Enskede / ENSKEDE

Getfotsvägen 40

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 780 000 kr
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad funkis 3:a med solig balkong

  • Funkis när det är som bäst
  • Fönster i två väderstreck
  • Solig balkong mot grönska
  • Välplanerad
  • Två stora sovrum
  • Renoverat kök
  • Alla ytskikt renoverade
  • Genomgående trägolv
  • Inbyggd klädkammare
  • Mycket familjevänligt
  • Stabil brf
  • Härliga Båtparken för lek & umgänge
  • Lugnt & ett mycket trivsamt område
  • 5 minuter till centrum & t-bana
  • Flera populära skolor & förskolor
  • Engelska skolan
  • Hunddagis i närheten
  • Teater i Gubbängen
  • 12 minuter in till Södermalm
  • 5 minuter till sportanläggningar

Med vackert läge mot grönska, finner ni denna smarta funkistrea med västervänd balkong med sol från tidig eftermiddag till långt in på kvällen! Lägenheten erbjuder ett ljust läge åt två väderstreck som ger er energikick året om. Perfekt planerad är ordet, här finner ni en trea där alla rum är väl avvägda i storlek och generös inbyggd förvaring. Det stilfullt renoverade köket, fullt utrustat, blir en naturlig samlingsplats för mat och läxläsning och umgänge. Här bor ni i en populär och välskött brf och Gubbängen är ett trivsamt och barnvänligt område för er som vill bo lugnt och skönt men ändå ha närhet till Stockholms puls. Omedelbar närhet till skolor samt förskolor, all tänkbar service och fyra minuter till centrum samt t-bana. Får vi också nämna Morelliamo, ”italienaren i Gubbängen”
Absolut Gubbängens finest, med fantastisk Italiensk pizza och äkta gelato! En samlingsplats för alla åldrar och alla tillfällen!

Välkommen!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 780 000 kr 2 2023-09-28 09:02
3 760 000 kr 1 2023-09-28 08:59
3 750 000 kr 2 2023-09-28 08:49
3 700 000 kr 1 2023-09-28 08:47
3 650 000 kr 2 2023-09-28 08:46
3 610 000 kr 1 2023-09-27 17:13
3 580 000 kr 2 2023-09-27 17:12
3 570 000 kr 1 2023-09-27 09:52
3 560 000 kr 2 2023-09-27 09:50
3 550 000 kr 1 2023-09-26 19:57
3 540 000 kr 2 2023-09-26 19:47
3 530 000 kr 1 2023-09-26 12:07
3 520 000 kr 2 2023-09-26 12:02
3 510 000 kr 1 2023-09-25 17:43
3 500 000 kr 2 2023-09-25 10:33
3 495 000 kr 1 2023-09-22 14:42
Snabbfakta
Avgift:
4 472 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av tv, bredband (1000/1000) och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
72 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
1949
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad funkis 3:a med solig balkong

  • Funkis när det är som bäst
  • Fönster i två väderstreck
  • Solig balkong mot grönska
  • Välplanerad
  • Två stora sovrum
  • Renoverat kök
  • Alla ytskikt renoverade
  • Genomgående trägolv
  • Inbyggd klädkammare
  • Mycket familjevänligt
  • Stabil brf
  • Härliga Båtparken för lek & umgänge
  • Lugnt & ett mycket trivsamt område
  • 5 minuter till centrum & t-bana
  • Flera populära skolor & förskolor
  • Engelska skolan
  • Hunddagis i närheten
  • Teater i Gubbängen
  • 12 minuter in till Södermalm
  • 5 minuter till sportanläggningar

Med vackert läge mot grönska, finner ni denna smarta funkistrea med västervänd balkong med sol från tidig eftermiddag till långt in på kvällen! Lägenheten erbjuder ett ljust läge åt två väderstreck som ger er energikick året om. Perfekt planerad är ordet, här finner ni en trea där alla rum är väl avvägda i storlek och generös inbyggd förvaring. Det stilfullt renoverade köket, fullt utrustat, blir en naturlig samlingsplats för mat och läxläsning och umgänge. Här bor ni i en populär och välskött brf och Gubbängen är ett trivsamt och barnvänligt område för er som vill bo lugnt och skönt men ändå ha närhet till Stockholms puls. Omedelbar närhet till skolor samt förskolor, all tänkbar service och fyra minuter till centrum samt t-bana. Får vi också nämna Morelliamo, ”italienaren i Gubbängen”
Absolut Gubbängens finest, med fantastisk Italiensk pizza och äkta gelato! En samlingsplats för alla åldrar och alla tillfällen!

Välkommen!

TIPSA

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Getfotsvägen 40

HALL

Ekgolv och väggar i grön kulör samt tapet. Inbyggd garderob och klädkammare.

KÖK

Ekgolv och ljusa väggar i grön kulör. Kök renoverat 2015 med vita skåpsluckor och vitt kakel samt öppna hyllplan ovan arbetsytor i grå kulör. Kyl/frys, ugn, häll, integrerad diskmaskin och micro. Fönster.

VARDAGSRUM

Ekgolv och ljusa väggar. Fönster och utgång till lägenhetens balkong.

BALKONG

Balkongen ligger i ett soligt sydvästläge med utsikt mot skogsparti.

SOVRUM 1

Ekgolv och väggar i gammelrosa kulör. Två inbyggda garderober. Fönster.

SOVRUM 2

Ekgolv och ljusa väggar. Fönster.

BADRUM

Våtrumsmatta och kaklade väggar. WC, handfat med kommod och badkar samt fönster. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Nya golv (ekgolv klick), lister och målade väggar samt tak 2015. 2020 ny färg på väggar i sovrummen, hall och kök.

Fakta – Getfotsvägen 40

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 72 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 3
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 4 472 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av tv, bredband (1000/1000) och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 3,061 %, andel av årsavgift 2,970 %
Indirekt nettoskuldsättning: 151 240 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Fräsmaskinen 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 36, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Fräsmaskinen 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen har gård med utemöbler och grill samt odlingslådor.

Tvättstuga belägen i källaren i port 44 med fem tvättmaskiner, tre torktumlare, ett torkskåp, två torkrum och två manglar. Det finns även cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen hyr ut extra förråd. Kostnad varierar med storlek. I dagsläget är det kö till förråden.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://frasmaskinen.bostadsratterna.se/
Parkering: I området råder fri parkering på gatorna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (1000/1000) via Tele2.
Renoveringar
1996 byttes V/A-stammar i kök och bad.
2010 installerades nya 3-glas fönster.
2011 tilläggsisolerades vinden.
2014 ommålades grundsockeln och spolades stammarna.
2015 anlades gemensam grillplats vid trädgårdshuset.
2015-2016 ommålades trapphus.
2016 installerades nya armaturer, strömbrytare och namntavlor i trapphusen.
2017 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2017 nya sopskåp med sortering av matavfall.
2018 ommålning av portdörrar och skärmtak över portarna.
2020 balkongbesiktning
2020 renovering av nerfart gaveln port 50
2021 stamspolning, radonmätning, reparation av golv i tvättstuga.
Under 2023 har föreningen uppgraderat sin värmecentral och installerat led-belysning genom hela fastigheten, åtgärder som sänkt föreningens driftkostnader. Framöver kommer föreningen att börja utreda frågan om eventuell bergvärme för föreningen.
Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 500 kr/år
Försäkring: 1 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen