Centrala Sundbyberg / SUNDBYBERG

Eliegatan 1B

Budstart: 5 795 000 kr
TIPSA

  • Högt upp i huset
  • Härlig balkong mot innergård
  • Sol från morgon till kväll
  • Fint ljusinsläpp
  • Välutrustat & rymligt kök
  • Helkaklat badrum med badkar
  • Gäst-wc
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Klädkammare & flera garderober
  • Populär & stabil förening
  • Varmgarage i huset
  • Småstadscharm
  • Lugna & trivsamma kvarter
  • Uppskattade restauranger & caféer
  • Flera mataffärer och butiker
  • ICA-nära
  • Sundbyberg Centrum
  • Ett stenkast från grönska & vatten
  • Råstasjön & Lötsjön
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Utmärkta kommunikationsmöjligher
  • T-bana Duvbo
  • Gym & aktiviteter
  • Sundbybergs IP & Lötsjöhallen
  • Flera förskolor & skolor
  • Flera lekplatser inom gångavstånd
  • Nära till ishall & simhall
  • Ursviks motionsspår
  • Igelbäckens naturreservat
  • Överjärva Gård

Välkomna till detta ljuvliga hem som har allt man kan önska och lite till! Med allt från en stor balkong högt upp med fantastisk utsikt där solen skiner från morgon till sen kväll!

Vidare bjuder lägenheten på ett stilsäkert välutrustat kök och ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt en gäst-wc. Social planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till många härliga stunder med familj och vänner. Praktiskt planerad med flera sovrum som går att disponera smart till flera ändamål. Utmärkta förvaringsmöjligheter i flera garderober och klädkammare.

Allt detta i kombination med ett suveränt läge gör detta till ett hem att längta efter.

Här bor ni på en lugn gata i en mycket välskött och stabil förening med närhet till ypperliga kommunikationer, grönområden, flera mysiga restauranger och caféer, matbutiker och rikligt serviceutbud. Gemensam stängd innergård i lummigt läge utrustad med sittgrupp och sandlåda.

Varmt välkomna att kontakta mig vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
5 899 kr
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
89 kvm
Våning:
4 av 6
Budstart:
5 795 000 kr
Byggnadsår:
2011
Planritning
Planritning
Visningar
  • Föranmäl gärna ditt intresse
    Söndag 3 december 15:30 - 16:00
    Boka
Mäklare

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Högt upp i huset
  • Härlig balkong mot innergård
  • Sol från morgon till kväll
  • Fint ljusinsläpp
  • Välutrustat & rymligt kök
  • Helkaklat badrum med badkar
  • Gäst-wc
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Klädkammare & flera garderober
  • Populär & stabil förening
  • Varmgarage i huset
  • Småstadscharm
  • Lugna & trivsamma kvarter
  • Uppskattade restauranger & caféer
  • Flera mataffärer och butiker
  • ICA-nära
  • Sundbyberg Centrum
  • Ett stenkast från grönska & vatten
  • Råstasjön & Lötsjön
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Utmärkta kommunikationsmöjligher
  • T-bana Duvbo
  • Gym & aktiviteter
  • Sundbybergs IP & Lötsjöhallen
  • Flera förskolor & skolor
  • Flera lekplatser inom gångavstånd
  • Nära till ishall & simhall
  • Ursviks motionsspår
  • Igelbäckens naturreservat
  • Överjärva Gård

Välkomna till detta ljuvliga hem som har allt man kan önska och lite till! Med allt från en stor balkong högt upp med fantastisk utsikt där solen skiner från morgon till sen kväll!

Vidare bjuder lägenheten på ett stilsäkert välutrustat kök och ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt en gäst-wc. Social planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till många härliga stunder med familj och vänner. Praktiskt planerad med flera sovrum som går att disponera smart till flera ändamål. Utmärkta förvaringsmöjligheter i flera garderober och klädkammare.

Allt detta i kombination med ett suveränt läge gör detta till ett hem att längta efter.

Här bor ni på en lugn gata i en mycket välskött och stabil förening med närhet till ypperliga kommunikationer, grönområden, flera mysiga restauranger och caféer, matbutiker och rikligt serviceutbud. Gemensam stängd innergård i lummigt läge utrustad med sittgrupp och sandlåda.

Varmt välkomna att kontakta mig vid intresse!

Visningar
  • Föranmäl gärna ditt intresse
    Söndag 3 december 15:30 - 16:00
    Boka
TIPSA

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Eliegatan 1B

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter

KÖK

Köket har parkett golv och ljusa väggar. Mörkt kakel ovanför tilltagen arbetsbänk och vita skåpsluckor. Diskho, häll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin och fullstor kyl samt frys. Matplats för den stora familjen.

VARDGSRUM

Vardagsrummet är ljust och luftigt med genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Här får ni plats med stor soffa, soffbord, TV-möbel och annat möblemang om så önskas.

SOVRUM 1

Sovrummet har ljust golv och garderobsvägg med bra förvaringsmöjligheter. Här får ni plats med säng och skrivbord

SOVRUM 2/KONTOR

Sovrummet har ljusa golv och målade väggar. Här får ni plats med säng och sängbord samt förvaringsmöbel. Utgång till bostadens balkong

BALKONG

Mysig balkong med trätrall där ni får plats med bord och stolar samt blomlådor. Här kan ni njuta av solen från förmiddagskaffet till sen kväll.

SOVRUM 3

Sovrummet har parkettgolv och ljusa väggar. Här får ni plats med säng och skrivbord samt förvaringsmöbel.

BADRUM

Badrummet har grått klinker på golv med golvvärme och vita kaklade väggar. Handfat med kommod och spegelskåp ovan med belysning. Badkar med mörkt kakel på vägg, handdukstork och WC. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med förvaringsskåp ovan.

GÄST-WC

Mörkt klinker på golv och vita kaklade väggar. Handfat med spegel ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett stort källarförråd.

Fakta – Eliegatan 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundbyberg
Storlek: 4 rum och kök, 89 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: A4002 (1302)
Budstart: 5 795 000 kr
Månadsavgift: 5 899 kr
Andelstal: Andel i förening 1,558 %, andel av årsavgift 1,484 %
Indirekt nettoskuldsättning: 719 828 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 77 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Signallodet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger
Antal lägenheter: 75
Allmänt om föreningen: Brf Signallodet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 75 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns det ett gemensamt cykelrum och barnvagnsrum i alla portar.

På föreningens gemensamma innergård finns en sittgrupp, sandlåda, gräsytor och planteringar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://signallodet.se/
Parkering: I föreningen finns det ett varmgarage med 48 bilplatser, varav 45 är utrustade med ladduttag som kan hyras till en kostnad av 900kr/månad och 4 MC platser som kan hyras till en kostnad om 450kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Sundbybergs Stadsnät.
Renoveringar
2013 - 2014 inredning av hyllor i barnvagnsrum och trädgårdsförråd.
2016 polerades golven i trapphusen och armaturer byttes ut i portarna samt NCC målade om fasaden mot Eliegatan/Fredsgatan.
2017 målades trapphusen om. Lamporna på innergården byttes ut och grusgångarna byttes ut mot betongplattor.
2018 stamspolades fastigheten. Gräsmattan på innergården reparerades. Oljning av träpaneler på fasaden samt ytterdörren. Värmepumpen byttes ut.
2019 träpaneler på ytterdörrarna oljades.
2020 underhåll av golven i entréplan och ytskikten på träpaneler utfördes.
2021 Förstärkning av innerdörrar, utbyte av rör till sopsugsanläggning och utbyte av ljusrör i källaren till LES
2022 Behandling av ytterdörrar och rökluckor med olja, ommålning av grindar och luftrör, installation av laddinfrastruktur i garaget samt byte av brandsläckare i garaget

Framöver planerar föreningen att utföra underhåll av radiatorventiler och lufttrummor, reparation av lossnad fasadputs, installation av droppbleck under kungsvåningen, avhjälpande av byggfel i installationsschakten vid badrummen, installation av brandvarnare i trapphusen, svetsförstärkning av dörrar i källaren, byte av passersystem ytterdörrar mot gatan, utbyte av elmätare i lägenheter, renovering av miljö/fläkt/cykelhus på gården och ommålning av parkeringslinjer i garaget.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen