City / Malmö

Brogatan 11 A

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 750 000 kr
Föreslagen budstart: 5 895 000 kr
TIPSA
Magisk vindsvåning om 3 rum och kök med takterrass

  • Öppet upp i nock
  • 140 kvm golvyta
  • Fantastisk takterrass
  • Härliga takfönster
  • Kvalitetskök från SieMatic
  • Köksö & vinkyl
  • Inbyggt Bang & Olufsen System
  • Påkostade materialval
  • Insynsskyddad
  • Enhetlig interiör
  • Välplanerad planlösning
  • Hiss i fastigheten
  • Lummig innergård
  • Nära till flera matbutiker
  • Triangel tågstation
  • Intill gågatan

På ypperligt cityläge, belägen i den grönskande Centralpassagen, stoltserar denna pampiga våning högst upp i huset. Vi möts direkt av det magnifika ljusinsläppet från bostadens alla fönster och den slående takhöjden tillsammans med takbjälkarna genererar en härlig rymd i bostadens alla rum. Här bor vi med sällskapsytor utöver det vanliga där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och härifrån nås även den fantastiska takterrassen i ypperligt söderläge där vi utan insyn kan njuta av solens strålar större delen av dagen. Sovrummen ligger smart placerade i den bortre delen av lägenheten där vi även finner ett mysigt loft och badrum en suite. Här saknas inget!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
5 750 000 kr 1 2019-08-19 16:30
Snabbfakta
Avgift
6435 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
120 kvm
Våning
5 av 5
Föreslagen budstart
5 895 000 kr
Byggnadsår
1911
Planritning
Visningar
  • Bokad visning!
    Söndag 25 augusti
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Magisk vindsvåning om 3 rum och kök med takterrass

  • Öppet upp i nock
  • 140 kvm golvyta
  • Fantastisk takterrass
  • Härliga takfönster
  • Kvalitetskök från SieMatic
  • Köksö & vinkyl
  • Inbyggt Bang & Olufsen System
  • Påkostade materialval
  • Insynsskyddad
  • Enhetlig interiör
  • Välplanerad planlösning
  • Hiss i fastigheten
  • Lummig innergård
  • Nära till flera matbutiker
  • Triangel tågstation
  • Intill gågatan

På ypperligt cityläge, belägen i den grönskande Centralpassagen, stoltserar denna pampiga våning högst upp i huset. Vi möts direkt av det magnifika ljusinsläppet från bostadens alla fönster och den slående takhöjden tillsammans med takbjälkarna genererar en härlig rymd i bostadens alla rum. Här bor vi med sällskapsytor utöver det vanliga där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och härifrån nås även den fantastiska takterrassen i ypperligt söderläge där vi utan insyn kan njuta av solens strålar större delen av dagen. Sovrummen ligger smart placerade i den bortre delen av lägenheten där vi även finner ett mysigt loft och badrum en suite. Här saknas inget!

Visningar
  • Bokad visning!
    Söndag 25 augusti
TIPSA

Rumsbeskrivning – Brogatan 11 A

HALL

Bambugolv och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Bambugolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor (SieMatic) och vit bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys (Miele), induktionshäll (Siemens), inbyggd mikrovågsugn (Siemens), bänkfläkt (Thermex), inbyggd mikrovågsugn (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens) och vinkyl. Köket ligger i öppen planlösning till vardagsrummet och härifrån nås även takterrassen om 13 m² i söderläge.

VARDAGSRUM

Bambugolv och vita väggar.

SOVRUM

Bambugolv och vita väggar. Härifrån nås walk-in-closet, badrum och loft.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med fristående badkar, dusch med duschväggar, vägghängd WC, handfat med kommod, handdukstork, spegel, vägghängt förvaringsskåp och golvvärme.

WC/TVÄTTSTUGA

Grå klinker och vita väggar. Utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel med belysning och bakom skjutdörrar nås tvättmaskin (Siemens) samt torktumlare (Electrolux).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget på våning 5.

ÖVRIGT

Boarea 120 m² enligt föreningens information. Boarea 120 m² och golvyta 140 m² enligt faktisk uppmätn norm SS 21054:2009. Genomgående golvvärme i hela lägenheten.

Fakta – Brogatan 11 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 120 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 5 895 000 kr
Månadsavgift: 6435 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 166 kr/månad för 1000/1000 Mbit/s bredband.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (varav 2 vuxna) ingår hushållsel cirka 2 200 kr/år och hemförsäkring cirka 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,3279 %, andel av årsavgift 3,3279 %
Tillträde: 21 oktober 2019

Förening och hus

Förening: Brf Salmo
Kommun: Malmö
Byggår: 1911
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se. Finns möjlighet att hyra garageplats på Lugna Gatan via MKB och i parkeringshuset beläget bakom Netto.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och 1 000/1 000 Mbit/s bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Salmo. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på markplan och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. I föreningen finns även ett styrelserum.

Föreningen har en vacker och lummig innergård med gemensamma sittgrupper och grillar. På gården finns även en rabatt med bland annat ros- och hallonbuskar samt cykelställ under tak.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar 1-2 gånger per år.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfsalmo.com/

Renoveringar

1979-1980 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum, elstigare byttes och fyra nya hissar installerades.
1987 inreddes en lägenhet på vinden i 9:an.
2002 och 2004 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2007 renoverades samtliga fönster. Yttre delen av 3-glas fönstren byttes till aluminium och dessa beräknas hålla minst 20 år.
2011 renoverades fasaden och gården mellan fasaderna samt innergården fräschades upp med nya planteringar. Dessutom renoverades taket på Brogatan 9 A-B.
2014 byggdes balkonger till en del lägenheter.
2015 renoverades hissarna.
2016 genomfördes dränering av fastigheten och en del av vinden tilläggsisolerades.
2017 spolades avloppsstammarna, portarna oljades in, nya tvättmaskiner och torktumlare installerades i tvättstugan på Brogatan 9 B och nytt taggsystem installerades.
2018 renoverades trappuppgångarna genom att måla, fräsa in elen och installera nya armaturer.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning!
    Söndag 25 augusti

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen