KOMMER SNART

Vasastan / STOCKHOLM

Holländargatan 24

TIPSA
Fantastiskt läge i vacker fastighet från 1857

  • Sekelskifte från 1857
  • Låg avgift
  • Attraktivt läge
  • Ytterst välplanerad
  • Ljus & rymlig
  • Helkaklat badrum
  • Takrosetter & speglade nischer
  • Välskött förening
  • Låg belåning
  • Grönskande innergård
  • Enkelriktad gata
  • Bra kommunikationer
  • Restauranger & Caféer
  • Observatorielunden & Tegnérlunden

I vacker och välskött sekelskiftesfastighet intill Observatorielunden och Tegnérlunden ligger denna yteffektiva 1:a med låg avgift och ytor i toppskick. Fina sekelskiftesdetaljer såsom speglade fönsternischer och takrosetter. Påkostat kök med dubbla överskåp och rostfria vitvaror. Helkaklat badrum med dusch och förberett för tvättmaskin. Välmående förening på lugn enkelriktad gata med grönskande innergård.

Snabbfakta
Avgift:
1 218 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 181kr/mån för bredband via fiber(Bahnhof).
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
24 kvm
Byggnadsår:
1857
Planritning
Planritning
Mäklare

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt läge i vacker fastighet från 1857

  • Sekelskifte från 1857
  • Låg avgift
  • Attraktivt läge
  • Ytterst välplanerad
  • Ljus & rymlig
  • Helkaklat badrum
  • Takrosetter & speglade nischer
  • Välskött förening
  • Låg belåning
  • Grönskande innergård
  • Enkelriktad gata
  • Bra kommunikationer
  • Restauranger & Caféer
  • Observatorielunden & Tegnérlunden

I vacker och välskött sekelskiftesfastighet intill Observatorielunden och Tegnérlunden ligger denna yteffektiva 1:a med låg avgift och ytor i toppskick. Fina sekelskiftesdetaljer såsom speglade fönsternischer och takrosetter. Påkostat kök med dubbla överskåp och rostfria vitvaror. Helkaklat badrum med dusch och förberett för tvättmaskin. Välmående förening på lugn enkelriktad gata med grönskande innergård.

TIPSA

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Holländargatan 24

HALL

Välkomnande hall med ekparkett, takrosett och vitmålade väggar. Plats för avhängning samt bra förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar. Säkerhetsdörr.

KÖK

Kök med vita luckor och bra förvaring i dubbla överskåp. Bänkskiva i vit laminat med vitt kakel ovan. Öppen planlösning och matplats för cirka fyra personer. Fönster med djupa speglade nischer. Ekparkett, vitmålade väggar samt takrosett. Helintegrerad kyl/frys, varmluftsugn, mikro i överskåp, induktionshäll samt rostfri fläktkåpa.

ALLRUM

Allrum öppen planlösning mot kök, ekparkett samt vitmålade väggar. Fönster med djupa speglade nischer.

BADRUM

Helkaklat badrum med svart klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Pelare med stavmosaik. Dusch med vikväggar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, wc samt högskåp. Spotlights med dimmerfunktion. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Holländargatan 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 24 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 0035 (1001)
Månadsavgift: 1 218 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 181kr/mån för bredband via fiber(Bahnhof).
Andelstal: Andel i förening 0,706 %, andel av årsavgift 0,706 %
Indirekt nettoskuldsättning: 34 154 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Lindansaren 8-10

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 39
Allmänt om föreningen: Brf Lindansaren 8-10 köpte fastigheten 2001. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Holländargatan 24 och Holländargatan 26 A och B.

Föreningen har två tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Föreningen har även ett gemensamhetsutrymme som används som styrelserum och arkiv. Föreningen anordnar gemensam höst och vårstädning.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1857
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiber via Bahnhof.
Renoveringar
1980-talet byttes samtliga V/A stammar i kök och badrum.
1983 byttes el-stigare.
2006 målades och renoverades vissa fönster samt trapphus fräschades upp.
2011 renoverades fasaden och taket byttes. Samma år utfördes en OVK.
2012 målades taket.
2014 renoverades takterrassen på Lindansaren 8 och balkonger på Lindansaren 10.
2015 utfördes en trapphusrenovering av Lindansaren 8, målning av fönster, renovering av
utomhusdörrar samt byte av stam på Lindansaren 10.
2016 brandskyddsarbete, installation nya rökluckor.
2017 drog föreningen in fiber till fastigheten.
2017 målning av trapphus Holländargatan 26B.
2017 hissmodernisering Holländargatan 26B.
2018 hissmodernisering Holländargatan 26A
2019 målning av trapphus Holländargatan 26A
2019 utbyte och reparation av samtliga takfläktar Holländargatan 26A och 26B
2020 utbyte takfläkt Holländargatan 24
2021 nya dörrautomatiker installerade i gatuentréer 24,26A och 26B
2021 tätning av takfönster Holländargatan 24

Planerat underhåll/renoveringar:
2023 gårdsrenovering/uppfräschning
2024 fönstermålning
2025–2030 fasadrenovering.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 380 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 1 580 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen