Ormbacka / JÄRFÄLLA

Ormbackavägen 49

Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproducerat br-radhus i populära Ormbacka - uteplats i söderläge!

  • Helt nytt och fräscht
  • Bli den första som flyttar in!
  • Halvöppen planlösning
  • 3 sovrum och stort allrum på övre plan
  • Möjligt med 4 sovrum på övre plan
  • Groventré
  • Separat tvättstuga
  • Stilrena materialval
  • Svanenmärkta hus
  • Energisnålt
  • Parkeringsplats framför huset
  • Förberett för laddstolpe
  • Tomt om ca 162 kvm
  • Lekplats
  • Stort växthus - bokningsbart för kalas
  • Golfbana i närheten
  • Vacker natur och vatten
  • Förskola 200 m bort
  • Bra kommunikationer
  • 18 min till Stockholms city med pendeln
  • Kommande tunnelbana i närområde
  • Barkarbystaden med IKEA och Stockholm Quality outlet

Nu finns möjlighet att förvärva ett nyproducerat br-radhus i populära Ormbacka. Detta radhus har uteplats i attraktivt söderläge. Preliminärt tillträde är i mars 2023.

Väldisponerat med de sociala ytorna i halvöppen planlösning på entréplan. Från vardagsrummet nås husets väl tilltagna altan med trätrall som inbjuder till utehäng i bästa solläge. Köket har en stor matplats intill fönsterparti. Här finns tillvalspaket "rostfritt" med induktionshäll, ugn utrustad med stektermometer och automatiska tillagningsprogram, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin ger både funktionalitet och stil. På entréplan finns även ett duschrum och separat tvättstuga med groventré för bästa komfort.
Övre plan rymmer tre sovrum, ett stort allrum, ett badrum och en klädkammare. Möjlighet finns för den som önskar att ha 4 sovrum och ett mindre allrum.

Bilen parkerar ni bekvämt framför entrén. I föreningen finns lekplats, växthus och andra gemensamma ytor. I växthuset, som är ca 20 kvm stort, kan man både odla och ha barnkalas. Här bor man i ett vackert och grönt område med skogsdungar, vattendrag och golfbana i närheten. En kort buss- eller cykeltur bort ligger pendeltågsstationen som tar dig till Stockholms city på bara 18 minuter. Förskola i området, endast 200 meter från huset. 2026 beräknas tunnelbanan vara klar med en uppgång i närbelägna Veddesta. Barkarbystaden med IKEA och Stockholm Quality outlet ligger endast några få minuters bilresa bort.

Ni kan läsa mer om projektet på: www.bonava.se/bostad/stockholm/jarfalla/ormbacka/tappan

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift
5270 kr
Rum
5 rum
Boarea
121 kvm
Föreslagen budstart
5 495 000 kr
Byggnadsår
2023
Planritning
Planritning entréplan Planritning övre plan Alternativ planritning
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerat br-radhus i populära Ormbacka - uteplats i söderläge!

  • Helt nytt och fräscht
  • Bli den första som flyttar in!
  • Halvöppen planlösning
  • 3 sovrum och stort allrum på övre plan
  • Möjligt med 4 sovrum på övre plan
  • Groventré
  • Separat tvättstuga
  • Stilrena materialval
  • Svanenmärkta hus
  • Energisnålt
  • Parkeringsplats framför huset
  • Förberett för laddstolpe
  • Tomt om ca 162 kvm
  • Lekplats
  • Stort växthus - bokningsbart för kalas
  • Golfbana i närheten
  • Vacker natur och vatten
  • Förskola 200 m bort
  • Bra kommunikationer
  • 18 min till Stockholms city med pendeln
  • Kommande tunnelbana i närområde
  • Barkarbystaden med IKEA och Stockholm Quality outlet

Nu finns möjlighet att förvärva ett nyproducerat br-radhus i populära Ormbacka. Detta radhus har uteplats i attraktivt söderläge. Preliminärt tillträde är i mars 2023.

Väldisponerat med de sociala ytorna i halvöppen planlösning på entréplan. Från vardagsrummet nås husets väl tilltagna altan med trätrall som inbjuder till utehäng i bästa solläge. Köket har en stor matplats intill fönsterparti. Här finns tillvalspaket "rostfritt" med induktionshäll, ugn utrustad med stektermometer och automatiska tillagningsprogram, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin ger både funktionalitet och stil. På entréplan finns även ett duschrum och separat tvättstuga med groventré för bästa komfort.
Övre plan rymmer tre sovrum, ett stort allrum, ett badrum och en klädkammare. Möjlighet finns för den som önskar att ha 4 sovrum och ett mindre allrum.

Bilen parkerar ni bekvämt framför entrén. I föreningen finns lekplats, växthus och andra gemensamma ytor. I växthuset, som är ca 20 kvm stort, kan man både odla och ha barnkalas. Här bor man i ett vackert och grönt område med skogsdungar, vattendrag och golfbana i närheten. En kort buss- eller cykeltur bort ligger pendeltågsstationen som tar dig till Stockholms city på bara 18 minuter. Förskola i området, endast 200 meter från huset. 2026 beräknas tunnelbanan vara klar med en uppgång i närbelägna Veddesta. Barkarbystaden med IKEA och Stockholm Quality outlet ligger endast några få minuters bilresa bort.

Ni kan läsa mer om projektet på: www.bonava.se/bostad/stockholm/jarfalla/ormbacka/tappan

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

TIPSA

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Görvälnsbadet
    Görvälnsbadet
  • Görvälnsbadet
    Görvälnsbadet
  • Viksjö golfklubb
    Viksjö golfklubb
  • Stockholm quality outlet
    Stockholm quality outlet
  • Viksjö
    Viksjö
  • Planritning entréplan
  • Planritning övre plan
  • Alternativ planritning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ormbackavägen 49

Fakta – Ormbackavägen 49

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum, 121 kvm boarea
Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
Månadsavgift: 5270 kr
I avgiften ingår Telia Triple play (bas), sophämtning, bostadsrättstillägg och föreningens ekonomiska förvaltning och revision.
Driftskostnad: 38268 kr/år
I angiven driftskostnad ingår hushållsel och uppvärmning om 29 100 kr/år, vatten om 5 928 kr/år samt hemförsäkring om 3 240 kr/år. Kostnaderna är beräknande enligt dokumentet driftskostnader i Täppan bostadsrätt. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 2,1649 %
Tillträde: Preliminärt mars 2023.

Förening och hus

Förening: Brf Täppan i Ormbacka
Kommun: Järfälla
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: En parkeringsplats ingår.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
TV och internet: Telia Triple Play (bas) ingår i avgiften. Fiber är indraget i respektive hus (Telia).
Allmänt om föreningen: Brf Täppan i Ormbacka. Totalt finns det 46 Svanenmärkta hus som bostadsrätter i föreningen.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I Täppan kan du och grannarna dela på ett gemensamt växthus på ca 20 kvm med plats för att odla och husera kalas. Boende kan boka växthuset för eget bruk. Gemensam grill på gården med sittytor med bord och stolar i anslutning till växthuset. Här finns även ett gemensamt förråd rustat med trädgårdsredskap som de boende i Täppan kan låna.

I Täppan finns lekytor med lekhus, rutschkana och klätterställning. För de lite äldre barnen finns ett pingisbord.

Renoveringar

Första inflyttning sker under januari 2023 och de sista husen tillträder preliminärt augusti 2023.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen