Ormbacka / Järfälla

Brageslingan 40

Accepterat pris: 5 475 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Gavelradhus med uteplats i söderläge!

  • Bra kommunikationer
  • 18 min till Stockholms city med pendeln
  • Parkeringsplats
  • Helt nytt och fräscht
  • Först att flytta in!
  • Halvöppen planlösning
  • 3 sovrum på övre plan och allrum
  • Groventré
  • Separat tvättstuga
  • Stilrena materialval
  • Svanenmärkta hus
  • Energisnåla hus
  • Förberett för laddstolpe
  • Tomt om 180 kvm
  • Lekplats
  • Stort växthus - bokningsbart för kalas
  • Förskola och skola
  • Ormbackaskolan under uppbyggnad
  • Golfbana i närheten
  • Vacker natur och vatten
  • Kommande tunnelbana i närområde
  • Barkarbystaden med IKEA, Stockholm Quality outlet

Nu har du möjlighet att förvärva ett nyproducerat br-radhus i populära Ormbacka. Detta gavelradhus har ett bra läge i området med uteplatsen i söderläge. Preliminärt tillträde är i maj 2023.

Väldisponerat med de sociala ytorna i halvöppen planlösning på entréplan. Från vardagsrummet nås husets altan med trätrall. Köket har en stor matplats intill fönsterparti. På entréplan finns även ett duschrum och separat tvättstuga med groventré för bästa komfort.

Övre plan rymmer hela fyra sovrum, ett mindre allrum, ett badrum och en klädkammare.

Bilen parkerar ni bekvämt på egen p-plats på den gemensamma parkeringen i närhet av huset. I föreningen finns lekplats, växthus och andra gemensamma ytor. I växthuset, som är ca 20 kvm stort, kan man både odla och ha barnkalas. Här bor man i ett vackert och grönt område med skogsdungar, vattendrag och golfbana i närheten. En kort buss- eller cykeltur bort ligger pendeltågsstationen som tar dig till Stockholms city på bara 18 minuter. 2026 beräknas tunnelbanan vara klar med en uppgång i närbelägna Veddesta. Barkarbystaden med IKEA och Stockholm Quality outlet ligger endast några få minuters bilresa bort.

Ni kan läsa mer om projektet på: www.bonava.se/bostad/stockholm/jarfalla/ormbacka/tappan

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift
5270 kr
Rum
5 rum
Boarea
121 kvm
Accepterat pris
5 475 000 kr
Byggnadsår
2023
Planritning
Planritning entréplan Planritning övre plan
Visningar
  • Kontakta mäklaren för adress!
    Tisdag 29 november 12:00 - 13:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Gavelradhus med uteplats i söderläge!

  • Bra kommunikationer
  • 18 min till Stockholms city med pendeln
  • Parkeringsplats
  • Helt nytt och fräscht
  • Först att flytta in!
  • Halvöppen planlösning
  • 3 sovrum på övre plan och allrum
  • Groventré
  • Separat tvättstuga
  • Stilrena materialval
  • Svanenmärkta hus
  • Energisnåla hus
  • Förberett för laddstolpe
  • Tomt om 180 kvm
  • Lekplats
  • Stort växthus - bokningsbart för kalas
  • Förskola och skola
  • Ormbackaskolan under uppbyggnad
  • Golfbana i närheten
  • Vacker natur och vatten
  • Kommande tunnelbana i närområde
  • Barkarbystaden med IKEA, Stockholm Quality outlet

Nu har du möjlighet att förvärva ett nyproducerat br-radhus i populära Ormbacka. Detta gavelradhus har ett bra läge i området med uteplatsen i söderläge. Preliminärt tillträde är i maj 2023.

Väldisponerat med de sociala ytorna i halvöppen planlösning på entréplan. Från vardagsrummet nås husets altan med trätrall. Köket har en stor matplats intill fönsterparti. På entréplan finns även ett duschrum och separat tvättstuga med groventré för bästa komfort.

Övre plan rymmer hela fyra sovrum, ett mindre allrum, ett badrum och en klädkammare.

Bilen parkerar ni bekvämt på egen p-plats på den gemensamma parkeringen i närhet av huset. I föreningen finns lekplats, växthus och andra gemensamma ytor. I växthuset, som är ca 20 kvm stort, kan man både odla och ha barnkalas. Här bor man i ett vackert och grönt område med skogsdungar, vattendrag och golfbana i närheten. En kort buss- eller cykeltur bort ligger pendeltågsstationen som tar dig till Stockholms city på bara 18 minuter. 2026 beräknas tunnelbanan vara klar med en uppgång i närbelägna Veddesta. Barkarbystaden med IKEA och Stockholm Quality outlet ligger endast några få minuters bilresa bort.

Ni kan läsa mer om projektet på: www.bonava.se/bostad/stockholm/jarfalla/ormbacka/tappan

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för adress!
    Tisdag 29 november 12:00 - 13:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Görvälnsbadet
    Görvälnsbadet
  • Viksjö golfklubb
    Viksjö golfklubb
  • Stockholm quality outlet
    Stockholm quality outlet
  • Viksjö
    Viksjö
  • Görvälnsbadet
    Görvälnsbadet
  • Planritning entréplan
  • Planritning övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Brageslingan 40

Kontakta mäklaren för utförlig beskrivning av materialval.

Fakta – Brageslingan 40

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum, 121 kvm boarea
Accepterat pris: 5 475 000 kr
Månadsavgift: 5270 kr
I avgiften ingår Telia Triple play (bas), sophämtning, bostadsrättstillägg och föreningens ekonomiska förvaltning och revision.
Driftskostnad: 38268 kr/år
I angiven driftskostnad ingår hushållsel och uppvärmning om 29 100 kr/år, vatten om 5 928 kr/år samt hemförsäkring om 3 240 kr/år. Kostnaderna är beräknande enligt dokumentet driftskostnader i Täppan bostadsrätt. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 2,1649 %
Tillträde: Preliminärt tillträde 16 maj 2023.

Förening och hus

Förening: Brf Täppan i Ormbacka
Kommun: Järfälla
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: En parkeringsplats ingår.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
TV och internet: Telia Triple Play (bas) ingår i avgiften. Fiber är indraget i respektive hus (Telia).
Allmänt om föreningen: Brf Täppan i Ormbacka. Totalt finns det 46 Svanenmärkta hus som bostadsrätter i föreningen.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I Täppan kan du och grannarna dela på ett gemensamt växthus på ca 20 kvm med plats för att odla och husera kalas. Boende kan boka växthuset för eget bruk. Gemensam grill på gården med sittytor med bord och stolar i anslutning till växthuset. Här finns även ett gemensamt förråd rustat med trädgårdsredskap som de boende i Täppan kan låna.

I Täppan finns lekytor med lekhus, rutschkana och klätterställning. För de lite äldre barnen finns ett pingisbord.

Renoveringar

Första inflyttning sker under januari 2023 och de sista husen tillträder preliminärt augusti 2023.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen