Barkarbystaden / Järfälla

Drakengatan 5

Accepterat pris!: 2 750 000 kr
TIPSA
Ljus och välplanerad tvåa - stor balkong i bästa solläge

  • Stor balkong i söderläge
  • Tre dubbla balkongdörrar
  • Ljus och välplanerad
  • Genomgående hög standard
  • Modern och luftig
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Balkong från vardagsrummet
  • Vardagsrum med fönster i två väderstreck
  • Fullt utrustat kök med generösa arbetsytor
  • Gott om förvaring
  • Rejält badrum med TM och TT
  • Sovrum med plats för dubbelsäng
  • Garage i föreningen
  • Flottiljen köpkvarter och Barkarby handelsplats med all tänkbar service
  • 200 m till flera busslinjer
  • Barkarby pendelstation och flera bussar
  • Tunnelbana planerad till 2026
  • Sporthall och gym
  • Natur och grönska
  • Viksjö golfbana i närheten
  • Ishall, padelcenter och badhus en kort bilresa bort

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med hög standard och en härlig balkong om ca 14 kvm i sydvästläge. I bostaden finns generösa sociala ytor där kök och vardagsrum går i öppen planlösning. Tre helglasade balkongdörrar ger ett fantastiskt ljusinsläpp och tillgång till den generösa balkongen. Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Modernt och luftigt badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsyta.

Föreningen har en trevlig innergård med grill och lekplats. Bostaden ligger mycket centralt i Barkarbystaden med tillgång till ett enormt utbud av butiker och restauranger, men även med natur runt knuten. En kort promenad bort finns Järvafältet som är ett av Stockholms största grönområden för rekreation och friluftsliv. Idag finns bra kommunikationer med bussar och pendeltåg som tar dig till Stockholm på cirka 15 min. Om fyra år beräknas tunnelbanans blå linje till Barkarby vara färdigställd.

Snabbfakta
Avgift:
3 309 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
54 kvm
Våning:
2 av 5
Accepterat pris!:
2 750 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad tvåa - stor balkong i bästa solläge

  • Stor balkong i söderläge
  • Tre dubbla balkongdörrar
  • Ljus och välplanerad
  • Genomgående hög standard
  • Modern och luftig
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Balkong från vardagsrummet
  • Vardagsrum med fönster i två väderstreck
  • Fullt utrustat kök med generösa arbetsytor
  • Gott om förvaring
  • Rejält badrum med TM och TT
  • Sovrum med plats för dubbelsäng
  • Garage i föreningen
  • Flottiljen köpkvarter och Barkarby handelsplats med all tänkbar service
  • 200 m till flera busslinjer
  • Barkarby pendelstation och flera bussar
  • Tunnelbana planerad till 2026
  • Sporthall och gym
  • Natur och grönska
  • Viksjö golfbana i närheten
  • Ishall, padelcenter och badhus en kort bilresa bort

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med hög standard och en härlig balkong om ca 14 kvm i sydvästläge. I bostaden finns generösa sociala ytor där kök och vardagsrum går i öppen planlösning. Tre helglasade balkongdörrar ger ett fantastiskt ljusinsläpp och tillgång till den generösa balkongen. Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Modernt och luftigt badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsyta.

Föreningen har en trevlig innergård med grill och lekplats. Bostaden ligger mycket centralt i Barkarbystaden med tillgång till ett enormt utbud av butiker och restauranger, men även med natur runt knuten. En kort promenad bort finns Järvafältet som är ett av Stockholms största grönområden för rekreation och friluftsliv. Idag finns bra kommunikationer med bussar och pendeltåg som tar dig till Stockholm på cirka 15 min. Om fyra år beräknas tunnelbanans blå linje till Barkarby vara färdigställd.

TIPSA

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

  • ICA Maxi 500 m från bostaden
    ICA Maxi 500 m från bostaden
  • Flottiljen köpkvarter
    Flottiljen köpkvarter
  • Stockholm Quality Outlet
    Stockholm Quality Outlet
  • Görvälnsbadet en kort bilresa bort
    Görvälnsbadet en kort bilresa bort
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Drakengatan 5

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Garderobsvägg och hatthylla.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Kyl/frys, micro, diskmaskin, ugn och häll. Vitt kakel ovan arbetsytor i grå kulör.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster och utgång till lägenhetens stora balkong från tre fönsterpartier. Balkongen ligger i sydvästläge och har trätrall.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Garderobsvägg och fönster.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Wc, handfat med kommod och spegelskåp samt dusch med glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare samt överskåp med förvaring.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Drakengatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Järfälla
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Accepterat pris!: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 3 309 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten.
Andelstal: Andel i förening 1,630 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Kornetten 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).
Antal lägenheter: 56
Allmänt om föreningen: Brf Kornetten 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Brf Kornetten 1 ingår tillsammans med Brf Takten 1, Brf Tonen och Brf Trumslagaren 1 (de tre övriga föreningarna i kvarteret) i en gemensamhetsanläggning som förvaltas genom Samfällighetsföreningen Paraden.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant, beräknat på prisbasbeloppet för år 2023.

Cykelrum finns beläget på källarplan under Drakengatan 1 samt Drakengatan 3-5, i anknytning till garaget.
Parkering: Föreningen har ett garage. Corepark AB ansvarar för uthyrning av parkeringsplatser i garaget. Garaget har totalt 115 stycken parkeringsplatser. Av dessa tillhör 29 stycken Brf Kornetten 1 (varav 2 stycken är handikapplatser). Plats kan hyras till en kostnad om 1271 kr/månad. I dagsläget är det kö till platserna. I garaget finns möjlighet till laddplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via IP-only.
Renoveringar
2 årsbesiktning har genomförts.
2020-2021 har grindar till innergården installerats.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 400 kr/år
VA: 2 600 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I driftskostnaden (1 persons hushåll) ingår hemförsäkring 2400 kr/år, varmvatten 2600 kr/år och hushållsel 5400 kr/år. Kostnaden kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen