Frösunda / Solna

Gustav III:s Boulevard 72, 5 tr

Accepterat pris: 6 100 000 kr
TIPSA
Genomtänkt fyra högt upp med solig balkong, dubbla badrum och förråd

  • Två tillhörande förråd
  • Bästa solläge
  • Generös balkong, möjlighet att glasa in
  • Högt upp i huset
  • Sjöglimt
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Stor yta för umgänge
  • Dubbla badrum
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Bredband 700-1000 Mbit ingår
  • Goda garagemöjligheter rakt ned med hissen
  • The Winery runt knuten
  • Bra lokalintäkter
  • Byggherre JM
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • Restaurangen K-märkt öppnar
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

ACCEPTERAT PRIS - Två källarförråd - Generös balkong med sol – Högt upp i huset – Dubbla badrum

Högt upp i huset finner ni denna genomgående fyra med väldisponerade kvadratmeter. Rymlig och luftig atmosfär med delvis öppen planlösning som bjuder in till umgänge. Bostadens balkong är belägen i bästa solläge med plats för utemöblering. De två större sovrummen är lugnt belägna mot föreningens gård med grönskande utsikt. Enastående förvaring i garderober och klädkammare samt dubbla badrum varav ett är utrustat med såväl badkar som tvättmaskin och torktumlare.
Trevlig förening med grönskande gård intill vattenparken. I föreningen finns goda garagemöjligheter som nås via hissen. Runt knuten väntar populära och urbana The Winery Hotel tillsammans med Frösundas utbud.

Snabbfakta
Avgift
5096 kr
Rum
4 rum
Boarea
104 kvm
Våning
5 av 7
Accepterat pris
6 100 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomtänkt fyra högt upp med solig balkong, dubbla badrum och förråd

  • Två tillhörande förråd
  • Bästa solläge
  • Generös balkong, möjlighet att glasa in
  • Högt upp i huset
  • Sjöglimt
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Stor yta för umgänge
  • Dubbla badrum
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Bredband 700-1000 Mbit ingår
  • Goda garagemöjligheter rakt ned med hissen
  • The Winery runt knuten
  • Bra lokalintäkter
  • Byggherre JM
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • Restaurangen K-märkt öppnar
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

ACCEPTERAT PRIS - Två källarförråd - Generös balkong med sol – Högt upp i huset – Dubbla badrum

Högt upp i huset finner ni denna genomgående fyra med väldisponerade kvadratmeter. Rymlig och luftig atmosfär med delvis öppen planlösning som bjuder in till umgänge. Bostadens balkong är belägen i bästa solläge med plats för utemöblering. De två större sovrummen är lugnt belägna mot föreningens gård med grönskande utsikt. Enastående förvaring i garderober och klädkammare samt dubbla badrum varav ett är utrustat med såväl badkar som tvättmaskin och torktumlare.
Trevlig förening med grönskande gård intill vattenparken. I föreningen finns goda garagemöjligheter som nås via hissen. Runt knuten väntar populära och urbana The Winery Hotel tillsammans med Frösundas utbud.

TIPSA

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gustav III:s Boulevard 72, 5 tr

HALL

Välkomnande hall med ekparkett och målade väggar i ljusgrått. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring intill inbyggd garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Socialt disponerat vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang samt annan önskad möblering. Stort fönsterparti och utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Solig balkong som är trädäckad med plats för önskad utemöblering såsom loungemöblemang, matbord samt grill.

KÖK

Kök med ekparkett och vitmålade väggar. Gott om arbetsyta och förvaringsutrymme intill ljusa skåpsluckor och grå arbetsbänk i laminat med vitt kakel samt belysning ovan. Utrustat med ugn, häll, inbyggd micro intill högskåp, diskmaskin, kyl och frys, där samtliga vitvaror är från Siemens. I anslutning till köket finns en större matplats för sex till åtta personer med fint ljusinsläpp från tre väderstreck.

SOVRUM

Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring alternativt större säng med annan önskad möblering.

INRE HALL

Längre in i bostaden nås den inre hallen med ekparkett och vitmålade väggar. Här finns förvaring intill inbyggd garderob med skjutdörrar och med ett städskåp intill. Ingång till bostadens klädkammare med goda möjligheter till klädavhängning och förvaring.

SOVRUM

Väl tilltaget sovrum med ekparkett och målade väggar i ljusblått. Plats för dubbelsäng med nattduksbord invid, skrivbord och förvaring. Fint ljusinflöde från stort fönsterparti med utsikt mot gård.

SOVRUM

Sovrum som är lugnt beläget mot gård med ekparkett och målade väggar i ljusgrått. Plats för större säng med nattduksbord invid, skrivbord och förvaring. I dagsläget disponeras rummet som ett barnrum.

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med WC, badkar med glasdörr intill och handfat med förvaring under samt spegel med belysning ovan. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med skåps- och hyllförvaring ovan.

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med WC, dusch och handfat med förvaring under samt spegel med belysning ovan.

FÖRRÅD

Till bostaden hör två källarförråd.

Fakta – Gustav III:s Boulevard 72, 5 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 104 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Accepterat pris: 6 100 000 kr
Månadsavgift: 5096 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV (Ownit Flex), bredband och IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 12323 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 4 700 kr/år, varmvatten 4 383 kr/år samt hemförsäkring 3 240 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0408 %, andel av årsavgift 1,04 %
Tillträde: 01 augusti 2022

Förening och hus

Förening: Brf Rosenlund i Frösunda
Kommun: Solna
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 97 garageplatser varav 38 laddplatser och 2 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Garageplats med el-laddning kan hyras till kostnad om ca 1 100 kr/mån. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och internet via Ownit (fiber 700-1000 Mbit/s). Kanalpaket som ingår är Ownit Flex.
Allmänt om föreningen: Brf Rosenlund i Frösunda. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 108 lägenheter, samtliga upplåtes som bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en trivsam innergård med utemöbler, pergola och grill.

Gemensam tvättstuga finns på Rosenborgsgatan 9 (plan 1). Det finns även tre cykelrum, barnvagns- och cykelförråd i garaget, styrelserum och två miljörum för källsortering.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfrosenlund.se

Renoveringar

2013 byggdes huset, därav är inga renoveringar utförda eller planerade.
2015 utfördes garantibesiktning.
2018 installerades laddplatser till el-bilar.
2019 installerades ett nytt porttelefonsystem.
2021 monterades nya cykelställ i det lilla cykelrummet i garaget och fler laddplatser installerades.

Just nu pågår installation av solceller som beräknas vara klart inom kort. I övrigt har föreningen inga större renoveringar planerade, följer underhållsplanen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen