låga avgifter och fin trädgård.

Snabbfakta
Avgift
3821 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
104 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
14 950 000 kr
Byggnadsår
1935
Planritning
Planritning
Mäklare

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Lugnt läge i vackra Villastaden

  • Balkong i söderläge
  • Skuldfri förening
  • Öppen spis
  • Låg avgift
  • Lugnt läge
  • Genomgående planlösning
  • Bevarad charm
  • Höga fönsterpartier
  • Enastående takhöjd
  • Serveringsskåp
  • Badrum med tvättmaskin
  • Gäst-wc
  • Välskött förening med fin trädgård
  • Utmärkta kommunikationer
  • Humlegården & Lill-Jansskogen
  • Stureparken

Med rofyllt läge i vackra Villastaden saluförs nu denna välplanerade 4:a med öppna sällskapsytor, solig balkong i söderläge samt fungerande öppen spis. Bevarad charm såsom höga fönsterpartier, enastående takhöjd, vackra trägolv bidrar till en härlig atmosfär. Vacker och välvårdad fastighet från 1935 i skuldfri förening med låga avgifter och fin trädgård.

TIPSA

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Karlavägen
    Karlavägen
  • Humlegården
    Humlegården
  • Stureplan
    Stureplan
  • Sturegallerian
    Sturegallerian
  • Nybrogatan
    Nybrogatan
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östermalmsgatan 43

HALL

Möblerbar hall med Kolmårdsmarmor och vitmålade väggar. Goda avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med utgång till solig balkong i söderläge. Fungerande öppen spis. Fiskbensparkett, vitmålade väggar samt tapetserad fondvägg. Breda fönsterpartier ger fint ljusinsläpp. Plats för soffgrupp och matsalsbord.

KÖK

Kök med vita luckor(Marbodal). Bänkskiva i granit med mosaik ovan. Ekparkett, vitmålade väggar samt tapetserad fondvägg. Fönster mot innergård. Kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll samt diskmaskin. Inbyggt städskåp samt matplats vid fönstret

SERVERINGSGÅNG

Serveringsgång i anslutning till kök med vitmålade väggar och ekparkett. Serveringsskåp med mycket bra förvaring samt två inbyggda garderober.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Höga fönsterpartier, fiskbensparkett, vitmålade väggar samt tapetserad fondvägg.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivarhörna. Höga fönsterpartier, vitmålade väggar samt fiskbensparkett.

SOVRUM 3

Sovrum mot innergård i fil med kök. Högt fönsterparti, vitmålade väggar samt ekparkett. Plats för dubbelsäng.

BADRUM

Helkaklat badrum med svart klinkergolv och vitkaklade väggar. Dusch med vikväggar, handfat med tillhörande kommod, wc samt handdukstork. Tvättmaskin.

GÄST-WC

Gäst-wc med svart klinkergolv och vitmålade väggar. Handfat samt wc.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd

Fakta – Östermalmsgatan 43

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 104 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 14 950 000 kr
Månadsavgift: 3821 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv grundutbud
Driftskostnad: 7300 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 4 800 kr/år samt hemförsäkring 2 500 kr/år. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 3,3898 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Granen 8
Kommun: Stockholm
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se/parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Tv via Tele 2 och bredband med öppen fiber
Allmänt om föreningen: Brf Granen 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 25 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensamt bokningsbar lokal högst upp i huset med fin utsikt, plats för stort sällskap och praktiskt kök. I källarplan återfinns rymlig tvättstuga, fullt maskinellt utrustat och med stort torkrum. På gården finns utemöbler sommartid samt cykelställ.

Renoveringar

2003/2004 - Stambyte och byte av el
2005 - Takrenovering
2005 - Gemensamma takvåningen renoverades
2009 - Fönsterrenovering
2010/2011 - Renovering av entré och trapphus
2011 - Uppfräschning av tvättstuga
2012 - Renovering tvättstuga
2013 - Upprustning trädgård
2016 - Byte samtliga elarmaturer i källare
2017 - Byte samtliga radiator och styrventiler till värmesystemet
2019 - Renovering av huvudhissarnas korgar
2020 - Översyn av brandskyddet med div åtgärder
2020 - Kristallisering av golvytor i trapphusen
2021/2022 Installation av passersystem och bokningssystem för tvättstuga

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen