Frösunda / Solna

Signe Tillischgatan 9

Budstart: 3 250 000 kr
TIPSA
Ljus hörnlägenhet med stor balkong i soligt läge

  • Rymlig balkong med sol
  • Vackert ljusinsläpp
  • Stilrent kök och badrum
  • Inflyttningsklar
  • Gott om förvaring
  • Öppen och social planlösning
  • All bekvämlighet för vardagen
  • Rofyllt sovrum
  • Gott om plats för extra garderober i sovrummet
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Bredband 1000 Mbit ingår
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Stabil förening
  • Byggherre NCC
  • Grönskande oas nedanför
  • Porlande vattendrag
  • Damm med fiskar
  • Gård med planteringar
  • Nära till pendeltåget
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Strawberry Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Stor balkong - Hörnlägenhet - Intill Frösundas finaste gård

Välkomna till Signe Tillischgatan 9 och denna väldisponerade hörnlägenhet med stor balkong. Hallen med platsbyggd förvaring tar er vidare in i det ljusa vardagsrummet med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning mot köket med gott om plats och bra förvaring. Balkongen förlänger vardagsrummet på bästa vis och här finns plats för både loungemöbler och egna planteringar samt grill i ett soligt läge. Rofyllt sovrum med plats för extra garderober eller skrivbord och väl tilltaget badrum med ljus färgsättning. Möjligt att ha skrivbordsdel även i vardagsrummet eller köksdelen.

Här bor ni i en stabil förening med tillgång till övernattningslägenhet och Frösundas finaste gård med grönska, porlande vattendrag och damm med fiskar i som delas tillsammans med grannföreningen.

Snabbfakta
Avgift:
3 466 kr
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, digital-TV (8 favoriter) och bredband (1000-1000 Mbit) samt bostadsrättstillägg i hemförsäkringen. El tillkommer efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
56 kvm
Våning:
3 av 7
Budstart:
3 250 000 kr
Byggnadsår:
2006-2007
Planritning
Planritning
Mäklare

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus hörnlägenhet med stor balkong i soligt läge

  • Rymlig balkong med sol
  • Vackert ljusinsläpp
  • Stilrent kök och badrum
  • Inflyttningsklar
  • Gott om förvaring
  • Öppen och social planlösning
  • All bekvämlighet för vardagen
  • Rofyllt sovrum
  • Gott om plats för extra garderober i sovrummet
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Bredband 1000 Mbit ingår
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Stabil förening
  • Byggherre NCC
  • Grönskande oas nedanför
  • Porlande vattendrag
  • Damm med fiskar
  • Gård med planteringar
  • Nära till pendeltåget
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Strawberry Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Stor balkong - Hörnlägenhet - Intill Frösundas finaste gård

Välkomna till Signe Tillischgatan 9 och denna väldisponerade hörnlägenhet med stor balkong. Hallen med platsbyggd förvaring tar er vidare in i det ljusa vardagsrummet med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning mot köket med gott om plats och bra förvaring. Balkongen förlänger vardagsrummet på bästa vis och här finns plats för både loungemöbler och egna planteringar samt grill i ett soligt läge. Rofyllt sovrum med plats för extra garderober eller skrivbord och väl tilltaget badrum med ljus färgsättning. Möjligt att ha skrivbordsdel även i vardagsrummet eller köksdelen.

Här bor ni i en stabil förening med tillgång till övernattningslägenhet och Frösundas finaste gård med grönska, porlande vattendrag och damm med fiskar i som delas tillsammans med grannföreningen.

TIPSA

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Signe Tillischgatan 9

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar samt garderobsvägg med speglade skjutpartier.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsytor. Dold förvaring ovan överskåpen. Kyl/frys, diskmaskin, spis med häll och fläkt. Fönster. Öppen och social planlösning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt grön fondvägg. Stort fönsterparti och fönster samt utgång till balkongen.

BALKONG

Balkong med trall och gott om plats för utemöbler. Utsikt mot gård och grönska.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i grön kulör. Fönster. Gott om plats för garderober på två olika väggar. Även skrivbord ryms.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och kaklade vita väggar. Handfat med kommod och spegel med belysning. Dusch med glasväggar och kombi tvättmaskin med arbetsbänk samt handduksvärmare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Signe Tillischgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 2 rum, 56 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 00934 (1104)
Budstart: 3 250 000 kr
Månadsavgift: 3 466 kr
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, digital-TV (8 favoriter) och bredband (1000-1000 Mbit) samt bostadsrättstillägg i hemförsäkringen. El tillkommer efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,684 %, andel av årsavgift 0,684 %
Indirekt nettoskuldsättning: 408 974 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 112 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Bäcken 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 111
Allmänt om föreningen: Brf Bäcken 1 köpte fastigheten 2006.

Föreningen har en trivsam innergård som delas med Brf Kolonnen. Här finns lekplatser med gungor och sandlådor, flera sittgrupper och grillar, en bäck och en damm. Här lyser solen från lunch till ca kl. 21.

Föreningen erbjuder medlemmarna en gemensam tvättstuga på Signe Tillischgatan 5 med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns en samlingslokal med pentry i port 5 att hyra till en kostnad om ca 300 kr/tillfälle för lugnare tillställningar där även möjlighet till övernattning finns för ca fyra personer. Cykelrum finns i varje fastighet.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://hemsidan.com/backen1
Parkering: Föreningen hyr 22 platser i garaget som tillhör Brf Klinten 2 (Signe Tillischgatan 10-18) och 15 platser på parkeringsdäcket i slutet av Anders Lundströms gata som tillhör Brf Signalen 1. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 815 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 461 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer information se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2006-2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Ownit (fiber, 1000/1000 Mbit/s ingår).
Renoveringar
2010 utfördes förbättringsåtgärder gällande lekplatsen.
2013-2014 spolades V/A-stammar.
2015 målades ytterdörrar och hissdörrar samt alla hissar reparerades.
2016 byttes ett torkskåp.
2018 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen, radonmätning och renovering av damm.
2019 nya gemensamma grillar, nytt portsystem samt renovering av damm och trasiga bänkar på gården.
2021 pumpbyte i bäcken
2023 löpande underhåll enlig plan.
2024 under året planerar föreningen att spola stammarna.

Fastigheterna byggdes under 2006-2007 därav är inga stora renoveringar utförda eller planerade.
Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 976 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 700 kr/år
Försäkring: 2 276 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen