Vasastan / Stockholm

Hagagatan 17D, 4tr

Som utgångsbud: 9 450 000 kr
TIPSA
OPTIMAL FAMILJEVÅNING- HÖGT LÄGE- SOLIG BALKONG- SPA & GYM I BRF- GARAGE

  • Välplanerad familjevåning
  • Högt fint läge
  • Öppna sociala ytor
  • Solslukande balkong
  • Balkong i sydvästläge
  • Lugnt bilfritt kvarter
  • Praktiskt fint kök
  • Öppen planlösning
  • Fyra bra sovrum
  • Möjlig 4 rok
  • Stort fint badrum
  • Stort hörnbadkar
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gäst-wc vid entré
  • Rymlig klädkammare
  • Flera garderober
  • Stor modern hiss
  • Rymligt förråd på entréplan
  • Nyrenoverad innergård
  • Snabbt bredband
  • Populär Brf
  • Lyxigt med ny bastu/relax i Brf
  • Nytt gym i Brf
  • Hobbyrum & musikrum i Brf
  • Garage i föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden & Hagaparken

OPTIMAL FAMILJEVÅNING- HÖGT LÄGE- SOLIG BALKONG- SPA & GYM I BRF- GARAGE
Välkommen till denna välplanerade 5 rok med högt ljust läge i populär förening på Hagagatan 17. Här möts du av optimal planlösning med öppna sällskapsytor och genomgående ljus. Balkongen vetter i sydväst och bjuder på härliga soltimmar. Fint klassiskt kök i vitt med praktiska lösningar och plats för stort matbord. Här är öppen planlösning mot vardagsrummet och bredvid ligger ett sovrum som passar perfekt som även kontor/gästrum (denna vägg går enkelt att ta ner för den som önskar 4 rok). Mot föreningens nyrenoverade innergård vetter övriga tre sovrum. Det höga läget gör bostaden mycket ljus och härlig. Lägenheten har ett renoverat badrum med tvättmaskin, torktumlare samt golvvärme. Även en gäst-wc finns intill entrén. Förvaringen är oslagbar med flera garderober, en stor klädkammare samt ett generöst förråd på entréplan.


Optimal bostad med bästa Vasastansläge och nyrenoverad innergård. Hiss finns. Garage i föreningen! Populär och aktiv förening med lugnt läge och barnvänliga innergårdar. I föreningen finns en helt ny spa/relaxavdelning med bastu, två duschar och relax. Intill finns även ett nytt gym att tillgå. Även ett hobbyrum samt musik/dramarum finns för föreningens medlemmar. Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Närhet till förskolor och skolor. Hjärtligt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
5 258 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 192 kr/mån tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
103 kvm
Våning:
4 av 5
Som utgångsbud:
9 450 000 kr
Byggnadsår:
1981
Planritning
Alternativ planlösning
Prospekt
Visningar
  • Välkommen
    Söndag 26 mars 13:00 - 13:45

    Kontakta mäklaren

  • Välkommen
    Måndag 27 mars 18:00 - 18:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

OPTIMAL FAMILJEVÅNING- HÖGT LÄGE- SOLIG BALKONG- SPA & GYM I BRF- GARAGE

  • Välplanerad familjevåning
  • Högt fint läge
  • Öppna sociala ytor
  • Solslukande balkong
  • Balkong i sydvästläge
  • Lugnt bilfritt kvarter
  • Praktiskt fint kök
  • Öppen planlösning
  • Fyra bra sovrum
  • Möjlig 4 rok
  • Stort fint badrum
  • Stort hörnbadkar
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gäst-wc vid entré
  • Rymlig klädkammare
  • Flera garderober
  • Stor modern hiss
  • Rymligt förråd på entréplan
  • Nyrenoverad innergård
  • Snabbt bredband
  • Populär Brf
  • Lyxigt med ny bastu/relax i Brf
  • Nytt gym i Brf
  • Hobbyrum & musikrum i Brf
  • Garage i föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden & Hagaparken

OPTIMAL FAMILJEVÅNING- HÖGT LÄGE- SOLIG BALKONG- SPA & GYM I BRF- GARAGE
Välkommen till denna välplanerade 5 rok med högt ljust läge i populär förening på Hagagatan 17. Här möts du av optimal planlösning med öppna sällskapsytor och genomgående ljus. Balkongen vetter i sydväst och bjuder på härliga soltimmar. Fint klassiskt kök i vitt med praktiska lösningar och plats för stort matbord. Här är öppen planlösning mot vardagsrummet och bredvid ligger ett sovrum som passar perfekt som även kontor/gästrum (denna vägg går enkelt att ta ner för den som önskar 4 rok). Mot föreningens nyrenoverade innergård vetter övriga tre sovrum. Det höga läget gör bostaden mycket ljus och härlig. Lägenheten har ett renoverat badrum med tvättmaskin, torktumlare samt golvvärme. Även en gäst-wc finns intill entrén. Förvaringen är oslagbar med flera garderober, en stor klädkammare samt ett generöst förråd på entréplan.


Optimal bostad med bästa Vasastansläge och nyrenoverad innergård. Hiss finns. Garage i föreningen! Populär och aktiv förening med lugnt läge och barnvänliga innergårdar. I föreningen finns en helt ny spa/relaxavdelning med bastu, två duschar och relax. Intill finns även ett nytt gym att tillgå. Även ett hobbyrum samt musik/dramarum finns för föreningens medlemmar. Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Närhet till förskolor och skolor. Hjärtligt välkommen!

Visningar
  • Välkommen
    Söndag 26 mars 13:00 - 13:45

    Kontakta mäklaren

  • Välkommen
    Måndag 27 mars 18:00 - 18:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Pergola med infravärme
    Pergola med infravärme
  • Föreningens fina innergård
    Föreningens fina innergård
  • Gym
    Gym
  • Föreningens nya gym
    Föreningens nya gym
  • Föreningens nya spa/relax
    Föreningens nya spa/relax
  • Bastu/duschar/relax
    Bastu/duschar/relax
  • Musik/dramarum i föreningen
    Musik/dramarum i föreningen
  • Hobbyrum i BRF
    Hobbyrum i BRF
  • Garage i föreningen
    Garage i föreningen
  • Populära restauranger/cafeér
    Populära restauranger/cafeér
  • Vanadislunden
    Vanadislunden
  • Odenplan
    Odenplan
  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Hagagatan 17D, 4tr

HALL

med klinkers intill entré och övrigt parkettgolv och ljusa väggar. Hatthylla i nisch, stor rymlig klädkammare och plats för annan möblering.

KÖK

med parkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i ek och vitt kakel ovan arbetsytor. Integrerad diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, fläkt, induktionshäll samt kyl. Integrerad frys. Plats för stort matbord intill fönster. Öppet mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för stor soffa samt annan möblering. Fönster och utgång till balkong i syd/västläge.

SOVRUM/KONTOR

med parkettgolv och ljusa väggar samt fondtapet. Plats för säng och arbetsbord. Fönster.

SOVRUM

med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och annan möblering. Garderober. Fönster.

SOVRUM

med parkettgolv och ljusa väggar samt fondtapet. Plats för säng och annan möblering. Fönster.

SOVRUM

med parkettgolv och ljusa väggar samt fondtapet. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Skjutdörrsgarderob med spegelparti. Fönster.

BADRUM

med klinkers på golv (golvvärme) och helkaklade vita väggar. Stort hörnbadkar, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, handfat med kommod, wc och spegel.

GÄST-WC

med ljusa väggar. Wc och handfat. Spegel.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett stort förråd på entréplan.

Fakta – Hagagatan 17D, 4tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 5 rum och kök, 103 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 114 (1402)
Som utgångsbud: 9 450 000 kr
Månadsavgift: 5 258 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 192 kr/mån tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal: Andel i förening 0,607 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 015 311 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Riddarsporren 24

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt. Senaste omförhandling var 2019 och gäller i 10 år.
Antal lägenheter: 233, varav 24 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Riddarsporren 24 köpte huset år 2010. Det finns 4 lokaler i föreningen som upplåtes med hyresrätt.

I föreningen finns två inhägnade innergårdar som båda är nyrenoverade, här finns planteringar, pergola och lekplats. Intill fastigheterna finns även ett stort öppet torg (perfekt för cykling och lek).

Fastigheten har två gemensamma tvättstugor, en liten mot gården i 17C och en mot torget i 15C. Det finns även fyra cykelrum samt ett styrelserum. Föreningen öppnade i början av 2021 en helt ny spa/relaxavdelning med bastu, två duschar samt relaxavdelning med pentry. Intill finns även ett nytt gym att tillgå. Detta kan nyttjas/bokas av medlemmar för en mindre kostnad. Finns även ett nytt hobbyrum utrustat med de flesta verktyg du kan behöva samt utrymme för målning samt snickarbänk. Föreningen har även upprättat ett musik/drama-rum för medlemmarna.
Föreningen har extra förråd för uthyrning.

I november 2022 har en av föreningens lägenheter sålts och man har amorterat 6 Mkr på ett av föreningens lån.

Föreningens medlemmar kan lämna grovsopor vid föreningens grovsophämtning. För mer info se hemsidan.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.riddaren24.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.riddaren24.se
Parkering: Tillhörande föreningen finns ett garage med 338 platser som är uthyrt till Stockholm Parkering. Vid intresse, kontakta www.stockholmparkering.se. Parkeringsbolaget har upprättat en särskild kö för boende och medlemmarna har förtur. I området råder det boendeparkering. För mer information vänligen besök www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1981
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband (1200 MBit) och ip-telefoni via Tele2.
Renoveringar
2011 renoverades garaget, installerades ny undercentral och badrumsbesiktning genomfördes. Samma år genomfördes
underhåll av fläktar och ventilation.
2012 installerades nytt låssystem, byttes tre hissar och samtliga badrum i hyreslägenheterna renoverades. Samma år
ytskiktsrenoverades samt byttes maskinpark i tvättstugorna.
2013 renoverades trapphus, installerades fallskydd på takmonterade rökluckor och genomfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2014 genomfördes stamspolning och källardörrar byttes. Samma år byttes maskinpark samt ytskiktsrenoverades tvättstuga.
2015 iordningställdes två nya cykelrum. Samma år påbörjades projektet med fönsterbyte samt tak- och fasadrenovering.
2016 såldes de tre lägenheter som byggdes från en tidigare lokal och samtliga lägenheter från tidigare gruppbostaden. OVK-besiktning i förskolor och lokaler utfördes.
2016-2017 installerades brytskydd på samtliga portar.
2017 renoverades fasad, tak och fönster samt en översyn av ventilationen i garage utfördes.
2018 utfördes en stamspolning.
2019 byggdes föreningens cykelrum om. OVK-besiktning av ventilationen samt rensning av ventilationskanaler utfördes.
2020 renoverades 17-gården samt hobbyrum färdigställdes. Hissrenovering. Upprustning av torget utfördes.
2020/2021 nytt spa i föreningen med bastu, duschar och relaxavdelning samt nytt gym intill.
2022 renoverades 15-gården.
2023 Föreningen har i januari 2023 sålt av två mindre nybyggda lägenheter som tidigare varit tom lokalyta. Försäljningspris 112000kr /kvm (27 kvm resp 26 kvm). Detta kommer generera tillskott till föreningens kassa.

Kommande/planerat underhåll:
Stamspolning sker enligt underhållsplan vart tredje år. Föreningen har även skickat förfrågan på offerter för att bygga övernattningslägenhet.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 000 kr/år
Försäkring: 2 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för fyra personers hushåll ingår hushållsel 5000 kr/år och försäkring 2 500 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen