Reimersholme / Stockholm

Anders Reimers väg 1

Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart hem med tre sovrum - balkong med kvällssol!

  • Välbevarad funkischarm
  • Balkong med eftermiddags- och kvällssol
  • Tre sovrum, varav två mot park
  • Smart planerade kvm
  • Genomgående
  • Modernt och stilrent kök från 2020
  • Helkaklat badrum med badkar
  • Trea som disponeras som fyra med tre bra sovrum
  • Vid ett fantastiskt utbud av "allt"
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lummig gård
  • Stabil och välskött förening
  • Brf med egen badbrygga & bastu!
  • Lyxiga gemensamma utrymmen
  • Två gästlägenheter
  • Flera förskolor och skolor i närheten
  • Nära oasen Långholmen
  • T-bana Hornstull och bussar utanför porten
  • Flera innerstadsbussar

Vackert och rofyllt läge med Reimersholmes glittrande vatten, grönska och badbrygga direkt utanför porten. Mysig och genomtänkt funkistrea (som idag disponeras som en 4:a), med härlig balkong med kvällssol, bevarad fyrtiotalscharm och fin utsikt mot grönskande park.

Välskött förening som erbjuder ett drömläge med egen badbrygga, roddbåt, kajakplatser, motionsrum, festlokal, fotorum, relaxavdelning med bastu och övernattningsmöjligheter. På vintern kan du åka skridsko, bada i isvak och njuta av bastun efteråt. Här bor man med det bästa av två världar med lugn och ro och absolut närhet till Hornstull och den omkringliggande attraktiva söderpulsen.

Snabbfakta
Avgift
4091 kr
Rum
3 rum
Boarea
64 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
5 495 000 kr
Byggnadsår
1942
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Boka gärna en tid i annonsen!
    Söndag 2 oktober 11:00 - 13:00
    Boka
  • Boka gärna en tid i annonsen!
    Måndag 3 oktober 17:15 - 18:00
    Boka
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart hem med tre sovrum - balkong med kvällssol!

  • Välbevarad funkischarm
  • Balkong med eftermiddags- och kvällssol
  • Tre sovrum, varav två mot park
  • Smart planerade kvm
  • Genomgående
  • Modernt och stilrent kök från 2020
  • Helkaklat badrum med badkar
  • Trea som disponeras som fyra med tre bra sovrum
  • Vid ett fantastiskt utbud av "allt"
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lummig gård
  • Stabil och välskött förening
  • Brf med egen badbrygga & bastu!
  • Lyxiga gemensamma utrymmen
  • Två gästlägenheter
  • Flera förskolor och skolor i närheten
  • Nära oasen Långholmen
  • T-bana Hornstull och bussar utanför porten
  • Flera innerstadsbussar

Vackert och rofyllt läge med Reimersholmes glittrande vatten, grönska och badbrygga direkt utanför porten. Mysig och genomtänkt funkistrea (som idag disponeras som en 4:a), med härlig balkong med kvällssol, bevarad fyrtiotalscharm och fin utsikt mot grönskande park.

Välskött förening som erbjuder ett drömläge med egen badbrygga, roddbåt, kajakplatser, motionsrum, festlokal, fotorum, relaxavdelning med bastu och övernattningsmöjligheter. På vintern kan du åka skridsko, bada i isvak och njuta av bastun efteråt. Här bor man med det bästa av två världar med lugn och ro och absolut närhet till Hornstull och den omkringliggande attraktiva söderpulsen.

Visningar
  • Boka gärna en tid i annonsen!
    Söndag 2 oktober 11:00 - 13:00
    Boka
  • Boka gärna en tid i annonsen!
    Måndag 3 oktober 17:15 - 18:00
    Boka
TIPSA

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Båtklubb
    Båtklubb
  • Föreningens badbrygga
    Föreningens badbrygga
  • Föreningens relax och bastu
    Föreningens relax och bastu
  • Lasse i parken
    Lasse i parken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Anders Reimers väg 1

HALL

Plastmatta på golvet (trägolv under) och väggar i grå kulör. Gallergrind.

KÖK

Furugolv och ljusa väggar. Svarta köksluckor med vitt kakel ovanför arbetsytor i trä. Gasspis, ugn, kyl/frys, micro och fläkt. Två fönster och matplats för fyra personer. Balkong mot innergården i nordvästläge med kvällssol.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i original och ljusa väggar. Tre fönster.

SOVRUM/KONTOR

Mörkbetsat originalgolv och ljusa väggar. Målade glasfönster mot vardagsrummet och smalt överfönster. Skjutdörr. Plats för säng och annan möbel.

