Ormbacka / Järfälla

Brageslingan 3

Accepterat pris: 5 295 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproducerat br-radhus med uteplats i bästa söderläge!

  • Uteplats i söderläge
  • Tillvalspaket: "rostfritt" i kök
  • Helt nytt och fräscht
  • Bli den första som flyttar in!
  • Halvöppen planlösning
  • 3 sovrum och stort allrum på övre plan
  • Stilrena materialval
  • Svanenmärkta hus
  • Energisnålt
  • Parkeringsplats ingår
  • Förberett för laddstolpe
  • Tomt om 138 kvm
  • Lekplats
  • Stort växthus - bokningsbart för kalas
  • Förskola och skola
  • Ormbackaskolan (F-6) under uppbyggnad
  • Golfbana i närheten
  • Vacker natur och vatten
  • Bra kommunikationer
  • 18 min till Stockholms city med pendeln
  • Kommande tunnelbana i närområde
  • Barkarbystaden med IKEA och Stockholm Quality outlet

Nu finns möjlighet att förvärva ett nyproducerat bostadsrättsradhus i populära Ormbacka. Detta hus har uteplatsen i bästa solläge i söder. Direkt när man stiger in möts man av en rymlig entré med stor klädkammare och badrum/tvättstuga i direkt anslutning. Köket är genomgående med fint ljusinsläpp från två håll och med matplats intill fönsterparti. Tillval som har gjorts är paketet rostfritt till köket. I detta ingår: rostfria vitvaror, integrerad diskmaskin, ugn med pyrolysrengöring och automatiska tillagningsgprogram, induktionshäll medkombizoner och inbyggd mikrovågsugn. Köket ligger i halvöppen planlösning med vardagsrummet. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats i bästa solläge.

Övre plan rymmer tre sovrum, ett stort allrum, ett badrum och en klädkammare.

På framsidan finns ett praktiskt förråd för förvaring av leksaker och annat.

Den vackra skogsdungen som ligger några få meter från huset är av kulturhistoriskt intresse eftersom den är en gammal gravplats. Bilen parkeras bekvämt endast några få meter från huset.

I föreningen finns lekplats, växthus och andra gemensamma ytor. I växthuset, som är ca 20 kvm stort, kan man både odla och ha barnkalas. Här bor man i ett vackert och grönt område med skogsdungar, vattendrag och golfbana i närheten. En kort buss- eller cykeltur bort ligger pendeltågsstationen som tar dig till Stockholms city på bara 18 minuter. 2026 beräknas tunnelbanan vara klar med en uppgång i närbelägna Veddesta. Barkarbystaden med IKEA och Stockholm Quality outlet ligger endast några få minuters bilresa bort.

Ni kan läsa mer om projektet på: www.bonava.se/bostad/stockholm/jarfalla/ormbacka/tappan

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
5 329 kr
Rum:
5 rum
Boarea:
123 kvm
Accepterat pris:
5 295 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Planritning entréplan Planritning övre plan
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerat br-radhus med uteplats i bästa söderläge!

  • Uteplats i söderläge
  • Tillvalspaket: "rostfritt" i kök
  • Helt nytt och fräscht
  • Bli den första som flyttar in!
  • Halvöppen planlösning
  • 3 sovrum och stort allrum på övre plan
  • Stilrena materialval
  • Svanenmärkta hus
  • Energisnålt
  • Parkeringsplats ingår
  • Förberett för laddstolpe
  • Tomt om 138 kvm
  • Lekplats
  • Stort växthus - bokningsbart för kalas
  • Förskola och skola
  • Ormbackaskolan (F-6) under uppbyggnad
  • Golfbana i närheten
  • Vacker natur och vatten
  • Bra kommunikationer
  • 18 min till Stockholms city med pendeln
  • Kommande tunnelbana i närområde
  • Barkarbystaden med IKEA och Stockholm Quality outlet

Nu finns möjlighet att förvärva ett nyproducerat bostadsrättsradhus i populära Ormbacka. Detta hus har uteplatsen i bästa solläge i söder. Direkt när man stiger in möts man av en rymlig entré med stor klädkammare och badrum/tvättstuga i direkt anslutning. Köket är genomgående med fint ljusinsläpp från två håll och med matplats intill fönsterparti. Tillval som har gjorts är paketet rostfritt till köket. I detta ingår: rostfria vitvaror, integrerad diskmaskin, ugn med pyrolysrengöring och automatiska tillagningsgprogram, induktionshäll medkombizoner och inbyggd mikrovågsugn. Köket ligger i halvöppen planlösning med vardagsrummet. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats i bästa solläge.

Övre plan rymmer tre sovrum, ett stort allrum, ett badrum och en klädkammare.

På framsidan finns ett praktiskt förråd för förvaring av leksaker och annat.

Den vackra skogsdungen som ligger några få meter från huset är av kulturhistoriskt intresse eftersom den är en gammal gravplats. Bilen parkeras bekvämt endast några få meter från huset.

I föreningen finns lekplats, växthus och andra gemensamma ytor. I växthuset, som är ca 20 kvm stort, kan man både odla och ha barnkalas. Här bor man i ett vackert och grönt område med skogsdungar, vattendrag och golfbana i närheten. En kort buss- eller cykeltur bort ligger pendeltågsstationen som tar dig till Stockholms city på bara 18 minuter. 2026 beräknas tunnelbanan vara klar med en uppgång i närbelägna Veddesta. Barkarbystaden med IKEA och Stockholm Quality outlet ligger endast några få minuters bilresa bort.

Ni kan läsa mer om projektet på: www.bonava.se/bostad/stockholm/jarfalla/ormbacka/tappan

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

TIPSA

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Görvälnsbadet
    Görvälnsbadet
  • Görvälnsbadet
    Görvälnsbadet
  • Stockholm quality outlet
    Stockholm quality outlet
  • Viksjö golfklubb
    Viksjö golfklubb
  • Planritning entréplan
  • Planritning övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Brageslingan 3

RUMSBESKRIVNING

Kontakta mäklaren för utförlig beskrivning av materialval. Tillvalspaket: Rostfritt samt större tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Brageslingan 3

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Järfälla
Storlek: 5 rum, 123 kvm boarea
Accepterat pris: 5 295 000 kr
Månadsavgift: 5 329 kr
I avgiften ingår Telia Triple play (bas), sophämtning, bostadsrättstillägg och föreningens ekonomiska förvaltning och revision.
Andelstal: Andel i förening 2,189 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 473 200 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Preliminärt tillträde den 22 mars 2023
Omgivning
Parkering: på gemensam parkeringsplats.

Fakta – Brf Täppan i Ormbacka

Antal lägenheter: 46
Allmänt om föreningen: Brf Täppan i Ormbacka. Totalt finns det 46 Svanenmärkta hus som bostadsrätter i föreningen.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

I Täppan kan du och grannarna dela på ett gemensamt växthus på ca 20 kvm med plats för att odla och husera kalas. Boende kan boka växthuset för eget bruk. Gemensam grill på gården med sittytor med bord och stolar i anslutning till växthuset. Här finns även ett gemensamt förråd rustat med trädgårdsredskap som de boende i Täppan kan låna.

I Täppan finns lekytor med lekhus, rutschkana och klätterställning. För de lite äldre barnen finns ett pingisbord.
Parkering: En parkeringsplats ingår.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluftsventilation
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Telia Triple Play (bas) ingår i avgiften. Fiber är indraget i respektive hus (Telia).
Bilplats: En specifik p-plats hör till huset på en för föreningen gemensam parkeringsplats i nära anslutning till huset.
Renoveringar
Första inflyttning sker under januari 2023 och de sista husen tillträder preliminärt augusti 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 38 568 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 29 304 kr/år
VA: 6 024 kr/år
Försäkring: 3 240 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad ingår hushållsel, uppvärmning och varmvatten om 29 304 kr/år, vatten om 6 024 kr/år samt hemförsäkring om 3 240 kr/år. Kostnaderna är beräknande enligt dokumentet driftskostnader i Täppan bostadsrätt. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen