KOMMER SNART

Södermalm / Stockholm

Brännkyrkagatan 49

TIPSA
Magisk sekelskiftestvåa med solig balkong!

  • Balkong i soligt läge
  • Genomgående planlösning
  • Anno 1911
  • Generöst ljusinsläpp
  • Sekelskiftescharm
  • Fullt utrustat renoverat kök med vinkyl
  • Stilrent badrum med golvvärme
  • Kombinerad tvättmaskin och torktumlare
  • Ljusa ytskikt
  • Optimal planlösning
  • Gott om förvaring
  • Högt till tak
  • Stabil och välskött förening
  • Låg belåning, trevlig innergård
  • T-bana Mariatorget & Slussen

Välkomna att flytta in till denna fantastiska sekelskiftesdröm mitt i hjärtat av Södermalm! I trivsamma kvarter finner ni denna magnifika tvåa med balkong i söderläge. Bostaden är lysande exempel på ett lyckat möte mellan smakfull modern komfort och omsorgsfullt bevarad sekelskifte. Stora fönster i kombination med den generösa takhöjden ger en rymdkänsla som är lätt att trivas med. Fullt utrustat kök, stilfullt renoverat badrum och bra förvaring gör vardagen till lyx. Djupa fönsternischer, höga socklar och vackra trägolv minner om svunna tider. En välskött förening med låg belåning och fin innergård. Utanför porten möts du av stort utbud och närhet till både Söders höjder och grönområden samt goda kommunikationer. Välkomna till ett hem att stortrivas i!

Att bo på Mariaberget är för många en dröm eftersom läget är lugnt och skyddat med Hornsgatan och Bysistorgets puls någon minut bort. Här finner du den där äkta söderkänslan som återspeglas i litteraturen och gamla journalfilmer. Här finns Monteliusvägen som erbjuder en av Stockholms vackraste utsiktspromenader och Ivar-Lo parken är ett härligt ställe att stanna på för en picknick. Runt hörnet ligger Mariatorget med sitt myllrande folkliv och sina många caféer, restauranger och butiker. Skulle du mot förmodan vilja lämna området finns utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och bussar och på några minuter promenerar du till Slussen och Gamla stan.

Snabbfakta
Avgift
2235 kr
Rum
2 rum
Boarea
52 kvm
Våning
2 av 5
Byggnadsår
1911
Planritning
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Magisk sekelskiftestvåa med solig balkong!

  • Balkong i soligt läge
  • Genomgående planlösning
  • Anno 1911
  • Generöst ljusinsläpp
  • Sekelskiftescharm
  • Fullt utrustat renoverat kök med vinkyl
  • Stilrent badrum med golvvärme
  • Kombinerad tvättmaskin och torktumlare
  • Ljusa ytskikt
  • Optimal planlösning
  • Gott om förvaring
  • Högt till tak
  • Stabil och välskött förening
  • Låg belåning, trevlig innergård
  • T-bana Mariatorget & Slussen

Välkomna att flytta in till denna fantastiska sekelskiftesdröm mitt i hjärtat av Södermalm! I trivsamma kvarter finner ni denna magnifika tvåa med balkong i söderläge. Bostaden är lysande exempel på ett lyckat möte mellan smakfull modern komfort och omsorgsfullt bevarad sekelskifte. Stora fönster i kombination med den generösa takhöjden ger en rymdkänsla som är lätt att trivas med. Fullt utrustat kök, stilfullt renoverat badrum och bra förvaring gör vardagen till lyx. Djupa fönsternischer, höga socklar och vackra trägolv minner om svunna tider. En välskött förening med låg belåning och fin innergård. Utanför porten möts du av stort utbud och närhet till både Söders höjder och grönområden samt goda kommunikationer. Välkomna till ett hem att stortrivas i!

Att bo på Mariaberget är för många en dröm eftersom läget är lugnt och skyddat med Hornsgatan och Bysistorgets puls någon minut bort. Här finner du den där äkta söderkänslan som återspeglas i litteraturen och gamla journalfilmer. Här finns Monteliusvägen som erbjuder en av Stockholms vackraste utsiktspromenader och Ivar-Lo parken är ett härligt ställe att stanna på för en picknick. Runt hörnet ligger Mariatorget med sitt myllrande folkliv och sina många caféer, restauranger och butiker. Skulle du mot förmodan vilja lämna området finns utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och bussar och på några minuter promenerar du till Slussen och Gamla stan.

TIPSA

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Brännkyrkagatan 49

HALL

Plankgolv och ljusa målade väggar. Infällda spotlights i taket. I garderoben finns kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt förvaring.

VARDAGSRUM

Plankgolv och ljusa målade väggar. Speglar och takrosett. Stort fönsterparti.

KÖK

Plankgolv och ljusa målade väggar. Vita skåpsluckor med vitrinskåp. Arbetsytor och stänkskydd i sten. Integrerad kyl/frys, diskmaskin, häll och ugn samt micro och vinkyl. Infällda spotlights i taket. Fönster.

SOVRUM

Plankgolv och ljusa målade väggar. Tre garderober med överskåp. Utgång till lägenhetens balkong genom dubbeldörrar.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Handfat med kommod och spegel. Vägghängd wc, handduksvärmare och dusch med glasvägg. Infällda spotlights i taket.

BALKONG

I soligt söderläge mot lugn innergård

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Brännkyrkagatan 49

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 52 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Månadsavgift: 2235 kr
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud av TV. Föreningen tar ut en obligatorisk avgift på 188 kr/mån för bredbandsuppkoppling och 59 kr/mån för balkongfond.
Driftskostnad:
I angiven driftskostnad för xx personers hushåll ingår hushållsel kr/år, gas kr/år samt hemförsäkring kr/år. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 154 kWh/kvm och år
Andelstal:
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ormen Större nr 17
Kommun: Stockholm
Byggår: 1911
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder det boendeparkering. För mer information vänligen besök www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Ormen Större nr 17. Föreningen är ett äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 3 bostadsrättslokaler.

Föreningen förvärvärvade fastigheten 1935 (Äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Gemensamma utrymmen innefattar tvättstuga, vindsförråd, samlingslokal, källarförråd, festlokal, cykelförråd samt barnvagsförråd.

Renoveringar

1988 byte av kök- och badrumsstammar
1988 renovering av tak
1988 fasadrenovering
1987 byttes elstigar
2008 upprustning av tak
2010-2011 ventilationsarbete
2011 nya balkonger
2012 ny värmepanna
2012-2013 fönsterrenovering, ommålning av fönster utvändigt
2017 byggnation av balkong, byte till säkerhetsklassat låssystem för allmänna dörrar samt ommålning hiss.
2018 godkänd OVK.
2019 målades yttertaket.
2021 byte av del av avloppsstam. Översyn termostater och värmeledningar.
2022 målningsarbeten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen