Ursvik / Sundbyberg

Forskningsringen 86, vån 7

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 150 000 kr
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Smakfullt boende med högt läge och inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Gavelläge med många fönster
  • Högt upp i huset
  • Social planlösning
  • Härlig utsikt
  • Smakfullt kök
  • Stilrent badrum med tvättmaskin & torktumlare
  • Generöst sovrum med förvaring
  • Fin färgsättning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Coop Forum & Willys
  • Ursviks motionsspår
  • Igelbäckens naturreservat binder ihop Ursvik, Järvastan & Kista
  • Gym (Puls&träning)
  • Mall of Scandinavia
  • Buss 504 för vidare färd med tunnelbana, pendeltåg & tvärbana
  • Tvärbana till Ursvik planeras till 2024
  • Nära påfart till det stora vägnätet

Högt läge - Inglasad balkong - Generösa ytor

Välkomna till Forskningsringen 86 och sjunde våningen i huset. Här finner ni en väldisponerad hörnlägenhet med genomgående hög standard och stor inglasad balkong. Hallen tar er vidare in i det ljusa vardagsrummet med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning mot köket med gott om plats, bra förvaring och stilren interiör. Den inglasade balkongen med monterade solgardiner förlänger vardagsrummet på bästa vis och här finns plats för både loungemöbler och egna planteringar. Rofyllt sovrum och väl tilltaget badrum. Badrummet har som resten av lägenheten en enhetlig och smakfull färgsättning med stor dusch och gott om plats.

I Ursvik bor ni i ett lugnt läge med både natur och friluftsområde samt service och kommunikationer runt hörnet. I närområdet finns en livsmedelsbutik, pizzeria, sushirestaurang samt Ursvik kök och bar. Flertalet stora livsmedelsbutiker såsom Coop och Willys finns längst med Gamla Enköpingsvägen. Nära bostaden nås buss 504 för vidare färd mot pendeltåg och tunnelbanans blå linje i två riktningar. Under 2024 planeras det även för tvärbana till Ursvik.

Snabbfakta
Avgift:
4 371 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, TV (grundutbud) och telefoni samt bostadsrättstillägg. Varmvatten debiteras av föreningen efter individuell uppmätt förbrukning. Varje hushåll har separat mätare för varmvatten.
Rum:
2 rum
Boarea:
50,5 kvm
Våning:
3 tr från gatuplan
Föreslagen budstart:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
2017-2019
Planritning
Mäklare

Sara

Strååt

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfullt boende med högt läge och inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Gavelläge med många fönster
  • Högt upp i huset
  • Social planlösning
  • Härlig utsikt
  • Smakfullt kök
  • Stilrent badrum med tvättmaskin & torktumlare
  • Generöst sovrum med förvaring
  • Fin färgsättning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Coop Forum & Willys
  • Ursviks motionsspår
  • Igelbäckens naturreservat binder ihop Ursvik, Järvastan & Kista
  • Gym (Puls&träning)
  • Mall of Scandinavia
  • Buss 504 för vidare färd med tunnelbana, pendeltåg & tvärbana
  • Tvärbana till Ursvik planeras till 2024
  • Nära påfart till det stora vägnätet

Högt läge - Inglasad balkong - Generösa ytor

Välkomna till Forskningsringen 86 och sjunde våningen i huset. Här finner ni en väldisponerad hörnlägenhet med genomgående hög standard och stor inglasad balkong. Hallen tar er vidare in i det ljusa vardagsrummet med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning mot köket med gott om plats, bra förvaring och stilren interiör. Den inglasade balkongen med monterade solgardiner förlänger vardagsrummet på bästa vis och här finns plats för både loungemöbler och egna planteringar. Rofyllt sovrum och väl tilltaget badrum. Badrummet har som resten av lägenheten en enhetlig och smakfull färgsättning med stor dusch och gott om plats.

I Ursvik bor ni i ett lugnt läge med både natur och friluftsområde samt service och kommunikationer runt hörnet. I närområdet finns en livsmedelsbutik, pizzeria, sushirestaurang samt Ursvik kök och bar. Flertalet stora livsmedelsbutiker såsom Coop och Willys finns längst med Gamla Enköpingsvägen. Nära bostaden nås buss 504 för vidare färd mot pendeltåg och tunnelbanans blå linje i två riktningar. Under 2024 planeras det även för tvärbana till Ursvik.

TIPSA

Sara

Strååt

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Utegym - Ursviks motionsområde
    Utegym - Ursviks motionsområde
  • Mountainbike trail Ursvik
    Mountainbike trail Ursvik
  • Handlarn i Ursvik
    Handlarn i Ursvik
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Forskningsringen 86, vån 7

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Hatthylla och inbyggd garderob.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar i grå kulör. Vita skåpsluckor och grått kakel ovan arbetsytor. Skafferi, kyl/frys, integrerad dismkaskin, ugn, induktionshäll och micro. Alla vitvaror från Siemens. Fönster.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar i grå kulör. Två fönster och utgång till lägenhetens balkong.

BALKONG

Balkong med trall och inglasning samt solgardiner. Högt läge med vy över närområdet. Balkongen glasades in 2021.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar i grön kulör. Garderobsvägg med gott om förvaring och fönster.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar i grå kulör. Handfat med kommod och spegel med belysning. Dusch med stilren glasvägg. Tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med arbetsbänk och överskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Forskningsringen 86, vån 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundbyberg
Storlek: 2 rum, 50,5 kvm boarea
Våning: 3 tr från gatuplan
Lägenhetsnummer: 131303 (13133) (1303)
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 4 371 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, TV (grundutbud) och telefoni samt bostadsrättstillägg. Varmvatten debiteras av föreningen efter individuell uppmätt förbrukning. Varje hushåll har separat mätare för varmvatten.
Andelstal: Andel i förening 0,546 %, andel av årsavgift 0,542 %
Indirekt nettoskuldsättning: 743 847 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Omnia

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 167
Allmänt om föreningen: Brf Omnia. I föreningen finns 167 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör Forskningsringen 85 A-B (hus 21)
Forskningsringen 87 A-B (hus 22), Forskningsringen 86 (hus 13), Forskningsringen 88 (hus 12), Forskningsringen 90 A-B (hus 11).
I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd och rullstolsförråd på entré- och gårdsplan. Sopsugnedkast för restavfall, matavfall och tidningar finns vid tre platser nära huvudentrén för varje hus. Gemensam tvättstuga finns ej. Varje lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare eller kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfomnia.se/
Parkering: I föreningen finns 83 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad, elbilsplats med laddning kostar 1500 kr/månad. Föreningen har även 11 parkeringsplatser i Bollgaraget nära föreningens byggnader. Ordinarie parkeringsplats kostar 900 kr/mån, elbilsplats med laddning kostar 1500 kr/mån. För garageplats tillämpas en kö som administreras av Parkando. Med Volvo On Demand finns dessutom flera hyrbilar tillgängliga i Bollgaraget och i ett annat näraliggande garage.
I övrigt gäller boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2017-2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband (fibernät 100/100 Mbit/s) via Tele2.
Renoveringar
Då huset färdigställs under 2017-2018 finns det inga utförda eller planerade renoveringar i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 626 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 121 kr/år
VA: 900 kr/år
Försäkring: 2 605 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen