Råsunda / Solna

Plogvägen 2

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 450 000 kr
Föreslagen budstart: 3 450 000 kr
TIPSA
Ljus och smakfullt renoverad trea i Råsunda

  • Stilfullt renoverad 2016
  • Omgiven av grönska
  • Smart planlösning
  • Fönster i två väderstreck
  • Fullt utrustat kök med generösa arbetsytor
  • Två sovrum (ett mindre)
  • Genomgående ekparkett
  • Takhöjd 2,70 m
  • Generös inbyggd förvaring
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Råstasjön & Lötsjön
  • Optimala kommunikationer
  • Nära pendeltåg, tvärbana, bussar
  • Lummigt område
  • Hagaparken
  • Direkt närhet till grönska och city

På populär adress i attraktiva Råsunda finns denna stilrent renoverade trea. Här erbjuds en smart planerad bostad med öppet läge mot grönska. Boende bjuder på en social planlösning med plats för vänner och två sovrum, varav det ena lite mindre fungerar fint som barnrum alternativt hemmakontor. Fullt utrustat kök, genomgående ekparkett och stilrent renoverat badrum gör vardagen till lyx. Här samsas original karaktär med moderna val i en väl fungerande mix. Utmärkta förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt tillhörande förråd.

Utanför huset väntar Råsundas underbara småstadscharm med ett brett utbud av restauranger, butiker och annan närservice med bland annat ett flertal livsmedelsbutiker. Från porten har ni alltid närhet till mysiga Råsta- och Lötsjön samt Nordens största shoppinggalleria Mall of Scandinavia & Friends Arena. Ert nya kvarter erbjuder suveräna kommunikationer med bl.a. bussar, t-bana, pendeltåg och tvärbana några minuter från porten. I framtiden kommer ni även ha tillgång till nya tunnelbanespår (Gröna Linjen med uppgång på Dalvägen). Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 151 kr
Värme, vatten och basutbud av tv. Tillägg om 229 kr för bredband (100/100 Mbit/s).
Rum:
3 rum
Boarea:
60 kvm
Våning:
0,5 av 3
Föreslagen budstart:
3 450 000 kr
Byggnadsår:
1936
Planritning
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Söndag 21 april 13:45 - 14:15
    Boka
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Urciuoli

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Ljus och smakfullt renoverad trea i Råsunda

  • Stilfullt renoverad 2016
  • Omgiven av grönska
  • Smart planlösning
  • Fönster i två väderstreck
  • Fullt utrustat kök med generösa arbetsytor
  • Två sovrum (ett mindre)
  • Genomgående ekparkett
  • Takhöjd 2,70 m
  • Generös inbyggd förvaring
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Råstasjön & Lötsjön
  • Optimala kommunikationer
  • Nära pendeltåg, tvärbana, bussar
  • Lummigt område
  • Hagaparken
  • Direkt närhet till grönska och city

På populär adress i attraktiva Råsunda finns denna stilrent renoverade trea. Här erbjuds en smart planerad bostad med öppet läge mot grönska. Boende bjuder på en social planlösning med plats för vänner och två sovrum, varav det ena lite mindre fungerar fint som barnrum alternativt hemmakontor. Fullt utrustat kök, genomgående ekparkett och stilrent renoverat badrum gör vardagen till lyx. Här samsas original karaktär med moderna val i en väl fungerande mix. Utmärkta förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt tillhörande förråd.

Utanför huset väntar Råsundas underbara småstadscharm med ett brett utbud av restauranger, butiker och annan närservice med bland annat ett flertal livsmedelsbutiker. Från porten har ni alltid närhet till mysiga Råsta- och Lötsjön samt Nordens största shoppinggalleria Mall of Scandinavia & Friends Arena. Ert nya kvarter erbjuder suveräna kommunikationer med bl.a. bussar, t-bana, pendeltåg och tvärbana några minuter från porten. I framtiden kommer ni även ha tillgång till nya tunnelbanespår (Gröna Linjen med uppgång på Dalvägen). Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Söndag 21 april 13:45 - 14:15
    Boka
TIPSA

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Urciuoli

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Plogvägen 2

HALL

Stavparkett och ljusa väggar. Platsbyggd garderob och infällda spotlights i taket.

VARDAGSRUM

Stavparkett och ljusa väggar. Två fönster. Platsbyggd garderobsvägg.

KÖK

Stavparkett och ljusa väggar. Ljusa skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsytor. Stor spishäll, ugn, integrerad kyl/frys från Siemens och diskmaskin från Bosch. Infällda spotlights i taket och fönster.

SOVRUM

Stavparkett och ljusa väggar. Garderober och fönster.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade vita väggar. Handfat med kommod och spegelskåp samt handduksvärmare. Dusch och vägghängd wc.

ARBETSRUM/MINDRE SOVRUM

Stavparkett och ljusa väggar samt grön fondvägg. Fönster. Plats finns för en fullstor 90 cm säng.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Plogvägen 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 3 rum, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 0,5 av 3
Lägenhetsnummer: 0112 (1001)
Föreslagen budstart: 3 450 000 kr
Månadsavgift: 3 151 kr
Värme, vatten och basutbud av tv. Tillägg om 229 kr för bredband (100/100 Mbit/s).
Andelstal: Andel i förening 4,948 %, andel av årsavgift 5,37 %
Indirekt nettoskuldsättning: 318 365 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Råsunda 59

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 17
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Råsunda 59. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

Det finns en trivsam liten trädgård med utemöbler och gräsmatta. Gemensam tvättstuga i källaren på Plogvägen 2 med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns även cykelrum.
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info vänligen se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia (fiber 100/100 Mbit/s).
Renoveringar
1979 -1980 byttes radiatorventiler, renoverades badrummen samt sannolikt fasad och balkonger (enligt ekonomisk plan).
1999 installerades utrustning i fjärrvärmecentral.
2010 byttes huvuddelen av maskinerna ut i tvättstugan.
2016 utfördes OVK-besiktning av ventilationen och en stamspolning.
2017 genomfördes en omfattande renovering av alla fönster. Installation av brandvarnare i trapphusen, källarna och vindarna samt genomfördes ett mindre underhåll av husens elektriska system.
2018 asbestsanering stamventiler.
2019 byte av varmvattenventiler. Energideklaration genomförd.
2019 nytt yttertak med säkerhetsanordningar.
2020 renovering och målning av fasadsockeln. Stamspolning.
2021 byte expansionskärl. Påbörjat byte av fastighetens elstammar.
2022 slutförande av elstammar. Ommålning av trapphusen, slutförande av balkongbygget och ommålning av dom ursprungliga balkongerna. Utbyte av tvättmaskin och byte av radiatorventiler i samtliga lägenheter.
2023 OVK.
Föreningen planerar ett stambyte inom de närmsta åren.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 270 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 528 kr/år
Försäkring: 2 742 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen