Aspudden / Hägersten

Pilgrimsvägen 54B

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 775 000 kr
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Charmig funkislägenhet i stabil förening

  • Väldisponerad funkislägenhet
  • Flexibel planlösning
  • Stora fönster
  • Funkisdetaljer som spanjoletter
  • Vackra fönsterbrädor i sten
  • Generös förvaring
  • Stabil förening
  • Lågt belånad brf som äger marken
  • Både el och bredband ingår i avgift
  • Trevlig blomstrande innergård
  • Flera uteplatser
  • Fin gästlägenhet med 4 bäddar
  • I hjärtat av idylliska Aspudden
  • Populärt område
  • Vackra naturstråk
  • Bra serviceutbud
  • Fina kommunikationer
  • En minut från t-banan

I hjärtat av Aspudden, finns denna charmiga bostad, så välplanerad att den upplevs som större än sina 34,5 kvm. Här bor ni i en av Aspuddens mest stabila föreningar med låg avgift där hushållsel ingår. Här släpper många och stora fönster in generöst med ljus. Välutrustat kök, fräscht badrum med badkar och bra förvaring gör vardagen till lyx. Den spännande planlösningen gör att du kan välja att ha sängen separat. Föreningen har en grönskande gård för grillmiddagar och trapphusbalkonger att dricka morgonkaffet på och för långväga gäster finns en fin gästlägenhet att boka. Du bor mitt i populära Aspudden, med naturen, goda kommunikationer och bra serviceutbud runt hörnet. Att sedan bo med cykelavstånd till Södermalm och city samtidigt som du kan promenera ner till Vinterviken och dess båthamn och badklippor är det inte mycket som slår. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 775 000 kr 2 2024-12-06 15:37
2 760 000 kr 1 2024-12-05 18:48
2 750 000 kr 2 2024-12-05 18:45
2 735 000 kr 1 2024-12-05 18:36
2 725 000 kr 2 2024-12-05 18:31
2 710 000 kr 1 2024-12-05 18:22
2 700 000 kr 2 2024-12-05 18:19
2 685 000 kr 1 2024-12-05 18:15
2 675 000 kr 2 2024-12-05 18:12
2 655 000 kr 1 2024-12-05 13:41
2 645 000 kr 2 2024-12-05 11:26
2 595 000 kr 1 2024-12-03 15:58
Snabbfakta
Avgift:
2 340 kr
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel (Tälje Energi) och bredband 250/250.
Rum:
1,5 rum
Boarea:
34,5 kvm
Våning:
Halv trappa
Föreslagen budstart:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
1939-1940
Planritning
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig funkislägenhet i stabil förening

  • Väldisponerad funkislägenhet
  • Flexibel planlösning
  • Stora fönster
  • Funkisdetaljer som spanjoletter
  • Vackra fönsterbrädor i sten
  • Generös förvaring
  • Stabil förening
  • Lågt belånad brf som äger marken
  • Både el och bredband ingår i avgift
  • Trevlig blomstrande innergård
  • Flera uteplatser
  • Fin gästlägenhet med 4 bäddar
  • I hjärtat av idylliska Aspudden
  • Populärt område
  • Vackra naturstråk
  • Bra serviceutbud
  • Fina kommunikationer
  • En minut från t-banan

I hjärtat av Aspudden, finns denna charmiga bostad, så välplanerad att den upplevs som större än sina 34,5 kvm. Här bor ni i en av Aspuddens mest stabila föreningar med låg avgift där hushållsel ingår. Här släpper många och stora fönster in generöst med ljus. Välutrustat kök, fräscht badrum med badkar och bra förvaring gör vardagen till lyx. Den spännande planlösningen gör att du kan välja att ha sängen separat. Föreningen har en grönskande gård för grillmiddagar och trapphusbalkonger att dricka morgonkaffet på och för långväga gäster finns en fin gästlägenhet att boka. Du bor mitt i populära Aspudden, med naturen, goda kommunikationer och bra serviceutbud runt hörnet. Att sedan bo med cykelavstånd till Södermalm och city samtidigt som du kan promenera ner till Vinterviken och dess båthamn och badklippor är det inte mycket som slår. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Pilgrimsvägen 54B

HALL

Valnötsfärgat golv, väggar i beige kulör, plats för ytterkläder och två platsbyggda garderober med överskåp.

VARDAGSRUM

Valnötsfärgat golv, ljusa väggar och stort fönsterparti.

ARBETSKÖK

Valnötsfärgat golv och ljusa väggar. Bevarat serveringsskåp och ljusa skåpsluckor samt vitt kakel ovan arbetsbänkar i laminat. Kyl/frys 2021, spis med häll och fläkt. Fönster.

SOVRUM/ARBETSRUM

Valnötsfärgat golv, ljusa väggar och fönster.

BADRUM

Ljust klinkergolv, vitkaklade väggar, WC, handfat med kommod och badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Fakta – Pilgrimsvägen 54B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1,5 rum, 34,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Halv trappa
Lägenhetsnummer: 00017 (1003)
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 2 340 kr
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel (Tälje Energi) och bredband 250/250.
Andelstal: Andel i förening 0,372 %, andel av årsavgift 0,406 %
Indirekt nettoskuldsättning: 79 898 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 144 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Vandraren i Stockholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 175
Antal lokaler: 20
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Vandraren i Stockholm köpte fastigheten 1939. Föreningens ena lokal upplåtes med bostadsrätt och 26 förråd och lokaler tillsammans varav 16 är uthyrda i dagsläget. Till föreningen hör Hägerstensvägen 111-117 B & 137-141, Vallfartsvägen 2-6 och Pilgrimsvägen 54 A-D.

Köparen/köparna måste inte vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.

I föreningen finns tre gårdar varav den närmast belägna har en gemensam uteplats, utemöbler, grill och gräsmatta.

Förvaring av cyklar och barnvagnar finns i källaren med ingång från trapphus. Cyklar kan även förvaras på innergården.

Föreningen har 6 tvättstugor, två i varje fastighet som är placerade i källaren. Dessa är utrustade med fem tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum samt en mangel.

Det finns även en övernattningslägenhet belägen på Hägerstensvägen 113-115 (källarplan) och nås från bakgården. Där finns fyra bäddar, dusch som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/vandraren/
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939-1940
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiberbredband via Telenor, gruppanslutning. Bredband är inkluderad i månadsavgiften med 250/250 Mbit/s. Man har även rabatterade priser på TV-abonnemang om så önskas.
Renoveringar
1992-1994 byttes el-stigare, fasaden tilläggsisolerades och ytterbågarna på samtliga fönster byttes.
Trappuppgångar målades och nytt tak lades under samma period.
1995 byttes alla V/A-stammar i kök och bad.
2003 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum, tvättstugorna renoverades och några maskiner byttes.
2005 målades balkonger.
2006 bullerisolerades samtliga fönster mot Hägerstensvägen.
2007 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2007-2008 renoverades fläktar.
2008 radonmätning genomfördes.
2012 åtgärdades soprum.
2014 renoverades lokal till lägenhet.
2016-2017 utfördes ommålning av trapphus
2016 renovering av torkrum och toaletter på källarplan.
2017 utfördes dränering kring delar av fastigheterna, reparerades vattenskada i bibliotek och spolades stammarna.
2018 målades korridorer och trapphus om.
2020 OVK genomfördes, takbesiktning samt taktsäkerheten kompletterad, byte av fläktar i Vandraren 17, energideklaration gjordes, underhållsplan gjordes och balkongknackning (renovering).
2021 radonmätning utfördes, OVK genomfördes, renovering av rasad och avrinningssystem och målning av takfot.
2022 Balkongknackning (underhåll), upphandling ny trädgårds entreprenör och reparation av större vattenskada i bibliotek.
2023 Stamspolning. Balkongknackning.

Planerade renoveringar:
Takplåt golv/lack bandtäckt (ej bestämt när)

Föreningen planerar att genomföra en skadereparation/relining på Hägerstensvägen 113-117, vilket kommer påverka boende för tvättstuga på Hägerstensvägen 111-117, men som inte kommer stänga av tvättstugan. Förutom relining är det balkongrenovering som planeras de kommande åren. Föreningen har en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen