Mariehäll / BROMMA

Kratsbodavägen 50A

Budstart: 3 275 000 kr
TIPSA
Stilren tvåa med balkong & fransk balkong högt upp i fastigheten

  • Generös balkong
  • Fransk balkong
  • Fönster från golv till tak
  • Exklusiva materialval
  • Vitvaror från SMEG
  • Kök från Ballingslöv
  • Högt upp i huset
  • Gavelläge
  • Bra förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Lugnt & trevligt område
  • Vackra promenadstråk
  • föreningen äger marken
  • Gemensam takterrass
  • Flertalet matbutiker
  • Bromma Blocks
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till denna otroligt charmiga tvåa med påkostade materialval och en imponerande takhöjd. Här bor ni med parkett i vackert holländskt rutmönster och fantastiska fönsterpartier från golv till tak.

Exklusivt kök från Ballingslöv med moderna materialval, tillval i mässing och högkvalitativa vitvaror från SMEG. Här pryds arbetsytan av en ljus klassisk bänkskiva i vit stenkomposit; hygienisk, slitstark och värmetålig. Vidare finner vi ett rofyllt och tryggt sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Lyxigt och helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Vardagsrummet badar i ljus från stora fönsterpartier som får en att häpna, härifrån nås även bostadens balkong i soligt och insynsskyddat läge med utsikt mot en skogsdunge vilket ger en skärgårdskänsla och minimal insyn. Vidare finner vi även en fransk balkong.

Brf The Bronze är en stabil förening som äger marken och med en gemensam takterrass. Helt klart ett njutbart och överväldigande boende. En fantastisk bostad med gångavstånd till vackra Bällstaån som erbjuder strandpromenader, Sundbyberg C och Bromma Blocks med butiker, restauranger så som populära Bun meat Bun, Ruccola och Brödernas.

Här bor ni med 10 minuters promenad till Sundbyberg C där ni finner pendeltåg, tunnelbana och bussar in till stan. Utöver det nås Bällsta Bro, tvärbana till Mall of Scandinavia, Liljeholmen och Globen samt bussar till Solna & Alvik med en kort promenad. Helt enkelt ett boende med allt man kan önska sig och lite till.

Välkommen att längta hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 315 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/månad tillkommer för TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
49 kvm
Våning:
3 av 6
Budstart:
3 275 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmäl gärna ditt intresse
    Söndag 26 mars 11:30 - 13:30
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 27 mars 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren tvåa med balkong & fransk balkong högt upp i fastigheten

  • Generös balkong
  • Fransk balkong
  • Fönster från golv till tak
  • Exklusiva materialval
  • Vitvaror från SMEG
  • Kök från Ballingslöv
  • Högt upp i huset
  • Gavelläge
  • Bra förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Lugnt & trevligt område
  • Vackra promenadstråk
  • föreningen äger marken
  • Gemensam takterrass
  • Flertalet matbutiker
  • Bromma Blocks
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till denna otroligt charmiga tvåa med påkostade materialval och en imponerande takhöjd. Här bor ni med parkett i vackert holländskt rutmönster och fantastiska fönsterpartier från golv till tak.

Exklusivt kök från Ballingslöv med moderna materialval, tillval i mässing och högkvalitativa vitvaror från SMEG. Här pryds arbetsytan av en ljus klassisk bänkskiva i vit stenkomposit; hygienisk, slitstark och värmetålig. Vidare finner vi ett rofyllt och tryggt sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Lyxigt och helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Vardagsrummet badar i ljus från stora fönsterpartier som får en att häpna, härifrån nås även bostadens balkong i soligt och insynsskyddat läge med utsikt mot en skogsdunge vilket ger en skärgårdskänsla och minimal insyn. Vidare finner vi även en fransk balkong.

Brf The Bronze är en stabil förening som äger marken och med en gemensam takterrass. Helt klart ett njutbart och överväldigande boende. En fantastisk bostad med gångavstånd till vackra Bällstaån som erbjuder strandpromenader, Sundbyberg C och Bromma Blocks med butiker, restauranger så som populära Bun meat Bun, Ruccola och Brödernas.

Här bor ni med 10 minuters promenad till Sundbyberg C där ni finner pendeltåg, tunnelbana och bussar in till stan. Utöver det nås Bällsta Bro, tvärbana till Mall of Scandinavia, Liljeholmen och Globen samt bussar till Solna & Alvik med en kort promenad. Helt enkelt ett boende med allt man kan önska sig och lite till.

Välkommen att längta hem!

Visningar
  • Anmäl gärna ditt intresse
    Söndag 26 mars 11:30 - 13:30
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 27 mars 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

  • sommartid 2023
    sommartid 2023
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Kratsbodavägen 50A

HALL

Välkomnande hall med generös förvaring i garderober samt plats för hallmöblemang. Säkerhetsdörr.

KÖK

Exklusivt kök från Ballingslöv kombinerat med vitvaror från SMEG. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, blandare i mässing, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om ca 8 personer. Från köket nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderober.

BADRUM

Stilrent badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, dusch samt tvättmaskin. Dusch, blandare, handdukstork och övriga detaljer i mässing. Infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett förråd.

Fakta – Kratsbodavägen 50A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 49 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: A1302 (1302)
Budstart: 3 275 000 kr
Månadsavgift: 3 315 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/månad tillkommer för TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,83 %, andel av årsavgift 0,83 %
Indirekt nettoskuldsättning: 842 536 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – Brf The Bronze

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 125
Allmänt om föreningen: Brf The Bronze. Föreningen är en äkta förening. Föreningen består av 125 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2023.

I föreningen finns en gemensam takterrass i hus C. Det finns barnvagnsrum i samtliga trapphus för medlemmarna att nyttja. Det finns även cykelförråd och en cykelparkering i garaget. Föreningen disponerar även 2 st elbilar som kan lånas av föreningens medlemmar. Det finns även lånecyklar till förfogande. Gemensam tvättstuga finns ej, varje enskild lägenhet har tvättmaskin/tumlare. För mer information, se föreningens hemsida https://brfthebronze.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfthebronze.wixsite.com/hello
Parkering: Varmgarage i fastighetens källarplan med 22 st platser för 1 400kr/mån och 5 uteparkeringsplatser för 700kr/mån. Det finns även 3 MC-platser som kan hyras 850 kr/månad. Alla bilplatser i garaget har laddstation till elbil. Platserna disponeras enbart av föreningens medlemmar. Kontakta Bredablick för att ansöka om plats eller få info/frågor om kö till parkering. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Markvärmepump (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband (fiber 250/250 Mbit/s) och TV (18 kanaler)) via Tele2.
Renoveringar
2022 installation av laddmöjligheter för elbilar på samtliga platser.

I föreningen finns gemensamt bygglov för inglasning av balkonger. Medlemmar kan på egen bekostnad kontakta Sakkes.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen