Örby slott / ÄLVSJÖ

Sparreholmsvägen 17B

Föreslagen budstart: 7 995 000 kr
TIPSA

  • Avgiftsfritt i 2 år
  • Bostadsrättsparhus i populära Örby Slott
  • Optimerade för den moderna vardagen med bekvämligheter för bästa levnadsstandard.
  • Stora fönsterpartier och fönster i tre väderstreck
  • Exklusiva materialval
  • Generös takhöjd om 2,7 meter på entréplanet och 2,8 meter i vindsateljén.
  • Magnifikt kök från Marbodal med skåp och luckor ända upp i taket
  • Stor terrass om ca 20 kvm i strålande sydväst-läge
  • Master bedroom med walk-in-closet
  • Vindsateljén erbjuder en fantastisk atmosfär, takterrass och imponerande vyer.
  • Nära Stockholm City
  • Parkeringsplats och eget förråd för varje bostad.
  • Juridiska personer kan godkännas som köpare

Upptäck det ultimata boendet i Örby Slott - sex fantastiska bostadsrättsparhus skapade av det välrenommerade arkitektbyrån SandellSandberg. Dessa hus är utformade med den moderna livsstilen i åtanke och erbjuder bekvämligheter som garanterar en hög levnadsstandard. De imponerar med fönster i tre väderstreck och stora fönsterpartier längs med kortsidorna som ger en luftig och öppen atmosfär med generöst ljusinsläpp. Materialvalen är exklusiva och smakfulla, inklusive genomgående enstavsparkett och golvvärme på hela entréplanet.

Hallen är utrustad med avhängningsmöjligheter och två garderober. På golvet hittar du snygga granitkeramiska plattor från Grespania som sträcker sig in i hallen och underlättar för barnfamiljer att snabbt komma till badrummet eller den separata tvättstugan. Tvättstugan rymmer husets värmepump, tvättmaskin och torktumlare.

Entréplanet har en takhöjd på 2,7 meter och stoltserar med ett magnifikt kök från Marbodal. Skåpen och luckorna sträcker sig ända upp till taket och ger en elegant touch. Bänkskivan och stänkskyddet är i lyxig Beach Clay kvartskomposit och skapar en vacker kontrast med handtag och blandare i krom. En rymlig köksö binder samman köket med det öppna sällskapsrummet och skapar en fantastisk social yta. Köksön har också en bänkskiva i Beach Clay kvartskomposit och en överhängande del som ger utrymme för barstolar. Från sällskapsrummet når du den stora terrassen på cirka 20 kvm i strålande sydvästläge, där du kan njuta av kvällssolen.

Det övre planet har ett master bedroom med angränsande walk-in-closet, två mindre sovrum och ett badrum med badkar och badrumsfönster. Master bedroom kan enkelt omvandlas till barnens vardagsrum och klädkammaren kan då användas som sovrum.

I vindsateljén möts du av en underbar atmosfär med en takhöjd på 2,8 meter, en takterrass och en fantastisk utsikt. Denna våning kan användas som privat kontor, vardagsrum eller master bedroom. Om den används som det sistnämnda finns två förråd som kan användas som generösa klädkammare och en privat takterrass där du kan njuta av en härlig morgonkaffe eller ett glas vin på kvällen. Vindsateljén har en totalyta på nästan 30 kvm, exklusive takterrassen.

Husen med dess uteplatser är placerade för att skapa privata trädgårdar för varje husägare att njuta av.

Detta är helt enkelt ett exceptionellt modernt bostadsprojekt med närhet till Stockholm City!

Varje bostad inkluderar en parkeringsplats och ett eget externt förråd på cirka 5 kvm, samt tillhörande mark runt huset som upplåts med nyttjanderätt.

Juridiska personer är välkomna att köpa.

Snabbfakta
Avgift:
7 333 kr
Vatten & Avlopp, Fiber, Kabel-TV, Försäkring, Parkering, Sophämtning & Ekonomisk förvaltning
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
124 kvm
Biarea:
5 kvm
Föreslagen budstart:
7 995 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Planritning entréplan Planritning mellanplan Planritning vindsplan
Mäklare

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Avgiftsfritt i 2 år
  • Bostadsrättsparhus i populära Örby Slott
  • Optimerade för den moderna vardagen med bekvämligheter för bästa levnadsstandard.
  • Stora fönsterpartier och fönster i tre väderstreck
  • Exklusiva materialval
  • Generös takhöjd om 2,7 meter på entréplanet och 2,8 meter i vindsateljén.
  • Magnifikt kök från Marbodal med skåp och luckor ända upp i taket
  • Stor terrass om ca 20 kvm i strålande sydväst-läge
  • Master bedroom med walk-in-closet
  • Vindsateljén erbjuder en fantastisk atmosfär, takterrass och imponerande vyer.
  • Nära Stockholm City
  • Parkeringsplats och eget förråd för varje bostad.
  • Juridiska personer kan godkännas som köpare

Upptäck det ultimata boendet i Örby Slott - sex fantastiska bostadsrättsparhus skapade av det välrenommerade arkitektbyrån SandellSandberg. Dessa hus är utformade med den moderna livsstilen i åtanke och erbjuder bekvämligheter som garanterar en hög levnadsstandard. De imponerar med fönster i tre väderstreck och stora fönsterpartier längs med kortsidorna som ger en luftig och öppen atmosfär med generöst ljusinsläpp. Materialvalen är exklusiva och smakfulla, inklusive genomgående enstavsparkett och golvvärme på hela entréplanet.

Hallen är utrustad med avhängningsmöjligheter och två garderober. På golvet hittar du snygga granitkeramiska plattor från Grespania som sträcker sig in i hallen och underlättar för barnfamiljer att snabbt komma till badrummet eller den separata tvättstugan. Tvättstugan rymmer husets värmepump, tvättmaskin och torktumlare.

Entréplanet har en takhöjd på 2,7 meter och stoltserar med ett magnifikt kök från Marbodal. Skåpen och luckorna sträcker sig ända upp till taket och ger en elegant touch. Bänkskivan och stänkskyddet är i lyxig Beach Clay kvartskomposit och skapar en vacker kontrast med handtag och blandare i krom. En rymlig köksö binder samman köket med det öppna sällskapsrummet och skapar en fantastisk social yta. Köksön har också en bänkskiva i Beach Clay kvartskomposit och en överhängande del som ger utrymme för barstolar. Från sällskapsrummet når du den stora terrassen på cirka 20 kvm i strålande sydvästläge, där du kan njuta av kvällssolen.

Det övre planet har ett master bedroom med angränsande walk-in-closet, två mindre sovrum och ett badrum med badkar och badrumsfönster. Master bedroom kan enkelt omvandlas till barnens vardagsrum och klädkammaren kan då användas som sovrum.

I vindsateljén möts du av en underbar atmosfär med en takhöjd på 2,8 meter, en takterrass och en fantastisk utsikt. Denna våning kan användas som privat kontor, vardagsrum eller master bedroom. Om den används som det sistnämnda finns två förråd som kan användas som generösa klädkammare och en privat takterrass där du kan njuta av en härlig morgonkaffe eller ett glas vin på kvällen. Vindsateljén har en totalyta på nästan 30 kvm, exklusive takterrassen.

Husen med dess uteplatser är placerade för att skapa privata trädgårdar för varje husägare att njuta av.

Detta är helt enkelt ett exceptionellt modernt bostadsprojekt med närhet till Stockholm City!

Varje bostad inkluderar en parkeringsplats och ett eget externt förråd på cirka 5 kvm, samt tillhörande mark runt huset som upplåts med nyttjanderätt.

Juridiska personer är välkomna att köpa.

TIPSA

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sparreholmsvägen 17B

Entréplan

HALL

Välkomnande hall med goda av hängningsytor samt två garderober med förvaring. På golvet ligger granitkeramiska Grespania plattor med underliggande golvvärme.

KÖK

Toppfräscht kök i vinkel från Marbodals arkitekt plus med stilrena materialval och stor köksö. Komplett vitvarupark från Siemens som omfattar stor kyl och frys, varmluftsugn, inbyggd micro i arbetshöjd, diskmaskin, induktionshäll och fläkt med utsug. Här finns gott om förvaring tack vare alla skåp och utmärkta arbetsytor med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Snygga ljusgrå köksluckor i "Sand" från Marbodals linje Arkitekt Plus. Bänkskiva och stänkskydd i Beach Clay kvartskomposit. Modernt 1-stavsgolv skapar en rustik och gedigen känsla som är genomgående för hela huset.

VARDAGSRUM

Socialt och rymligt vardagsrum i öppen planlösning till köket. Spatiösa fönster gör rummet otroligt ljust. Genom dörrar i glas når man ut till altanen i härligt sydvästläge som både förlänger ytan och användningen av vardagsrummet. Här finns gott om plats för det stora middagssällskapet samt en väl tilltagen soffgrupp med övrigt loungemöblemang. Stilrena materialval och vitmålade väggar.

BADRUM

Stort helkaklat badrum med granitkeramiska plattor. Utrustat med golvvärme, kombinationsdusch, vikbara duschväggar i glas, handfat med underliggande kommod och ovanhängande spegelskåp samt WC.

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och egen frånluftsvärmepump. Ovan maskinerna finns plats för hyllor för förvaring av linne och handdukar.

-- Övervåning --

MASTER BEDROOM

Stort master bedroom med fönster i två väderstreck och som med lätthet dubbelsäng, nattduksbord, byråer och övrigt sovrumsmöblemang. Intilliggande walk-in-closet för bästa förvaring.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Detta rum går även bra att använda som arbetsrum.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Detta rum går även bra att använda som arbetsrum.

BADRUM

Helkaklat badrum med granitkeramiska plattor och underliggande värme. Här finns badkar med duschslang, handfat med underliggande kommod med ovanhängande spegel samt vägghängd wc.

-- Vindsateljén --

Allrum/sovrum

Fantastisk vindsateljé med fönster i två väderstreck och utgång till takterrass. Rummet går att användas som allrum för tonåringen men även ett häftigt Master Bedroom. Intill trappan finns två förråd som kan användas till klädförvaring.

ÖVRIGT

Delat ägande godkänns. Juridisk person OK.

Fakta – Sparreholmsvägen 17B

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Stockholm
Storlek: 5 rum och kök, 124 kvm boarea, 5 kvm biarea
Lägenhetsnummer: 5
Föreslagen budstart: 7 995 000 kr
Månadsavgift: 7 333 kr
Vatten & Avlopp, Fiber, Kabel-TV, Försäkring, Parkering, Sophämtning & Ekonomisk förvaltning
Andelstal: Andel i förening 8,33 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 549 380 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Vindsateljén

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 12
Allmänt om föreningen: Brf Vindsateljén är en nybildad och äkta bostadsrättsförening i Örby Slott. Föreningen innehar sex parhus och upplåter 12 bostäder med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
Parkering: Varje boende i föreningen disponerar egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: 2 plan med inredd vind
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas isolerrutor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Varje boende tecknar separat avtal för Tv och Bredband.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen