Hammarby Sjöstad / Stockholm

Korphoppsgatan 21

Föreslagen budstart: 6 995 000 kr
TIPSA
Unik, stilren 3:a med 19 kvm terrass!

  • 19 kvm terrass med pergola
  • Plats för loungehörna, solstolar och grill
  • Stora fönster i tre väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Renoverat kök
  • Full maskinell utrustning
  • Generös förvaring
  • Två väl avvägda sovrum
  • Stilrent och fräscht badrum
  • Badkar och tvättmaskin
  • Stabil bostadsrättsförening som äger marken
  • Goda lokalintäkter
  • Gästlägenhet
  • Garageplatser
  • Trevlig och barnvänlig gård med planteringar, uteplats samt lekplats
  • Nära vattnet
  • Butiker och restauranger
  • Vackra promenadstråk
  • Närhet till all tänkbar service
  • Natur- & Citynära
  • Hammarbybacken för utförsåkning
  • Ypperliga kommunikationer'
  • 2 min till tvärbanan
  • Buss till stan på några minuter
  • Båt till Södermalm & Nybrokajen

Ja, vad ska man säga? Unik är ordet. 6 trappor upp i huset, med lugnt läge, finner du denna stilrena bostad med stor solig terrass med magnifik utsikt. Stora fönster släpper in gott om ljus och på sommarhalvåret är den stora terrassen ett extra vardagsrum. Här erbjuds en väldisponerad trea med öppen luftig planlösning och hög komfort. Tillfälle för dig med högt ställda krav på ditt boende, Bostaden kännetecknas av noga utvalda materialval och färger. Smakfullt renoverat kök, genomgående vitlaserad ekparkett, badrum med tvättmaskin och generös förvaring gör vardagen till lyx. Populärt läge i en stabil förening som äger marken. Sjöstans hela utbud utanför dörren och lika nära till Söders utbud som fantastiska rekreationsområden.

Snabbfakta
Avgift:
4 450 kr
Rum:
3 rum
Boarea:
74 kvm
Våning:
6 av 7
Föreslagen budstart:
6 995 000 kr
Byggnadsår:
2002
Planritning
Visningar
  • Välkomna!
    Söndag 5 februari 12:30 - 13:30
    Boka
  • Välkomna!
    Måndag 6 februari 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Theo

Karantonio

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Unik, stilren 3:a med 19 kvm terrass!

  • 19 kvm terrass med pergola
  • Plats för loungehörna, solstolar och grill
  • Stora fönster i tre väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Renoverat kök
  • Full maskinell utrustning
  • Generös förvaring
  • Två väl avvägda sovrum
  • Stilrent och fräscht badrum
  • Badkar och tvättmaskin
  • Stabil bostadsrättsförening som äger marken
  • Goda lokalintäkter
  • Gästlägenhet
  • Garageplatser
  • Trevlig och barnvänlig gård med planteringar, uteplats samt lekplats
  • Nära vattnet
  • Butiker och restauranger
  • Vackra promenadstråk
  • Närhet till all tänkbar service
  • Natur- & Citynära
  • Hammarbybacken för utförsåkning
  • Ypperliga kommunikationer'
  • 2 min till tvärbanan
  • Buss till stan på några minuter
  • Båt till Södermalm & Nybrokajen

Ja, vad ska man säga? Unik är ordet. 6 trappor upp i huset, med lugnt läge, finner du denna stilrena bostad med stor solig terrass med magnifik utsikt. Stora fönster släpper in gott om ljus och på sommarhalvåret är den stora terrassen ett extra vardagsrum. Här erbjuds en väldisponerad trea med öppen luftig planlösning och hög komfort. Tillfälle för dig med högt ställda krav på ditt boende, Bostaden kännetecknas av noga utvalda materialval och färger. Smakfullt renoverat kök, genomgående vitlaserad ekparkett, badrum med tvättmaskin och generös förvaring gör vardagen till lyx. Populärt läge i en stabil förening som äger marken. Sjöstans hela utbud utanför dörren och lika nära till Söders utbud som fantastiska rekreationsområden.

Visningar
  • Välkomna!
    Söndag 5 februari 12:30 - 13:30
    Boka
  • Välkomna!
    Måndag 6 februari 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Theo

Karantonio

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Korphoppsgatan 21

HALL

Vitlaserat parkettgolv och målade väggar. Hatthylla, garderob med skjutdörrar och ingång till lägenhetens klädkammare.

KÖK

Vitlaserat parkettgolv och målade väggar i ljus kulör. Skåpsluckor i grå kulör och arbetsytor samt stänkskydd i Carrara marmor. Ugn med häll, integrerad diskmaskin och integrerad kyl samt frys side by side. Fönster och pardörrar ut till lägenhetens stora terrass.

TERRASS

Ca 19 kvm med pergola och soligt läge. Här finns plats för både matgrupp, grill och loungemöbler. Fantastisk utsikt som sträcker sig från Gröna Lund bort mot Hammarby Allé med glimt över Hammarby kanal.

VARDAGSRUM

Vitlaserat parkettgolv och målade väggar i ljus kulör. Stort fönsterparti.

SOVRUM

Vitlaserat parkettgolv och målade väggar i grå kulör. Tre garderober och fönsterparti i vinkel.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade vita väggar. WC, handfat med kommod och stor spegel. Tvättmaskin och arbetsyta samt förvaringsskåp.

SOVRUM

Vitlaserat parkettgolv och målade väggar i blå kulör. Två garderober och stort fönsterparti.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Korphoppsgatan 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 74 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Föreslagen budstart: 6 995 000 kr
Månadsavgift: 4 450 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av tv och bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,045 %, andel av årsavgift 0,870 %
Indirekt nettoskuldsättning: 661 762 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – Brf Holmen, Sickla kaj

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen köpte fastigheten 2002-2003 och äger marken.
Antal lägenheter: 114
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Holmen, Sickla Kaj. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 114 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen har en öppen innergård med gräsmatta, träd och utemöbler. Det finns fyra tvättstugestationer. På Babordsgatan 8 finns en övernattningslägenhet med plats för 4 personer som man kan hyra tillfälligt. Medlemmar i Brf Holmen får hyra lägenheten max 5 nätter i rad (inkl en helg). Det finns även tre cykelrum, två återvinningsrum och ett gropsoprum. Medlemmarna har tillgång till för föreningen inköpta maskiner såsom ångstrykmaskin, högtryckstvätt och slagborrsmaskin.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfholmen.se
Parkering: Tillhörande föreningen (via gemensamhetsanläggning GA:1) finns två garage belägna på Babordsgatan 4 och 6 med 51 garageplatser under fastigheten. Det finns 12 platser med laddstolpe. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad och 1 900 kr/månad med laddstolpe (el ingår upp till 100 kWh/månad). Det finns även MC-platser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. I dagsläget råder kö till platserna. I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2002
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har gruppansluten digital-TV från Tele2 och Bredband från Ownit. Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Önskar man ytterligare kanaler bekostar boende detta själv. Bredband 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2021 - nytt låssystem. Löpande underhåll.
2019 - installerades solceller på taket delvis finansierat via bidrag.
2018 - uppgraderades taksäkerheten. Trädgården rustades upp med nya utemöbler och växter. Två större vattenskador i lägenheter och mellanskikt har skett och renoverats. Laddplatser iordningställdes i garaget.
2017 - byttes maskinparken ut i tvättstugorna. Fasaden kontrollerades och visade visst behov av underhåll och reparation.
2016 - åtgärdades fyra trädgårdsytor vid tvättstugorna samt taken.
2015-2016 - utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2015 - installerades kodlås vid passage ut ur garagen och säkerhetsåtgärder vidtogs gällande postfacken. Fortsatt målning av balkongräcken och träpartier samt underhållsarbete av tvättstugan utfördes.
2014 - utfördes målning av balkongräcken och träpartier.

Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (enligt schablonbelopp) ingår hushållsel ca 6360 kr/år samt hemförsäkring ca 2880 kr/år. Samtliga uppgifter är uppskattade schablonkostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen