Frösunda / Solna

Frögatan 1, 4 tr

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 310 000 kr
Föreslagen budstart: 6 195 000 kr
TIPSA
Högt upp i huset med dubbla badrum och balkong i söderläge

  • Balkong med soligt söderläge
  • Nyrenoverade badrum
  • Modernt kök
  • Rymlig matplats vid burspråk
  • Nya massiva dörrar
  • Hårdvaxoljad ekparkett
  • Nya eluttag
  • Trevlig och social planlösning
  • Fönster i två väderstreck
  • Fritt gårdsläge
  • Inflyttningsklar
  • Separat kontorsdel
  • Möjlighet till klädkammare
  • Avgiftsfri månad 2022, 2021, 2020, 2019 & 2018
  • Välskött förening med stark ekonomi, 7125 kr/kvm
  • Generös och trevlig innergård
  • Mycket låg belåning
  • Goda lokalintäkter
  • Byggherre NCC
  • Nära till pendeltåget
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Ny simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Dubbla nyrenoverade badrum - Balkong med soligt läge - Vackert ljusinsläpp

Välkommen till Frögatan 1 och fjärde våningen i huset. Här finner ni välplanerade och mycket sociala ytor tillsammans med två renoverade badrum med fina detaljer och ytskikt i terrazzo samt tilltalande belysning. Tack vare fönster i två väderstreck har lägenheten ett vackert ljusinsläpp och rymliga kvadratmeter disponerade på bästa möjliga vis med sovrummen placerade i varsitt hörn av bostaden. Modernt kök intill en väl tilltagen matplats i burspråk och intilliggande vardagsrum. Vardagsrummet förlängs av den soliga balkongen med vy över den grönskande innergården.

Här bor du i en välskött förening med en av de lägsta belåningarna i Frösunda (7125 kr/kvm) och goda lokalintäkter. Föreningen har gett medlemmarna en avgiftsfri månad flera år i rad och har en trivsam innergård som är grönskande med flera sittplatser.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
6 310 000 kr 1 2023-09-28 17:35
6 300 000 kr 2 2023-09-28 16:35
6 290 000 kr 1 2023-09-28 16:20
6 280 000 kr 3 2023-09-28 16:11
6 265 000 kr 1 2023-09-28 15:54
6 255 000 kr 2 2023-09-28 15:28
6 245 000 kr 1 2023-09-28 11:20
6 235 000 kr 2 2023-09-28 09:00
6 225 000 kr 1 2023-09-27 16:19
6 215 000 kr 2 2023-09-27 11:57
6 195 000 kr 1 2023-09-27 10:12
Snabbfakta
Avgift:
5 368 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband (1000/1000 Mbit) samt bostadsrättstillägg. El tillkommer efter faktiskt förbrukning.
Rum:
4 rum
Boarea:
109,8 kvm
Våning:
4 av 6
Föreslagen budstart:
6 195 000 kr
Byggnadsår:
2002-2003
Planritning
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt upp i huset med dubbla badrum och balkong i söderläge

  • Balkong med soligt söderläge
  • Nyrenoverade badrum
  • Modernt kök
  • Rymlig matplats vid burspråk
  • Nya massiva dörrar
  • Hårdvaxoljad ekparkett
  • Nya eluttag
  • Trevlig och social planlösning
  • Fönster i två väderstreck
  • Fritt gårdsläge
  • Inflyttningsklar
  • Separat kontorsdel
  • Möjlighet till klädkammare
  • Avgiftsfri månad 2022, 2021, 2020, 2019 & 2018
  • Välskött förening med stark ekonomi, 7125 kr/kvm
  • Generös och trevlig innergård
  • Mycket låg belåning
  • Goda lokalintäkter
  • Byggherre NCC
  • Nära till pendeltåget
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Ny simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Dubbla nyrenoverade badrum - Balkong med soligt läge - Vackert ljusinsläpp

Välkommen till Frögatan 1 och fjärde våningen i huset. Här finner ni välplanerade och mycket sociala ytor tillsammans med två renoverade badrum med fina detaljer och ytskikt i terrazzo samt tilltalande belysning. Tack vare fönster i två väderstreck har lägenheten ett vackert ljusinsläpp och rymliga kvadratmeter disponerade på bästa möjliga vis med sovrummen placerade i varsitt hörn av bostaden. Modernt kök intill en väl tilltagen matplats i burspråk och intilliggande vardagsrum. Vardagsrummet förlängs av den soliga balkongen med vy över den grönskande innergården.

Här bor du i en välskött förening med en av de lägsta belåningarna i Frösunda (7125 kr/kvm) och goda lokalintäkter. Föreningen har gett medlemmarna en avgiftsfri månad flera år i rad och har en trivsam innergård som är grönskande med flera sittplatser.

TIPSA

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens gård
    Föreningens gård
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Frögatan 1, 4 tr

HALL

Klinkergolv och ljusa väggar. Garderob med speglade skjutdörrar.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsytor i laminat. Kyl och frys Elektro Helios, diskmaskin Miele, spis med häll Electrolux och fläkt futurum. Fönster.

VARDAGSRUM

Vit mattlackerad enstavsparkett och målade ljusa väggar. Plats för större soffgrupp. Fönster och utgång till balkong.

BALKONG

Balkong med trall, markis och söderläge med vy över innergården.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme i terrazzo och kaklade väggar samt interiör från Tapwell. Inkaklat badkar med duschvägg och nisch med belysning. Handfat med kommod, bakbelyst spegel och vägghängd wc. Tvättmaskin och torktumlare Samsung. Arbetsbänk och överskåp. Badrummet är renoverat 2021.

SOVRUM 1

Vit mattlackerad enstavsparkett och målade väggar i grå kulör. Garderobsvägg med speglade dörrar. Plats för dubbelsäng. Extra bred säng i dagsläget 2,10 m. Fönster mot innergården,

KONTOR

Vit mattlackerad enstavsparkett och målade väggar. Kontorsdel med förvaring och infällda spotlights i taket. Kontoret kan göras om till en klädkammare, om man önskar.

SOVRUM 2

Vit mattlackerad enstavsparkett och målade/tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. Fönster.

SOVRUM 3

Vit mattlackerad enstavsparkett och målade väggar samt garderob. Fönster.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme i terrazzo och kaklade väggar samt interiör från Tapwell. Handfat med kommod och rund bakbelyst spegel. Vägghängd wc och dusch med glasvägg samt nisch med belysning. Badrummet är renoverat 2023.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Frögatan 1, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 4 rum, 109,8 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 351 (1401)
Föreslagen budstart: 6 195 000 kr
Månadsavgift: 5 368 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband (1000/1000 Mbit) samt bostadsrättstillägg. El tillkommer efter faktiskt förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,735 %, andel av årsavgift 0,786 %
Indirekt nettoskuldsättning: 740 720 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Pomona

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 137
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Pomona köpte fastigheten 2002-2003. Föreningens 6 lokaler upplåtes med hyresrätt.

Föreningens medlemmar disponerar över en grönskande mycket fin innergård med utomhusmöbler, grillplats och lekpark.
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns cykelrum och barnvagnsrum för föreningens medlemmar.

Föreningen har tillämpat avgiftsfri januari senaste åren. Beslut om detta tas varje höst.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfpomona.se
Parkering: I föreningen finns 58 garageplatser och 7 platser för motorcykel. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 035 kr/månad och MC-plats till en kostnad om ca 260 kr/månad.
35 möjliga laddplatser i dagsläget, platserna kostar 150 kr/månad extra + el förbrukning.
I dagsläget är det kö till platserna. Hiss går direkt ner till garaget.
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2002-2003
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Ownit 1000/1000 Mbps.
Renoveringar
2011 målades hissarna.
2011-2016 ommålning av trapphusen.
2012 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2013 åtgärdade NCC putsskador i fasaden.
2014-2016 installation av ledlampor.
2014-2017 målades träfasaderna.
2016 målning av samtliga entréer och nya postboxar.
2017 Under året målades träpartier på balkonger.
2018 renoverades två tvättstugor, eluttag har installerats vid 6 st garageplatser och innergården har målats och fixats.
2019 renoverades soprum. Ytterdörrar till entréerna målades. Innergårdens bänkar och bord byttes ut.
2020 renoverades innergården. Lekplatsens bänkar och bord byttes ut.
2021 installerades 35 laddstationer i garaget. Termostaterna har bytts ut i alla allmänna områden. Avrinningsrännan har bytts ut i garaget. Rör i vissa källargångar har bytts.
2022 3 hissar gjorda under 2022, 2 hissar planeras 2023 och sen ungefär den takten tills alla 10 hissarna är renoverade.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 1 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen