Frösunda / Solna

Signalistgatan 16

Budstart: 6 150 000 kr
TIPSA
Stor balkong - Lugnt belägen på Frösundas höjder - Två badrum

  • Sällan till salu
  • Frösundas friaste läge
  • Gavelläge
  • Generös takhöjd
  • Kök och ett badrum totalrenoverat
  • Rymliga sovrum -samtliga rymmer dubbelsäng
  • Lugnt belägen på Frösundas höjder
  • Grönska utanför fönster
  • Samtliga sovrum mot baksidan av fastigheten
  • Lugnt och insynsskyddat
  • Lediga elplatser i dagsläget
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • En av Frösundas lägst belånade föreningar
  • Delvis fritt belägen
  • Egna parkeringsplatser utanför huset
  • Gästlägenhet och tvättstuga
  • Byggherre NCC
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Restaurangen K-märkt öppnar
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Stor inglasad balkong - Lugnt belägen på Frösundas höjder - Två badrum - Lediga elplatser i dagsläget

På ett högt och insynsskyddat läge i Frösunda ligger denna väldisponerade fyra med renoverat badrum och kök från Kvik. Bostaden är lugnt belägen och har stora fönsterpartier med härlig utsikt mot grönskande närområde. Här finner ni en genomtänkt planlösning med rymligt renoverat kök i öppen och social planlösning, plats för umgänge och generös balkong. Balkongen har en rymlig inglasad del och en utomhusdel. Dubbla badrum, god förvaring och rymliga ytor gör denna bostad perfekt för familjen. Bostaden har ett högt läge tack vare att huset ligger i souterräng och är byggt på en höjd.

Föreningen är en av de lägst belånade föreningarna i området 6 899 kr/kvm. Egna parkeringsplatser utanför huset. Gemensam tvättstuga och gästlägenhet finns att tillgå för medlemmarna.

Snabbfakta
Avgift:
5 195 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 89 kr/månad samt 300 kr/månad för gemensamt upphandlad el tillkommer. Elen stäms av efter faktisk förbrukning.
Rum:
4 rum
Boarea:
102 kvm
Våning:
Entrévåning med högt läge.
Budstart:
6 150 000 kr
Byggnadsår:
2005
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning - glöm ej sommartid. välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 26 mars 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Måndag 27 mars 18:45 - 19:15
    Boka
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor balkong - Lugnt belägen på Frösundas höjder - Två badrum

  • Sällan till salu
  • Frösundas friaste läge
  • Gavelläge
  • Generös takhöjd
  • Kök och ett badrum totalrenoverat
  • Rymliga sovrum -samtliga rymmer dubbelsäng
  • Lugnt belägen på Frösundas höjder
  • Grönska utanför fönster
  • Samtliga sovrum mot baksidan av fastigheten
  • Lugnt och insynsskyddat
  • Lediga elplatser i dagsläget
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • En av Frösundas lägst belånade föreningar
  • Delvis fritt belägen
  • Egna parkeringsplatser utanför huset
  • Gästlägenhet och tvättstuga
  • Byggherre NCC
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Restaurangen K-märkt öppnar
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Stor inglasad balkong - Lugnt belägen på Frösundas höjder - Två badrum - Lediga elplatser i dagsläget

På ett högt och insynsskyddat läge i Frösunda ligger denna väldisponerade fyra med renoverat badrum och kök från Kvik. Bostaden är lugnt belägen och har stora fönsterpartier med härlig utsikt mot grönskande närområde. Här finner ni en genomtänkt planlösning med rymligt renoverat kök i öppen och social planlösning, plats för umgänge och generös balkong. Balkongen har en rymlig inglasad del och en utomhusdel. Dubbla badrum, god förvaring och rymliga ytor gör denna bostad perfekt för familjen. Bostaden har ett högt läge tack vare att huset ligger i souterräng och är byggt på en höjd.

Föreningen är en av de lägst belånade föreningarna i området 6 899 kr/kvm. Egna parkeringsplatser utanför huset. Gemensam tvättstuga och gästlägenhet finns att tillgå för medlemmarna.

Visningar
  • 4-timmarsvisning - glöm ej sommartid. välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 26 mars 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Måndag 27 mars 18:45 - 19:15
    Boka
TIPSA

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Sommartid 2023
    Sommartid 2023
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Signalistgatan 16

HALL

Klinkergolv och ljusa väggar. Infällda spotlights i taket. Speglade skjutdörrar till klädkammaren.

BADRUM

Nyrenoverat badrum med ljust klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar med lyxig finish. Stort handfat med kommod och spegel. Vägghängd wc och dusch samt handduksvärmare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti. Rummets storlek ca 19 kvm.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Kök från Kvik med vita skåpsluckor och mosaik ovan arbetsytor i svart. Ugn, häll, integrerad diskmaskin från Siemens. Integrerad Kyl/frys och kyl/frys. Fönster och utgång till lägenhetens stora balkong. Kökets storlek ca 14 kvm.

BALKONG

Balkong med både en inglasad del och en utomhusdel. Hela balkongen har ett högt och fritt läge. Infravärme och trall.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar samt garderob. Fönster i vinkel. Rummets storlek ca 10 kvm.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar i vitt och blått samt garderob. Fönster i vinkel. Rummets storlek ca 10 kvm.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar samt platsbyggd garderobslösning. Fönster i vinkel. Rummets storlek ca 13 kvm. Utanför sovrum 2 och 3 finns en rymlig klädkammare med praktisk förvaring.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och kaklade vita väggar med grå detaljer. Handfat med kommod, badrumsskåp, wc och handduksvärmare samt badkar. Tvättmaskin från LG och arbetsyta samt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Signalistgatan 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 4 rum, 102 kvm boarea
Våning: Entrévåning med högt läge.
Lägenhetsnummer: 0322 (1002)
Budstart: 6 150 000 kr
Månadsavgift: 5 195 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 89 kr/månad samt 300 kr/månad för gemensamt upphandlad el tillkommer. Elen stäms av efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,970 %
Indirekt nettoskuldsättning: 624 611 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Höjden 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 63
Allmänt om föreningen: Brf Höjden 2 köpte fastigheten 2005.

Föreningen har en trivsam förgård snett framför huset med utemöbler, grillmöjlighet och sandlåda.

I port 16 finns en tvättstuga, belägen på -1 tr, med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har även ett övernattningsrum i port 14 som kan hyras för 300 kr/natt. Cykel- och barnvagnsrum finns på entréplan i huset.

Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 10% från 20230701.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hojden2.se/
Parkering: I föreningen finns ca 50 parkeringsplatser varav 16 st har tillgång till ladd-stolpe. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad, el-plats kostar 650 kr/månad samt tillkommer en fast administrationsavgift om 390 kr i samband med kontraktsskrivning. I dagsläget finns lediga elplatser. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer info se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och till fiber/bredband via Ownit (100 Mbit/s). Möjlighet finns att uppgradera hastigheten till 1000 Mbit/s, detta bekostas själv av den boende.
Renoveringar
2010 utfördes förbättringsmålning av ytterdörrar samt vissa hissar.
2012 sattes nya takfönster in.
2014 spolades stammarna.
2015 uppgraderades fjärrvärmecentralen.
2017 har taknockar och entréer renoverats. Trädgård och rabatter fräschades upp, radonmätning utan anmärkning och fyra laddningsplatser för el-bilar installerades.
2018 OVK kontroll och ventilationsöversyn.
2019 utfördes en energideklaration, mindre renovering i övernattningsrum och stammarna spolades.
2020 installerades nya och säkrare låssystem med porttelefon.
2021 installerades 16 laddplatser för el-bilar.
2022 installation av taksäkerhet, byte av trasiga takpannor och brädor i nock samt dörrautomatik.

Det som står närmast på tur är renovering av en av tre hissar 2024. Därutöver följer föreningen underhållsplanen.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 098 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 098 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgift. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen