Frösunda / Solna

Anders Lundströms gata 14, 5 tr

Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
TIPSA
Högt belägen hörntvåa med balkong mot gård

  • Stor balkong mot gård
  • Högt upp i huset
  • Ljust hörnläge
  • Stora fönsterpartier i två vädersteck
  • Luftig planlösning
  • Första huset på lugn återvändsgata
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Lågt belånad Brf 7574 kr/kvm
  • 10 nya laddplatser
  • Gästlägenhet och tvättstuga i porten
  • Grönskande oas nedanför
  • Porlande vattendrag
  • Damm med fiskar
  • Gård med planteringar
  • Byggherre NCC
  • Nära till pendeltåget
  • Lugnt och trivsamt område
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • Restaurang K-märkt
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Ny simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Rymlig balkong mot gård - Högt upp i huset - Ljust hörnläge

Högt upp i det första huset på en lugn återvändsgata finner du denna ljusa hörntvåa med balkong. Här välkomnas du av socialt disponerade kvadratmeter som placerar vardagsrum i öppen planlösning till det välutrustade köket och bjuder tillsammans på god plats för både stor soffgrupp samt matplats. Sällskapsytorna utmärks av sina stora fönsterpartier i fil och leder vidare ut till den rymliga balkongen som är grönskande belägen mot föreningens gård med en fri utsikt. Även sovrummet är här väl tilltaget till sin storlek med ett genomgående ljusinsläpp från två väderstreck och generösa förvaringsmöjligheter intill flertalet garderober. Likaså finns gott om förvaringsutrymme i hallen och hög maskinell komfort finner du i såväl kök såsom det helkaklade badrummet med golvvärme.

Här bor du i välskötta brf Kolonnen med en lägre belåning. Både tvättstuga, gästlägenhet samt cykelrum finns att tillgå i denna port och tillsammans med grannföreningen delar man även Frösundas finaste gård med grönska och porlande vattendrag med fiskar i. Inom några få minuters promenad från fastigheten nås närmsta livsmedelsbutik, restauranger och goda kommunikationer med flera busslinjer. På ett behagligt gångavstånd finner du även Mall of Scandinavia med all tänkbar service att erbjuda, naturområden som Hagaparken och pendeltågen vid Solna station som tar dig till Stockholms innerstad på enbart sju minuter.

Snabbfakta
Avgift
3491 kr
Rum
2 rum
Boarea
61 kvm
Våning
5 av 7
Föreslagen budstart
3 695 000 kr
Byggnadsår
2005
Planritning
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen hörntvåa med balkong mot gård

  • Stor balkong mot gård
  • Högt upp i huset
  • Ljust hörnläge
  • Stora fönsterpartier i två vädersteck
  • Luftig planlösning
  • Första huset på lugn återvändsgata
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Lågt belånad Brf 7574 kr/kvm
  • 10 nya laddplatser
  • Gästlägenhet och tvättstuga i porten
  • Grönskande oas nedanför
  • Porlande vattendrag
  • Damm med fiskar
  • Gård med planteringar
  • Byggherre NCC
  • Nära till pendeltåget
  • Lugnt och trivsamt område
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • Restaurang K-märkt
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Ny simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Rymlig balkong mot gård - Högt upp i huset - Ljust hörnläge

Högt upp i det första huset på en lugn återvändsgata finner du denna ljusa hörntvåa med balkong. Här välkomnas du av socialt disponerade kvadratmeter som placerar vardagsrum i öppen planlösning till det välutrustade köket och bjuder tillsammans på god plats för både stor soffgrupp samt matplats. Sällskapsytorna utmärks av sina stora fönsterpartier i fil och leder vidare ut till den rymliga balkongen som är grönskande belägen mot föreningens gård med en fri utsikt. Även sovrummet är här väl tilltaget till sin storlek med ett genomgående ljusinsläpp från två väderstreck och generösa förvaringsmöjligheter intill flertalet garderober. Likaså finns gott om förvaringsutrymme i hallen och hög maskinell komfort finner du i såväl kök såsom det helkaklade badrummet med golvvärme.

Här bor du i välskötta brf Kolonnen med en lägre belåning. Både tvättstuga, gästlägenhet samt cykelrum finns att tillgå i denna port och tillsammans med grannföreningen delar man även Frösundas finaste gård med grönska och porlande vattendrag med fiskar i. Inom några få minuters promenad från fastigheten nås närmsta livsmedelsbutik, restauranger och goda kommunikationer med flera busslinjer. På ett behagligt gångavstånd finner du även Mall of Scandinavia med all tänkbar service att erbjuda, naturområden som Hagaparken och pendeltågen vid Solna station som tar dig till Stockholms innerstad på enbart sju minuter.

TIPSA

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Anders Lundströms gata 14, 5 tr

HALL

Möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring intill en stor garderob med skjutdörrar. Hallen har parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

KÖK

Bostadens kök placeras i öppen planlösning mot vardagsrummet och bjuder på goda arbetsytor såväl som förvaringsutrymme. Köket är inrett med vita skåpsluckor och arbetsbänk i ljus laminat samt rostfritt stål med mörkt kakel och belysning ovan. Den maskinella utrustningen består utav spis med häll samt kyl och frys i rostfritt utförande från Electrolux. Vidare finns en integrerad diskmaskin och plats för en större matgrupp intill ett fönsterparti. Köket har parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är väl tilltaget och har ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang tillsammans med annan önskad möblering och en utgång till bostadens balkong. Vardagsrummet har parkettgolv i ek och målade väggar i vitt tillsammans med en ljusgrå fondvägg.

BALKONG

Högt upp i huset finner man bostadens balkong som är lugnt belägen mot föreningens grönskande gård med en fri utsikt. Balkongen har god plats för önskad utemöblering såsom loungemöblemang eller matgrupp.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng med nattduksbord invid och annan önskad möblering. Här finns även goda förvaringsmöjligheter intill fem garderober och ett ordentligt ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Sovrummet har parkettgolv i ek och målade väggar i vitt tillsammans med en ljusgrå fondvägg.

BADRUM

Helkaklat badrum med blått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar med blå bård. Utrustningen består utav wc, dusch intill glasdörrar, handdukstork och handfat med förvaring under samt spegelskåp ovan. Vidare finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Anders Lundströms gata 14, 5 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 61 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 3491 kr
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt digital-TV (8 favoriter). Obligatoriskt tillägg om 89 kr/månad för bredband. El tillkommer efter faktisk förbrukning. Ny avgift from 2023-01-01 ca 3 598 kr/månad.
Driftskostnad: 3804 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (1 vuxen, 1 barn) ingår hushållsel 2 400 kr/år samt hemförsäkring 1 404 kr/år.
Energiprestanda: 108 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7344 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kolonnen
Kommun: Solna
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 10 egna laddplatser utanför port 14 för en kostnad om 900 kr/månad. Föreningen hyr även 36 bilplatser av grannföreningen Brf Signalen varav 16 garageplatser och 20 parkeringsplatser ovanpå garaget. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 050 kr/månad, parkeringsplats till en kostnad om 775 kr/månad. I dagsläget är det kö till platserna. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer information se: www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 (8 favoriter ingår) och till bredband via Ownit (1000 mbit/s).
Allmänt om föreningen: Brf Kolonnen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 102 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2006 och äger marken.

Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 3% from 2023-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Stor, öppen och fin innergård med grillar, bänkar, gungor, damm, en liten bäck och vacker utsikt. Tvättstuga i port 14 med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelrum och soprum finns i samtliga hus. Lokal med övernattningsmöjlighet i port 14 med tillgång till dusch och pentry kan hyras.

För mer information vänligen besök föreningens hemsida, http://www.brfkolonnen.se/

Renoveringar

2014 spolades stammarna.
2015 målades trapphusen.
2017/2018 OVK-besiktning.
2019 spolades stammarna.
2021 utfördes service på hissarna.
2022 utökade och installerade föreningen 10 egna laddplatser.

Föreningen planerar inga större renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen