**ACCEPTERAT PRIS**
En riktig familjevilla i populära och barnvänliga Hässelby södra villastad. Optimal planlösning med vardagsrum på övre plan och ett stort allrum för barnen på nedre plan. Vardagsrummet är L-format med fantastiskt ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Vardagsrum och kök, som ligger i halvöppen planlösning, binds ihop av en stämningshöjande braskamin. Det ljusa köket har en matplats för det stora sällskapet intill fönsterparti och har utgångar till både trädgård och altan. På Hammarbrinken 10 bor man med en påtaglig närhet till utemiljöerna som möjliggör såväl stora tillställningar som avskilda och separata delar. Med 5-6 möjliga sovrum och generösa sociala ytor får hela familjen plats!
Härlig tomt, som tack vare husets optimala placering på tomten, erbjuder gott om ytor för både trädgårdshäng och lek. Poolen ligger i sydvästläge och här är det sol från lunch till kväll. Den som suktar efter solens strålar finner när som helst på dagen en plats att sitta och njuta på tack vare de båda altanerna i olika väderstreck.
Mycket barnvänligt och tryggt område nära grundskola och förskola. I närområdet finns flera idrottsanläggningar; sporthallar, tennis- och golfbanor. Inom bara några minuters gångavstånd når du flera härliga badplatser och båtklubbar. Huset ligger nära både Åkermyntan med livsmedelsbutiker och bra serviceutbud samt Hässelby Strand. Busshållplats finns ca 300 m bort och tar dig på endast fem minuter till tunnelbanans gröna linje. Kan det bli bättre?
**ACCEPTERAT PRIS**
En riktig familjevilla i populära och barnvänliga Hässelby södra villastad. Optimal planlösning med vardagsrum på övre plan och ett stort allrum för barnen på nedre plan. Vardagsrummet är L-format med fantastiskt ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Vardagsrum och kök, som ligger i halvöppen planlösning, binds ihop av en stämningshöjande braskamin. Det ljusa köket har en matplats för det stora sällskapet intill fönsterparti och har utgångar till både trädgård och altan. På Hammarbrinken 10 bor man med en påtaglig närhet till utemiljöerna som möjliggör såväl stora tillställningar som avskilda och separata delar. Med 5-6 möjliga sovrum och generösa sociala ytor får hela familjen plats!
Härlig tomt, som tack vare husets optimala placering på tomten, erbjuder gott om ytor för både trädgårdshäng och lek. Poolen ligger i sydvästläge och här är det sol från lunch till kväll. Den som suktar efter solens strålar finner när som helst på dagen en plats att sitta och njuta på tack vare de båda altanerna i olika väderstreck.
Mycket barnvänligt och tryggt område nära grundskola och förskola. I närområdet finns flera idrottsanläggningar; sporthallar, tennis- och golfbanor. Inom bara några minuters gångavstånd når du flera härliga badplatser och båtklubbar. Huset ligger nära både Åkermyntan med livsmedelsbutiker och bra serviceutbud samt Hässelby Strand. Busshållplats finns ca 300 m bort och tar dig på endast fem minuter till tunnelbanans gröna linje. Kan det bli bättre?
Ljust stengolv och ljusa väggar med träpanel. Hatthylla och fönster med slipat glas.
Parkettgolv och vita väggar samt fondtapet. Braskamin och fem fönster.
Parkettgolv och vita väggar. Vita köksluckor och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Kyl, frys, micro, ugn, häll och diskmaskin. Infällda spotlights i taket. Tre fönster och altandörrar.
Parkettgolv och gröna väggar. Fönster och altandörr.
Heltäckningsmatta och gråa väggar. Fönster.
Heltäckningsmatta och gröna väggar. Platsbyggd garderob och fönster.
heltäckningsmatta, vita väggar, garderober och fönster.
Klinkergolv med golvvärme och kaklade vita väggar. Dubbelhandfat med kommod och spegel samt högskåp. WC, dusch och betongfönster.
Svartmålat klinkergolv och vita väggar. Wc, handfat och spegel.
Parkettgolv och vita väggar. Platsbyggd garderob.
Plastmatta och väggar med ljus mosaik. Handfat, badrumsskåp och wc samt inbyggd hylla. Fönster.
Parkettgolv och vita väggar. Fyra smala fönster.
Parkettgolv och vita väggar. Dörr till gym/pannrum och fönster.
Gråmålat betonggolv och vita väggar. Varmvattenberedare. Betongfönster.
Parkettgolv och vita väggar. Platsbyggd garderob och två smala fönster.
Plastmatta och vita väggar. Dusch och bastu. Arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och garderob.
Plastmatta och vita väggar. Fönster. Dörr till garage.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
26 000 kr/år
VA:
4 300 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Försäkring:
9 482 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll varav 3 barn ingår hushållsel och uppvärmning om cirka 26 000 kr/år (hushållsel och uppvärmning 16 097 Kwh, inkl. uppvärmning pool), vatten och avlopp om 4 300 kr/år, renhållning om 2 800 kr/år och hemförsäkring om 9 482 kr/år. Observera att avdrag på elkostnad har gjorts om 8 000 kr för statligt elstöd. Samtliga uppgifter är lämnade av ägaren. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