BADRUM

Klinkergolv i beige kulör och vitkaklade väggar. Handfat, wc, badkar, badrumsskåp med spegel, handdukstork samt tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE

Plastmatta på golvet och målade väggar. Gott om plats och med hyllor och klädstänger för förvaring.

SOVRUM

Furutiljor på golvet och väggar i ljusblå kulör. Två fönster.

SOVRUM

Furutiljor på golvet och väggar i ljusgrå kulör. Två fönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två källarförråd.

Fakta – Anders Reimers väg 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 64 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
Månadsavgift: 4091 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud) via ComHem/Tele2. I tillägg till avgiften tillkommer 41 kr/månad för internetuppkoppling.
Driftskostnad: 14900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll varav 2 barn ingår hushållsel 6400 kr/år och hemförsäkring 5300 kr/år och gas 3200 kr/år. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 174 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3089 %, andel av årsavgift 0,3094 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Pålsundet i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Tillhörande föreningen finns ca 3 parkeringsplatser utomhus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad. Det finns även 1 garageplats. Plats kan hyras till en kostnad om ca 2 000 kr/månad. Föreningen har även MC-platser inomhus till en kostnad om ca 400 kr/månad. Vid intresse av bilplats eller MC-plats, kontakta förvaltaren HSB: tel. 010-442 11 00 eller service.stockholm@hsb.se. I övrigt i området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem/Tele2. Föreningen är ansluten till bredband via föreningens fibernätverk, reglerat via ett avtal med Stockholms Stadsnät AB (200/200 mbit/sekund ingår i tillägget om 41 kr/månad med möjlighet till högre kapacitet mot tillägg). För mer info se föreningens hemsida www.palsundet.se. Ett basabonnemang för ip-telefoni ingår och den fasta kostnaden (ej samtalskostnad) ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Pålsundet i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 439 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 15 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1942 och äger marken.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. (Halvårsavgift 150 kr/hushåll) Ansökan om medlemskap görs på; www.hsb.se/stockholm.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 482 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Trivsam gård med rabatter, träd, en stor gräsmatta och en rymlig uteplats med utemöbler.

I föreningen finns totalt sex tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och antingen torkrum eller torkskåp. Den närmaste finns belägen i källaren. Föreningen erbjuder även sina medlemmar cykel- och barnvagnsrum, miljörum för återvinning och matavfall, samlingslokal (hyra), två gästlägenheter (hyra), motionsrum (hyra), hobbyrum med snickarbänk, fotolab, roddbåt, kajakplatser (hyra) badbrygga och bastu med relaxrum (hyra). Föreningen hyr ut ett antal förråd/lokaler till medlemmarna. (Vid intresse kontakta förvaltaren service.stockholm@hsb.se.)

Renoveringar

Under 1980-talet renoverades fasaden.
I början på 1990-talet byttes taken på låghusen.
1994 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Under samma år målades även trappuppgångar, tvättstugor byggdes om och balkonger renoverades.
1998 målades fönster på höghusen.
2003 målades fönster på låghusen.
2005 lades taket om på höghusen och nya redskap installerades i motionsrummet.
2007 utfördes OVK-besiktning av ventilationen i höghusen.
2010 renoverades fönstren och injustering av värmesystemet utfördes. Undercentralen till fjärrvärme och samtliga termostater i lägenheterna byttes ut.
2011 utfördes OVK-besiktning av ventilationen i låghusen.
2013 byggdes ett torkrum till Reimersholmsgatan 4.
2014 påbörjades balkong- och fasadrenoveringen av samtliga fastigheter.
2015 utfördes förbättringsåtgärder gällande ventilationssystemet.
2016 installerades digitalt bokningssystem gällande gästlägenheter och föreningslokal. Ytskiktsrenovering i föreningslokalen. Tvättutrustning på Anders Reimers v. 10-14 byttes ut.
2016-2017 lades taket om på låghusen.
2017 installerades fibernätverk. Samma år slutfördes balkong- och fasadrenovering.
2018 utfördes en utökad fastighetsbesiktning. Ommålningsarbeten i tvättstugan och tvättutrustning byttes ut på Anders Reimers väg 9.

Kommande/pågående underhåll:
2021/2022 Trapphusrenovering samt byte av belysning i trapphus
2022 Renovering av elcentralen
2022-2023 Målning av utsidan på föreningens fönster
2022 OVK-besiktning
2022 Renovering av bastu
2022 Målning av källare
2027 Renovering av hissar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen