Denna påkostade och optimalt planerade lägenhet har ett högt och ljust läge med utsikt mot Tvätt-Malins park (under anläggning) som kommer att bilda ett grönt, skönt och lummigt stråk från Mandelparken invid Hammarby Sjö bort mot Tengdahlsparken och Vitabergsparken.
Lägenheten är genomgående med påkostade materialval, (se tillvalslistan) , generös takhöjd och ett högt läge med utsikt mot parken gör detta till en lägenhet utöver det vanliga! Vardagsrummet och den rymliga balkongen i soligt söderläge vetter mot den stora, gröna gården. Det påkostade köket och vardagsrummet, med fönster i två väderstreck, är beläget i en ljus, öppen planlösning med bardisk som skapar en härlig social yta och är ett extra, värdehöjande tillval. Köket vetter, tillsammans med de två sovrummen, mot (blivande) Tvätt-Malins park. Badrummet är påkostat med extra allt liksom gästtoaletten. I kapprummet finns det gott om plats.
På den stora gemensamma takterrassen kommer man att kunna njuta av fin utsikt över Södermalms takåsar. Solceller kommer installeras på taket som ger tillskott av el till fastigheten. I Brf Sofia Södra kommer det byggas ett garage för 50 garageplatser, 5 hcp-platser med motorvärmeuttag, 12 del av dubbelparkering varav 14 av bilplatserna är laddplatser. Utöver dessa parkeringsplatser finns det även 3 platser avsedda för föreningen poolbilar. I garaget finns det även plats för cykelparkering. Det kommer att byggas en matbutik tvärs över Tvätt-Malins park och det kommer att finnas café/sushi och butik för blommor, växter och återbruk samt en skönhetsklinik i de lokaler som Brf Sofia Södra hyr ut till dessa verksamheter. På andra sidan Nackagatan finns det ett gym och flera mindre butiker samt flera restauranger.
På Tegelviksgatan bor man nära Hammarby Sjö med kajpromenad runt om eller ända bort mot Årstaviken. Det är även promenadavstånd till Fåfängan, Vitabergsparken och Nytorget. Möjligheterna är oändliga så i detta lugna område trivs man förträffligt och har ändå nära till Sofos stora utbud av affärer, caféer och restauranger. Kommunikationsmässigt finns det flertalet bussar att välja mellan eller ta båten från kajen in till Nybroplan eller till Sjöstan. Tunnelbanan beräknas vara färdigställd år 2030.
OBS! Snabbt tillträde möjligt!
https://www.jm.se/globalassets/jm.se/bostader/stockholm/stockholm/sodermalm/sofia-sodra/pdf/sofia-sodra-bostadsfakta.pdf
https://vaxer.stockholm/projekt/nya-bostader-pa-ostra-sodermalm/
https://www.jm.se/stockholm-lan/stockholm-kommun/sodermalm/sofia-sodra/#modal
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
Denna påkostade och optimalt planerade lägenhet har ett högt och ljust läge med utsikt mot Tvätt-Malins park (under anläggning) som kommer att bilda ett grönt, skönt och lummigt stråk från Mandelparken invid Hammarby Sjö bort mot Tengdahlsparken och Vitabergsparken.
Lägenheten är genomgående med påkostade materialval, (se tillvalslistan) , generös takhöjd och ett högt läge med utsikt mot parken gör detta till en lägenhet utöver det vanliga! Vardagsrummet och den rymliga balkongen i soligt söderläge vetter mot den stora, gröna gården. Det påkostade köket och vardagsrummet, med fönster i två väderstreck, är beläget i en ljus, öppen planlösning med bardisk som skapar en härlig social yta och är ett extra, värdehöjande tillval. Köket vetter, tillsammans med de två sovrummen, mot (blivande) Tvätt-Malins park. Badrummet är påkostat med extra allt liksom gästtoaletten. I kapprummet finns det gott om plats.
På den stora gemensamma takterrassen kommer man att kunna njuta av fin utsikt över Södermalms takåsar. Solceller kommer installeras på taket som ger tillskott av el till fastigheten. I Brf Sofia Södra kommer det byggas ett garage för 50 garageplatser, 5 hcp-platser med motorvärmeuttag, 12 del av dubbelparkering varav 14 av bilplatserna är laddplatser. Utöver dessa parkeringsplatser finns det även 3 platser avsedda för föreningen poolbilar. I garaget finns det även plats för cykelparkering. Det kommer att byggas en matbutik tvärs över Tvätt-Malins park och det kommer att finnas café/sushi och butik för blommor, växter och återbruk samt en skönhetsklinik i de lokaler som Brf Sofia Södra hyr ut till dessa verksamheter. På andra sidan Nackagatan finns det ett gym och flera mindre butiker samt flera restauranger.
På Tegelviksgatan bor man nära Hammarby Sjö med kajpromenad runt om eller ända bort mot Årstaviken. Det är även promenadavstånd till Fåfängan, Vitabergsparken och Nytorget. Möjligheterna är oändliga så i detta lugna område trivs man förträffligt och har ändå nära till Sofos stora utbud av affärer, caféer och restauranger. Kommunikationsmässigt finns det flertalet bussar att välja mellan eller ta båten från kajen in till Nybroplan eller till Sjöstan. Tunnelbanan beräknas vara färdigställd år 2030.
OBS! Snabbt tillträde möjligt!
https://www.jm.se/globalassets/jm.se/bostader/stockholm/stockholm/sodermalm/sofia-sodra/pdf/sofia-sodra-bostadsfakta.pdf
https://vaxer.stockholm/projekt/nya-bostader-pa-ostra-sodermalm/
https://www.jm.se/stockholm-lan/stockholm-kommun/sodermalm/sofia-sodra/#modal
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
Klinkergolv Marmor Hampton, målade väggar. Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och garderobsrinredning. Städskåp med källsorteringslåda.
Takhöjd 2,85 m. Bardisk mellan kök och vardagsrum skapar en härligt social yta och ljusinsläpp från två håll. Parkettgolv Ek Pale, vitlaserad borstad ek 3-stav, målade väggar, utgång till balkong om 6 kvm mot grön innergård.
Bardisk 2,5 m mellan kök och vardagsrum. Parkettgolv Ek Pale, vitlaserad borstad ek 3-stav och målade väggar i i vitt. Släta köksskåp med bänkbelysning LED-list under väggskåp. Bänkskiva i laminat. Stänkskydd ovan bänkskiva klinker Terrasso grå. Induktionshäll 60 cm, spiskåpa. Mikrovågsugn och kombiugn rostfri. Diskmaskin. Kyl/frys 2 st i rostfritt. Fönster mot Tvätt-Malins park.
Parkettgolv Ek Pale, vitlaserad borstad ek 3-stav, målade väggar. Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar, garderobsinredning och linnedel. Fönster mot grön innergård.
Parkettgolv Ek Pale, vitlaserad borstad ek 3-stav, målade väggar och fönster mot Tvätt-Malins park.
Parkettgolv Ek Pale, vitlaserad borstad ek 3-stav, målade väggar och fönster mot Tvätt-Malins park.
Klinker Österlen svart och komfortelvärme i golv. Kaklade väggar i vitt med ljusgrå kakelfog. Väggskåp i vitt med slät lucka. Kommod Tvättställ med tvättställsblandare i krom. Sand vit och Forma underdel. eluttag. Badkar med badkarvägg i klarglas, takdusch. WC Ifö Vinta. Tvättmaskin, torktumlare. Torkställning/handdukstork. Dimmer takbelysning med tryckknappsdimmer till LED-belysning. Bänkbelysning LED-list vid tvättbänk.
Klinker Marmor Hampton, kakel bakom tvättställ i vitt. Målade vita väggar. Kommod Tvättställ vit och Forma underdel med två lådor och integrerat handtag. Tvättställsblandare krom. WC toalettstol Ifö Vinta. Takbelysning 2 spotlights i tak.
Källarförråd ca 4 kvm
I driftkostnaden ingår följande:
El:
7 000 kr/år
Försäkring:
350 kr/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
