Gullmarsplan/Johanneshov / Johanneshov

Grafikvägen 28

Slutpris: 3 180 000 kr
TIPSA
Ljuvlig tvåa med Marbodalkök & balkong med sol från lunch till solnedgång

  • Marbodalkök från 2019
  • Påkostad maskinpark från Siemens
  • Balkong med eftermiddags- och kvällssol
  • Badrum totalrenoverat 2018
  • Förberett för tvättmaskin i badrummet
  • Flexibelt tillträde
  • Privat boende utan insyn
  • Två förråd hör till lägenheten
  • Generös takhöjd
  • Fint ljusflöde
  • Högt läge på tredje våningen
  • Plats för matbord både i vardagsrum och kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hiss i huset
  • Kort cykeltur från Södermalm
  • Föreningen äger marken
  • Kommunikationer vid Gullmarsplan (tunnelbana, buss och tvärbana) och Globen
  • Buss till pendeltåget i Årsta
  • Affärer och all tänkbar service Gullmarsplan och Globen shopping (Hemköp och Ica)
  • Närlivs på Skulptörvägen
  • Restaurang Peony och många fler i närområdet
  • Två bagerier ett par minuter bort
  • Gångavstånd till Södermalm
  • Intill det nya Slakthusområdet
  • Globen och Tele2 Arena
  • Utebad och utegym vid Årstaviken
  • Årstaskogen naturreservat
  • Nackareservatet
  • Hammarbybacken & Sicklasjön
  • Ridhus vid Enskede gård
  • Möjlighet till båtplats vid Årstaviken
  • Närhet till Enskedehallen och Eriksdalsbadet
  • Gym på gatan

Denna bostad har under de senaste fyra åren genomgått omfattande renoveringar vilket resulterat i en helt inflyttningsklar lägenhet i mycket gott skick. I samband med stambytet 2018 renoverades badrummet och takdusch, golvvärme och vardagslyx i form av en dimfri spegel sattes in. I badrummet är det dessutom förberett för att kunna installera en tvättmaskin.

Köket totalrenoverades året därpå och ett Marbodalkök i en sober lingrön ton sattes in. Det är tydligt att en röd tråd funnits genom renoveringarna och att de gjorts med stor hänsyn till fastighetens ålder och ursprung. Den mönstrade tapeten och virrvarrskivan signerad Sigvard Bernadotte är en flirt till senfunkisen då fastigheten byggdes. Maskinparken är påkostad med vitvaror från Siemens och renoveringen känns rakt igenom välgjord och noggrant utförd. I köket finns även plats för matbord.

Sovrummet har precis som övriga rum blivit renoverat och här finns en väggfast garderob som kompletterar de inbyggda originalgarderoberna placerade i hallen.

Vardagsrummet har bevarat trägolv från byggåret och är väl tilltaget i storlek med plats för både soffa och matbord. Härifrån nås balkongen i sydvästläge med sol från lunch till kväll.

Lägenheten har en genomtänkt disponering och en tilltagen takhöjd som bidrar till ett ljus och luftigt boende. Läget upplevs insynsskyddat tack vare lummig grönska utanför lägenhetens alla fönster och avståndet till huset på andra sidan gatan.

Här bor ni i en omskött förening med friköpt tomt och stambyte genomfört år 2018. Läget är lugnt längst upp på återvändsgatan samtidigt som ni bor med närhet till både Gullmarsplan och Globen med dess rika serviceutbud och tillgång till gröna linjens tre linjer, tvärbana samt bussar. Intill finns Årstaviken med dess fina naturområde och alldeles intill ligger Grynkvarnsparken.

Välkomna på någon av visningarna!

Snabbfakta
Avgift:
2 699 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månaden tillkommer för bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Våning:
3 av 4
Slutpris:
3 180 000 kr
Byggnadsår:
1946
Planritning
Planritning
Mäklare

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig tvåa med Marbodalkök & balkong med sol från lunch till solnedgång

  • Marbodalkök från 2019
  • Påkostad maskinpark från Siemens
  • Balkong med eftermiddags- och kvällssol
  • Badrum totalrenoverat 2018
  • Förberett för tvättmaskin i badrummet
  • Flexibelt tillträde
  • Privat boende utan insyn
  • Två förråd hör till lägenheten
  • Generös takhöjd
  • Fint ljusflöde
  • Högt läge på tredje våningen
  • Plats för matbord både i vardagsrum och kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Hiss i huset
  • Kort cykeltur från Södermalm
  • Föreningen äger marken
  • Kommunikationer vid Gullmarsplan (tunnelbana, buss och tvärbana) och Globen
  • Buss till pendeltåget i Årsta
  • Affärer och all tänkbar service Gullmarsplan och Globen shopping (Hemköp och Ica)
  • Närlivs på Skulptörvägen
  • Restaurang Peony och många fler i närområdet
  • Två bagerier ett par minuter bort
  • Gångavstånd till Södermalm
  • Intill det nya Slakthusområdet
  • Globen och Tele2 Arena
  • Utebad och utegym vid Årstaviken
  • Årstaskogen naturreservat
  • Nackareservatet
  • Hammarbybacken & Sicklasjön
  • Ridhus vid Enskede gård
  • Möjlighet till båtplats vid Årstaviken
  • Närhet till Enskedehallen och Eriksdalsbadet
  • Gym på gatan

Denna bostad har under de senaste fyra åren genomgått omfattande renoveringar vilket resulterat i en helt inflyttningsklar lägenhet i mycket gott skick. I samband med stambytet 2018 renoverades badrummet och takdusch, golvvärme och vardagslyx i form av en dimfri spegel sattes in. I badrummet är det dessutom förberett för att kunna installera en tvättmaskin.

Köket totalrenoverades året därpå och ett Marbodalkök i en sober lingrön ton sattes in. Det är tydligt att en röd tråd funnits genom renoveringarna och att de gjorts med stor hänsyn till fastighetens ålder och ursprung. Den mönstrade tapeten och virrvarrskivan signerad Sigvard Bernadotte är en flirt till senfunkisen då fastigheten byggdes. Maskinparken är påkostad med vitvaror från Siemens och renoveringen känns rakt igenom välgjord och noggrant utförd. I köket finns även plats för matbord.

Sovrummet har precis som övriga rum blivit renoverat och här finns en väggfast garderob som kompletterar de inbyggda originalgarderoberna placerade i hallen.

Vardagsrummet har bevarat trägolv från byggåret och är väl tilltaget i storlek med plats för både soffa och matbord. Härifrån nås balkongen i sydvästläge med sol från lunch till kväll.

Lägenheten har en genomtänkt disponering och en tilltagen takhöjd som bidrar till ett ljus och luftigt boende. Läget upplevs insynsskyddat tack vare lummig grönska utanför lägenhetens alla fönster och avståndet till huset på andra sidan gatan.

Här bor ni i en omskött förening med friköpt tomt och stambyte genomfört år 2018. Läget är lugnt längst upp på återvändsgatan samtidigt som ni bor med närhet till både Gullmarsplan och Globen med dess rika serviceutbud och tillgång till gröna linjens tre linjer, tvärbana samt bussar. Intill finns Årstaviken med dess fina naturområde och alldeles intill ligger Grynkvarnsparken.

Välkomna på någon av visningarna!

TIPSA

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen