KOMMER SNART

Liljeholmen /

Sjöviksbacken 14

TIPSA
FANTASTISK TREA MED SJÖUTSIKT OCH TVÅ BALKONGER PÅ ATTRAKTIVA LILJEHOLMSKAJEN!

  • Två balkonger
  • En inglasad
  • Fritt läge
  • Utsikt mot grönområde
  • Hörnlägenhet
  • Lägenheten ligger i två väderstreck
  • ELFA inredning garderoben
  • Nyproducerad
  • Modernt och stilrent
  • Öppen och social planlösning
  • Parkettgolv
  • Smarta förvaringsytor
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Ljust och fräscht
  • Lugn innergård
  • Garage i fastigheten
  • Övernattningslägenhet
  • Nära till morgondoppet
  • Närhet till vacker natur och vatten
  • Goda kommunikationer
  • Förskolor och skolor
  • Restauranger och caféer

Varmt välkomna till denna smakfulla och välplanerade trea med sjöutsikt och fritt läge mot grönområde och hörnlägenhet i två väderstreck. Här möts ni av ett toppmodernt boende i toppklass med två balkonger varav den ena inglasad. Den perfekta bostaden med öppna sociala ytor och utrymme för stor matplats som bjuder in till middagar i trevligt sällskap. Härifrån bjuds ni på en vacker utsikt över grönska. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som ni kan ta del av och njuta på en varm sommardag. Som om inte detta vore nog så erbjuds även en trevlig och lugn innergård som går att använda fritt för föreningens medlemmar. Här bor ni med ett stenkast från Mälaren och Kajens breda restaurangutbud. Gångavstånd över till Södermalm och goda förbindelser både via pendeltåg, buss, tvärbana och tunnelbana (Liljeholmen). Varmt välkomna hem till Kajen!

Snabbfakta
Avgift
4137 kr
Rum
3 rum
Boarea
78 kvm
Våning
3 av 7
Byggnadsår
2019
Planritning
Planritning
Mäklare

Pia

Björklund

ANSVARIG
MÄKLARE

FANTASTISK TREA MED SJÖUTSIKT OCH TVÅ BALKONGER PÅ ATTRAKTIVA LILJEHOLMSKAJEN!

  • Två balkonger
  • En inglasad
  • Fritt läge
  • Utsikt mot grönområde
  • Hörnlägenhet
  • Lägenheten ligger i två väderstreck
  • ELFA inredning garderoben
  • Nyproducerad
  • Modernt och stilrent
  • Öppen och social planlösning
  • Parkettgolv
  • Smarta förvaringsytor
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Ljust och fräscht
  • Lugn innergård
  • Garage i fastigheten
  • Övernattningslägenhet
  • Nära till morgondoppet
  • Närhet till vacker natur och vatten
  • Goda kommunikationer
  • Förskolor och skolor
  • Restauranger och caféer

Varmt välkomna till denna smakfulla och välplanerade trea med sjöutsikt och fritt läge mot grönområde och hörnlägenhet i två väderstreck. Här möts ni av ett toppmodernt boende i toppklass med två balkonger varav den ena inglasad. Den perfekta bostaden med öppna sociala ytor och utrymme för stor matplats som bjuder in till middagar i trevligt sällskap. Härifrån bjuds ni på en vacker utsikt över grönska. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som ni kan ta del av och njuta på en varm sommardag. Som om inte detta vore nog så erbjuds även en trevlig och lugn innergård som går att använda fritt för föreningens medlemmar. Här bor ni med ett stenkast från Mälaren och Kajens breda restaurangutbud. Gångavstånd över till Södermalm och goda förbindelser både via pendeltåg, buss, tvärbana och tunnelbana (Liljeholmen). Varmt välkomna hem till Kajen!

TIPSA

Pia

Björklund

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Liljeholmskajen badbryggan
    Liljeholmskajen badbryggan
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sjöviksbacken 14

HALL

Välkomnande och delvis möblerbar hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderober med spegelglas. Mörkt klinkergolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, mediamöbel och annan möblering. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i vardagsrummet ger fri utsikt mot grönområde helt insynsskyddat samt utgång mot en av bostadens balkonger. Ljust parkettgolv och vita väggar. Öppen planlösning mot kök/matplats.

KÖK/MATPLATS

Trevligt kök med bra förvaring i över- och underskåp bakom grå fronter. Vitt kakel ovan ljus arbetsbänk. Maskinell utrustning i rostfri kyl och frys, dubbelho, ugn, spishäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt mikro. Plats för matbord för 8-12 personer. Generöst ljusflöde från stora fönster. Öppen planlösning mot vardagsrumsdel. Ljust parkettgolv och vita väggar.

BALKONG

Stor härlig solig balkong med utsikt mot grönområde och sjöutsikt. Ljus trätrall och plats för önskad utemöblering och växter.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annan möblering. Bra förvaring i klädkammare. Ljusinsläpp från fönster och utgång mot balkong. Ljust parkettgolv och väggar i grått.

BALKONG

Mysig inglasad balkong med sjöutsikt och plats för önskat utemöblemang och växter.

SOVRUM

Plats för säng eller skrivbord. Bra förvaring i skjutdörrsgarderober. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat rymligt badrum utrustat med wc, dusch, handfat, spegelskåp med belysning, arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför, tvättmaskin och torktumlare. Vitt kakel på väggarna och svart klinkers på golvet,

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Sjöviksbacken 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 78 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Månadsavgift: 4137 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån för Telia Triple Play tillkommer.
Driftskostnad: 8150 kr/år
I angiven driftskostnad för 2(vuxna) personers hushåll ingår hushållsel ca 5 400 kr/år, hemförsäkring ca 2000 kr/år samt varmvatten ca 750 kr/år . Samtliga uppgifter är lämnade av nuvarande ägare/boende. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,44 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Sjöviksbacken
Kommun: Stockholm
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns 153 garageplatser i bostadsrättsföreningen. Kostnad utan eluttag 1 510 kr/mån. Kostnad med eluttag 2 100 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Telia Triple play (IP-telefoni, bredband och TV).
Allmänt om föreningen: Brf Sjöviksbacken är en äkta bostadsrättsförening och innefattar Oskarlundsbacken 1-13, Fredsborgsgatan 32-42, Sjöviksbacken 14-22. Sjöviksbacken uppförs på Liljeholmskajen, i sluttningen mellan Liljeholmskajen och Sjövikshöjden. Kvarteret innefattar nio trappuppgångar med sammanlagt 229 lägenheter om 1–5 rum och kök alla upplåtna i bostadsrättsform. Så gott som alla lägenheter har balkong eller uteplats. I bottenplan finns även sex stycken lokaler för kommersiell verksamhet. Föreningen äger marken.

Föreningen har både en övernattningslägenhet och tvättstuga.
Föreningen har en lugn och skyddad innergård som är väl belyst och utrustad med bänkar och utemöbler.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Uppgifter enligt prisbasbelopp för år 2022.

Varje bostad får eget lägenhetsförråd och fastigheten förses med barnvagns- och rullstolsrum. Samtliga förråd nås med hiss. Postboxar finns i anslutning till entrén och tidningshållare finns intill bostadsdörren. Alla bostäder är utrustade med avfallskvarn samt källsorteringskärl för hushållsavfall. Kärlen töms i soprum på entréplan, där behållare för såväl hushållssopor som glas, papper, metall och plast finns. Cykelparkering finns inom fastigheten och på gården och det finns även en gemensam tvättstuga i fastigheten.

Kommunikationer
Liljeholmstorget som är en knutpunkt för tunnelbana, tvärbana och bussar ligger endast 10 minuters promenadväg bort. Närmaste busshållplats ligger vid Sjöviksvägen, ett stenkast från Sjöviksbacken, och på fem minuter når du tvärbanans station Årstadal. Även Årstabergs pendeltågsstation ligger inom gångavstånd. Med bil tar du dig snabbt upp på E4:an och du som vill gå eller cykla väljer närliggande Årstabron som tar dig till Södermalm på några minuter.

Renoveringar

Inga renoveringar planerade då fastigheten uppfördes 2019.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen