Södermalm / Stockholm

Götgatan 101

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
20-talsbostad med renoveringschans

  • Balkong i högt läge
  • Möjlig 3:a
  • Anno 1926
  • Välskött brf
  • Renoverad gård med grill
  • Låg belåning 2867 kr/kvm
  • Äger marken och goda intäkter
  • Trivsam innergård
  • SoFo's utbud
  • Nytorget, Vita Bergen
  • Restauranger i alla smakriktningar runt hörnet
  • Jogging längs Årstaviken
  • Bad - Tanto och Eriksdalsbadet
  • Utmärkta kommunikationer
  • Lilla och Stora Blecktornsparken, Vitabergsparken

Varmt välkomna till denna oslipade diamant. Högt belägen på 5 trappor, väntar denna charmiga 20-talspärla på sin nya ägare. Idag disponeras bostaden som en tvåa men möjlighet finns att göra en trea om så önskas. Genomgående trägolv, generös takhöjd, stuckaturer och spröjsade fönster minner om svunna tider. Här bjuds rofyllt sovrum med balkong mot gården, bra möjlighet till förvaring och spatiöst vardagsrum. Har du alltid drömt om att skapa ditt drömboende? Här finns chansen. Här bor du i attraktiva kvarter med hela Söders utbud utanför. Här väntar SoFo's puls någon minut bort. För lugna stunder i det gröna väntar närbelägna Vitabergsparken, Blecktornsparken och Årstaviken. Kommunikationerna är suveräna med en minut till t-bana.

Snabbfakta
Avgift
2554 kr
Rum
2 rum
Boarea
65 kvm
Våning
5 av 6
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Byggnadsår
1926
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Söndag 2 oktober 12:30 - 14:30
    Boka
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Måndag 3 oktober 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Urciuoli

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

20-talsbostad med renoveringschans

  • Balkong i högt läge
  • Möjlig 3:a
  • Anno 1926
  • Välskött brf
  • Renoverad gård med grill
  • Låg belåning 2867 kr/kvm
  • Äger marken och goda intäkter
  • Trivsam innergård
  • SoFo's utbud
  • Nytorget, Vita Bergen
  • Restauranger i alla smakriktningar runt hörnet
  • Jogging längs Årstaviken
  • Bad - Tanto och Eriksdalsbadet
  • Utmärkta kommunikationer
  • Lilla och Stora Blecktornsparken, Vitabergsparken

Varmt välkomna till denna oslipade diamant. Högt belägen på 5 trappor, väntar denna charmiga 20-talspärla på sin nya ägare. Idag disponeras bostaden som en tvåa men möjlighet finns att göra en trea om så önskas. Genomgående trägolv, generös takhöjd, stuckaturer och spröjsade fönster minner om svunna tider. Här bjuds rofyllt sovrum med balkong mot gården, bra möjlighet till förvaring och spatiöst vardagsrum. Har du alltid drömt om att skapa ditt drömboende? Här finns chansen. Här bor du i attraktiva kvarter med hela Söders utbud utanför. Här väntar SoFo's puls någon minut bort. För lugna stunder i det gröna väntar närbelägna Vitabergsparken, Blecktornsparken och Årstaviken. Kommunikationerna är suveräna med en minut till t-bana.

Visningar
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Söndag 2 oktober 12:30 - 14:30
    Boka
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Måndag 3 oktober 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Urciuoli

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritning
  • Alternativ planritning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Götgatan 101

HALL

Vitlaserade furutiljor och vita väggar. Ingång till inbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Stort spröjsat fönster.

SERVERINGSGÅNG

Vitlaserade furutiljor och ljusa väggar. Serveringsskåp.

KÖK

Vitlaserade furutiljor och ljusa väggar. Ljusa skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsytor i rostfritt/marmor. Gasspis och kyl/frys. Fönster. Alkov intill köket med fönster.

SOVRUM

Vitlaserade furutiljor och målade väggar i lila kulör. Utgång till balkong.

BADRUM

Ljust golv i rosa kulör och kaklade väggar. Badkar, handfat, badrumsskåp och wc.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Götgatan 101

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 65 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 2554 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Driftskostnad: 9460 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll varav 1 barn ingår hushållsel cirka 3 600 kr/år och hemförsäkring 2500 kr/år samt gas 3 360 kr/år. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,4711 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kroken 4
Kommun: Stockholm
Byggår: 1926
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 (f.d. Com Hem) och bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Kroken 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 37 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Avgiften höjs årligen med cirka 2%.

Gemensam tvättstuga finns att tillgå i källaren i gathuset. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Föreningen har en trivsam innergård med bord och stolar, grillar och cykelställ.

Föreningen anordnar två städdagar om året.

Besök gärna föreningens hemsida: https://kroken4.se/

Renoveringar

1994 utfördes stambyte.
2010 installerades en ny undercentral och utbyte av radiatorventiler.
2011 renoverades gården och ett elstambyte utfördes.
2012 spolades stammarna, nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan, ventilationen rengjordes och en OVK utfördes, miljöstuga och sophiss.
2014 renoverades fönster, balkonger byggdes och taket tvättades och målades.
2017 renoverades tak och fasad.
2018 gjordes en ny OVK och stammarna spolades och relining utfördes samt renovering av bottenavlopp.
2021 utfördes trapphusrenovering, installation av säkerhetsdörrar och nya stentrappor. Vattenledningar och kringutrustning har bytts och uppdaterades.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen