Gamla Stan / Stockholm

Kåkbrinken 6

Föreslagen budstart: 7 000 000 kr
TIPSA
Unik hörntrea i fint skick

  • Anno 1400-tal
  • Hörnlägenhet
  • Yteffektivt
  • Djupa fönsternischer
  • Fullt utrustat kök
  • Stilrent badrum
  • Två sovrum

I ett av Gamla stans hus anno 1400-tal, väntar denna unika och yteffektiva bostad i fint skick på sin rätta ägare. Bostaden är lysande exempel på ett lyckat möte mellan smakfull modern komfort och välbevarad charm. Den optimala planlösningen i kombination med många fönster gör det lätt att trivas. Två sovrum, stilfullt renoverat badrum med tvättmaskin och fullt utrustat kök gör vardagen till lyx. Vedspis och djupa fönsternischer med speglar minner om svunna tider. Föreningen har intäkter från lokaler så de boende betalar ingen avgift i dagsläget.

Promenera längs mysiga gränder förbi restauranger och små fik och sväng av till den lugna och eftertraktade adressen, Kåkbrinken 6. Att bo i Gamla stan är unikt och här kan man uppleva både ro och stillhet såväl som ett myller av folkliv och nöjen. Om man går här tidigt på morgonen och blundar en kort stund kan man nästan känna dofter och ljud från forna tider. Öppna ögonen igen och upplev stadens puls i stadsdelen som har Stockholms tätaste utbud av restauranger, barer, ateljéer och muséer. En gång i livet ska man bo i Gamla stan - en svårslagen charm att finna någon annanstans.

Snabbfakta
Avgift
0 kr
Rum
3 rum
Boarea
61 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
7 000 000 kr
Byggnadsår
1400-1900
Planritning
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik hörntrea i fint skick

  • Anno 1400-tal
  • Hörnlägenhet
  • Yteffektivt
  • Djupa fönsternischer
  • Fullt utrustat kök
  • Stilrent badrum
  • Två sovrum

I ett av Gamla stans hus anno 1400-tal, väntar denna unika och yteffektiva bostad i fint skick på sin rätta ägare. Bostaden är lysande exempel på ett lyckat möte mellan smakfull modern komfort och välbevarad charm. Den optimala planlösningen i kombination med många fönster gör det lätt att trivas. Två sovrum, stilfullt renoverat badrum med tvättmaskin och fullt utrustat kök gör vardagen till lyx. Vedspis och djupa fönsternischer med speglar minner om svunna tider. Föreningen har intäkter från lokaler så de boende betalar ingen avgift i dagsläget.

Promenera längs mysiga gränder förbi restauranger och små fik och sväng av till den lugna och eftertraktade adressen, Kåkbrinken 6. Att bo i Gamla stan är unikt och här kan man uppleva både ro och stillhet såväl som ett myller av folkliv och nöjen. Om man går här tidigt på morgonen och blundar en kort stund kan man nästan känna dofter och ljud från forna tider. Öppna ögonen igen och upplev stadens puls i stadsdelen som har Stockholms tätaste utbud av restauranger, barer, ateljéer och muséer. En gång i livet ska man bo i Gamla stan - en svårslagen charm att finna någon annanstans.

TIPSA

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fem små hus
    Fem små hus
  • Österlånggatan
    Österlånggatan
  • Kaffekoppen
    Kaffekoppen
  • Riddarholmen
    Riddarholmen
  • Stortorget
    Stortorget
  • Stortorgskällaren
    Stortorgskällaren
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kåkbrinken 6

HALL

Stengolv och ljusa väggar. Dubbelgarderob.

KÖK

Trägolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor med vitrinskåp och ljust kakel ovan arbetsytor. Integrerad Kyl/frys, diskmaskin, ugn och häll samt vedspis (ej provtryckt)

MATRUM

Trägolv och väggar i blågrå kulör. Fönster med djup fönsternisch.

VARDAGSRUM

Trägolv och ljusa väggar. Två fönster med djupa fönsternischer.

SOVRUM

Trägolv och ljusa väggar. Garderobsvägg och fönster med djup fönsternisch.

SOVRUM

Trägolv och ljusa väggar i beige kulör. Fönster med djup fönsternisch.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och kaklade vita väggar. Handfat med kommod, wc, dusch med duschväggar och tvättmaskin. Infällda spotlights i taket.

Fakta – Kåkbrinken 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 61 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 7 000 000 kr
Månadsavgift: 0 kr
I avgiften ingår kallvatten och bredband.
Driftskostnad: 11000 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel och uppvärmning ca 9 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1400 kr/år. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 19,732 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Iris 16
Kommun: Stockholm
Byggår: 1400-1900
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer info se www.stockholm.se

Uppvärmning: Direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Iris 16. Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen är en så kallad "oäkta" förening. I skattehänseende finns två typer av bostadsrättsföreningar, de som är privatbostadsföretag "äkta" och de som är ej privatbostadsföretag "oäkta". Den stora skillnaden mellan en oäkta och en äkta bostadsrätt handlar om uppskovsregler, skattesats och risk för förmånsbeskattning.
För mer information angående frågorna ladda hem broschyren ”Skatteregler för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar”
SKV nr 378 på www.skatteverket.se eller kontakta Skatteverket på telefon 0771-567 567.

I föreningen finns 4 lägenheter. Det finns även 2 lokaler med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2004.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Renoveringar

2004 renoverades fasaden.
2004 renoverades taket delvis.
2004 byttes fönster.
2005 spolades samtliga stammar.
2006 installerades snörasskydd.
2007 installerade innerfönster i trapphuset.
2008 målades trapphuset.
2010 installerades kompletterande snörasskydd.
2011 3 fas el och målning av yttertak.
2015 inspektion och spolning av stammar.
2018 förbättring av gångbryggor, yttertak.
2019 installation av bredband via fiber.
2022 OVK
2022 Fönsterrenovering med start i oktober.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen